artemyev_team

Дайджест Большой стройки на вечер 10 марта Вечерний обзор ключевых событий в строительной отрасли и на рынке недвижимости от рекордных темпов запуска новых проектов до падения продаж и проблем с качеством сдаваемого жилья Продажи новостроек в Москве и области упали до минимума за пять лет В феврале в столичном регионе было продано всего 334 4 тыс кв м жилья худший показатель с 2021 года Количество зарегистрированных ДДУ сократилось на 31 до 6 9 тыс Девелоперы резко нарастили запуск новых проектов но ввод жилья сократился В феврале застройщики вывели на рынок рекордные для этого месяца 3 9 млн кв м новых проектов Однако ввод жилья в январе упал на 27 в годовом сравнении составив около 8 млн кв м Почти все новостройки сдаются с дефектами По итогам 2025 года доля новостроек сданных с дефектами выросла до 93 Эксперты связывают это с недавним мораторием на взыскание штрафов с застройщиков В Сочи для застройщиков ввели индивидуальный инфраструктурный сбор Размер платежа будет определяться отдельно для каждого проекта Средства планируется направлять на развитие городской среды дороги коммуникации соцобъекты Россияне стали чаще покупать квартиры за свои средства В январе 2026 года 51 средств привлеченных на эскроу счета составили собственные сбережения граждан Годом ранее эта доля достигала 71 Прокуратура требует тюремные сроки для фигурантов дела о хищениях при банкротстве Urban Group Обвиняемым в хищении 104 млн рублей при банкротстве застройщика грозит от 6 до 9 лет лишения свободы Одному из фигурантов также предложили штраф в 800 тыс рублей

Дайджест Большой стройки на утро 10 марта В фокусе утра влияние геополитической напряженности на ключевые рынки недвижимости Основные новости приходят с Ближнего Востока Резкое падение на рынке недвижимости Дубая Акции ведущих дубайских компаний застройщиков подешевели на 20 за десять дней Снижение произошло на фоне эскалации конфликта и ударов по Ирану что отразилось на биржевом индексе недвижимости DFM Real Estate Index

Дайджест Большой стройки на вечер 9 марта Вечерний обзор главных событий отрасли резкое падение строительной активности в РФ рекордная доля наличных сделок и напряженная ситуация на рынке Дубая Резкий спад в строительной отрасли Выпуск в строительстве в январе 2026 года рухнул на 16 в годовом выражении Аналитики связывают провал со статистикой в январе было на два рабочих дня меньше чем годом ранее при высокой базе января 2025 го когда был зафиксирован рост на 6 Рынок недвижимости РФ перешел на наличные Доля неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 году достигла рекордных 68 Россияне заключили почти 2 млн таких сделок в то время как количество ипотечных сократилось на 11 Давление на рынок недвижимости Дубая Индекс DFMREI отслеживающий акции крупнейших компаний в сфере недвижимости за неделю упал почти на 20 Некоторые аналитики не исключают дальнейшего снижения цен на объекты до 40 50 в случае затягивания регионального конфликта Рост сегмента ультрадорогого жилья в Москве На столичном первичном рынке выставлено 85 квартир и апартаментов стоимостью более 1 млрд рублей на 16 больше чем год назад Средняя цена квадрата в этом сегменте выросла за год с 3 9 млн до 4 5 млн рублей ИИ в градостроительстве Москвы Внедряются сервисы на основе искусственного интеллекта Квартирография для планировочных решений Цифровой нормоконтроль для проверки документации и Мониторинг этапов строительства для анализа готовности объектов Крупный долг девелопера и суд по делу Urban Group Компания Самолет Плюс должна 129 2 млн руб IT компании Юзтех Профешнл Прокуратура запросила сроки от 6 до 9 лет для четырех фигурантов дела о хищениях 104 млн руб при банкротстве девелопера Urban Group Стройка лидер по задержкам зарплат На строительную отрасль в январе пришлось около 42 всей просроченной задолженности по зарплате в России Общая сумма долгов по стране выросла примерно в 5 раз до 1 856 млрд рублей

Дайджест Большой стройки на вечер 7 марта Вечерний обзор главных событий от резкого падения продаж в Московском регионе до амбициозного проекта небоскреба в вечной мерзлоте и нового этапа строительства путепровода в Москве Резкое снижение продаж в столичном регионе По итогам января 2026 года в Москве и области зарегистрировано около 340 тыс кв м жилья квартиры апартаменты Это падение на 49 к декабрю 2025 года худший показатель с мая 2020 года Новый КРТ на юге Москвы Застройщик Dar через структуру Премиум Эстейт приобрел активы на Дорожной улице В случае победы на торгах на территории 10 га планируется возвести 148 5 тыс кв м общественно производственных объектов Небоскреб в условиях вечной мерзлоты в Якутии В Якутии предложили построить 168 метровую башню в форме традиционного сэргэ Для защиты от просадки грунта проект включает систему активного криосохранения с цифровым мониторингом и ИИ алгоритмами Новый этап стройки путепровода через МЦД 2 Началась надвижка пролетного строения путепровода который свяжет Липецкую улицу с МСД Метод позволяет минимизировать влияние на движение поездов и ускорить работы для жителей Бирюлёва Восточного Ипотечный рынок в январе рост выдачи и чека Банки выдали 84 7 тыс ипотечных кредитов на 424 9 млрд руб что в 2 6 раза больше по деньгам чем годом ранее Средний размер кредита достиг 5 млн руб а на новостройки 5 8 млн руб Доля господдержки составила 82 Обнародованы рендеры нового Всемирного торгового центра в Нью Йорке Бюро Foster Partners представило проект 55 этажной башни 373 м для American Express на месте разрушенных Башен близнецов Строительство каскадного здания площадью 185 8 тыс кв м планируется начать весной 2026 года Международный обзор жилищный рынок Турции В 2025 году цены на жилье в Турции выросли на 29 а объем сделок достиг 1 7 млн При этом продажи иностранцам упали до минимума за 9 лет 21 5 тыс единиц Более 85 сделок совершаются за наличные

Дайджест Большой стройки на вечер 6 марта Рынок первичного жилья в Москве демонстрирует признаки охлаждения на фоне рекордного роста цен в ЦАО и увеличения средних сроков ипотеки В то же время городская программа реновации и КРТ продолжают набирать обороты определяя новые правила игры для девелоперов Продажи новостроек в столичном регионе упали на 45 в феврале В Москве и Подмосковье за месяц заключено всего 7 1 тыс сделок выручка девелоперов снизилась на 34 в годовом выражении Наиболее серьезное падение на 55 зафиксировано в Новой Москве Средняя цена квадрата в Москве снизилась на 2 3 В феврале 2026 года средняя цена составила около 814 9 тыс рублей Наибольшее падение цен на 11 8 отмечено в Бабушкинском районе из за появления нового объема жилья по реновации Адрес в ЦАО добавляет к цене жилья до 58 Средняя цена в проектах внутри ЦАО составляет 1 6 млн руб за кв м что более чем в два раза выше чем в аналогичных локациях за его пределами 689 тыс руб Наибольшая премия в элитном сегменте Определены подрядчики для трех крупных площадок реновации По итогам аукционов проекты реализуют Федосьино 162 4 тыс кв м СЗ Реновация Лётчика Бабушкина 30 98 тыс кв м концерн МонАрх Шипиловская 42 44 свыше 200 тыс кв м ГК ЕКС Рыночная ипотека демонстрирует рост на фоне снижения ставок В феврале банки выдали 41 тыс рыночных ипотечных кредитов на 120 млрд руб что в 4 раза больше чем год назад При этом льготная ипотека показала спад на 14 Средний срок кредита по первичке вырос до рекордных 27 лет и 4 месяцев Объем строительных работ в России в январе упал на 16 Минэкономразвития зафиксировало резкое снижение в строительной отрасли на фоне общего замедления экономики Параллельно просело производство стройматериалов цемента на 13 9 продукции деревообработки на 13 5

Мосгордума приняла закон о бюджете Москвы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов Он традиционно получился социальным и инвестиционным, отражает актуальные потребности москвичей, учитывает стратегические планы развития экономики, инфраструктуры и социальной сферы Москвы до 2030 года. Мерами социальной поддержки за счет средств городского бюджета будет обеспечен каждый третий москвич — около 4,5 млн человек.

Теплая встреча на орбите Земли: космонавты Алексей Овчинин, Иван Вагнер и Дональд Петтит перешли с корабля «Союз МС-26» на борт МКС после успешной стыковки, сообщили в Роскосмосе.

Голосование на выборах в Москве и Московской области завершилось. Избирательные участки закрылись в 20:00, электронные бюллетени на федеральной и столичной платформах для дистанционного голосования принимались до 20:15.

Почти три миллиона горожан проголосовали на выборах депутатов в Москве Об этом рассказал МГИК. Онлайн-голосование предпочли около 2,6 миллиона горожан. На участках с помощью ТЭГ проголосовали более 280 тысяч москвичей. Почти 115 тысяч предпочли бумажные бюллетени.

Первый день выборов завершился Проголосовало более 1,8 млн человек. Более 90% выбрали онлайн-голосование.