artemyev_team

Ввод ИЖС обрушился на 38 в первом квартале 2026 года Дом РФ При этом темпы ввода многоквартирных домов даже выросли пусть и всего на 5

В Москве закончились квартиры в новостройках до 5 млн Год назад таких лотов было всего 11 а последний такой вариант за 5 млн руб был продан в марте Сейчас средняя стоимость студии в массовом сегменте столичных новостроек составляет 12 5 млн руб

В Москве продажи квартир в новостройках в марте упали на треть Спрос в первом квартале года стал минимальным за последние 5 лет Это связано с вымыванием доступного предложения в предыдущие периоды высокими ставками по рыночной ипотеке Однако ключевая причина падения продаж у застройщиков завершение повышенного спроса на Семейную ипотеку в связи с ее ужесточением Мартовское замедление спроса уже отразилось на ценах Рост стоимости новостроек снизился до 0 3 в месяц против 1 7 1 8 в период пикового спроса подсчитали аналитики Дом РФ По итогам первого квартала рост цен 2 2 оказался ниже инфляции 3

Дмитрий Кашинский покинул пост руководителя GloraX Компанию возглавил сооснователь и бывший первый вице президент по операционной деятельности Александр Андрианов По сообщению компании Кашинский уходит чтобы сосредоточиться на собственных проектах а назначение Андрианова должно обеспечить управленческую преемственность и не повлияет на текущую деятельность и стратегию GloraX

Сбер снизит ставки по рыночной ипотеке с 1 апреля Предстоит снижение на 0 5 процентного пункта при первоначальном взносе от 20 1 до 50 Об этом сообщили в банке Минимальная ставка на новостройку составит 15 7 на вторичное жилье 16 на строительство дома 17 6 Также банк снизит ставки по рефинансированию на 0 5 п п и по кредиту под залог недвижимости на 1 п п

В Совете Федерации предложили разрешить использование маткапитала на ремонт жилья Об этом заявила член комитета по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина На мой взгляд было бы логично расширить перечень допустимых расходов включив в него более насущные для семьи нужды Например сейчас многие просят разрешить направлять средства не только на ипотеку но и на погашение обычных кредитов взятых на лечение или неотложные нужды Также важным пунктом мог бы стать ремонт как косметический так и капитальный ведь от состояния жилья напрямую зависит комфорт и безопасность семьи

Дайджест Большой стройки на вечер 21 марта За прошедшие 12 часов в центре внимания оказались новые законодательные инициативы для рынка недвижимости свежие данные по ключевым сегментам и неожиданные происшествия на стройплощадках Ужесточение рекламы новостроек В Госдуму внесен законопроект который может запретить застройщикам рекламировать объекты инфраструктуры детские сады школы парковки если они не закреплены в проектной документации Также потребуется указывать полную стоимость жилья и условия кредита Прогнозы по первичному рынку жилья Аналитики MACON ожидают восстановления рынка через семь лет В 2025 году число сделок может вырасти на 3 до 600 тыс при условии снижения ключевой ставки до 14 Рост цен замедлится до 3 из за низкой маржинальности девелоперов Рост предложения на курортном рынке Объем предложения бизнес и премиум недвижимости на российских курортах достиг 1 млн кв м Лидеры Крым 437 4 тыс кв м и Сочи 345 тыс кв м 60 покупателей ищут апартаменты площадью 40 80 кв м 51 планирует сдавать их в аренду ЧП в Москва Сити Строительный кран рухнул на площадке ЖК Sezar Towers от Sezar Group По предварительной информации обошлось без пострадавших Динамика на присоединенных территориях На новых территориях 37 девелоперов строят более 1 млн кв м жилья Почти половина объема 472 тыс кв м приходится на ДНР С 2022 года рынок в денежном выражении вырос в 6 раз и к 2025 году может достичь 26 8 млрд рублей Прогноз по Самолету стал стабильным Агентство Национальные кредитные рейтинги изменило кредитный прогноз девелопера Самолет с неопределенного на стабильный Рейтинг подтвержден на уровне A ru Решение связано с отсутствием критических финансовых проблем по версии Минфина

Дайджест Большой стройки на вечер 20 марта Вечерний обзор открывается важным законодательным инициативом по рекламе новостроек а также очередным снижением ключевой ставки На рынке сохраняется парадокс спрос падает а цены растут Законопроект о рекламе новостроек внесен в Госдуму Документ запрещает рекламировать инфраструктуру школы сады дороги не закрепленную в проектной декларации и указывать характеристики квартир не соответствующие проекту Дольщики получат право требовать деньги за недостоверные обещания ЦБ снизил ключевую ставку до 15 годовых Регулятор вновь понизил ставку на 50 б п отметив охлаждение потребительского спроса Прогнозируется что годовая инфляция снизится до 4 5 5 5 в 2026 году а устойчивая инфляция вблизи 4 сложится во втором полугодии Спрос на первичку в Москве рухнул но цены растут В I квартале 2026 года продажи в старых границах столицы упали на 30 до минимума за семь лет Несмотря на это средние цены в Москве выросли на 3 4 квартал к кварталу По данным ЕРЗ в феврале средняя цена по России достигла 186 48 тыс руб кв м Эталон выходит в московский премиум и ищет партнеров в Китае Компания запустила продажи в премиальном проекте Резиденция Омега в Гагаринском районе с ценником 2 5 2 9 млн руб кв м Ранее Эталон презентовал китайскому госзастройщику CRCC проект Хабаровск Сити что вызвало интерес к партнерству Ввод жилья бьет рекорды но на Дальнем Востоке ждут дефицита С начала года застройщики запустили почти 6 6 млн кв м жилья максимум с 2020 года При этом на Дальнем Востоке ввод в 2026 году может вырасти на 39 но двукратное падение выдачи новых разрешений на строительство указывает на будущий дефицит проектов ГК Точно второй год подряд завершает год с убытком По итогам 2025 года выручка девелопера выросла на 21 до 349 8 млн руб но чистый убыток составил 52 7 млн руб Активы компании сократились на 37 а на счетах осталось всего 7 5 млн руб В регионах забастовки и уголовные дела В Мурманске строители компании Торион объявили забастовку из за задержек зарплаты заблокировав кран у онкодиспансера В Тюменской области пресекли деятельность банды которая восемь лет похищала людей и заставляла их работать на стройках в Югре и на Ямале

Средний размер продаваемых квартир в новостройках продолжает сокращаться Коммерсант Средняя площадь реализованной квартиры в новостройках в январе феврале 2026 года сократилась на 3 4 год к году до 44 5 кв м Приобретая более компактное жилье покупатели стараются оптимизировать бюджет сделок причем как в большинстве крупных городов страны так и их спутниках При этом в Москве средняя площадь проданной квартиры растет в том числе из за смещения фокуса девелоперов в пользу высокобюджетного жилья

Дайджест Большой стройки на утро 18 марта Запущены новые исследования в сфере маркетинга недвижимости а в Краснодарском крае продолжается антикоррупционная активность затрагивающая крупные активы Исследование путь к покупке квартиры начинается в повседневных сценариях На Mega Meetup по Недвижимости 2026 представлены данные согласно которым интерес к покупке формируется задолго до визита на сайт застройщика В среднем пользователь видит рекламу недвижимости 37 раз до первого обращения а касания происходят при вызове такси в определённый район выборе техники или в других рутинных ситуациях Задержан глава Минздрава Кубани по делу о мошенничестве на 1 млрд рублей Евгения Филиппова подозревают в мошенничестве в особо крупном размере В собственности чиновника и его близких родственников с 2013 года находится 57 объектов недвижимости включая квартиры апартаменты земельные участки и нежилые помещения в ключевых локациях Краснодарского края и на федеральной территории Сириус