upravdom_channel

За неверные тарифы будут увольнять Госдума приняла в первом чтении законопроект о дисквалификации руководителей региональных тарифных органов за неисполнение предписаний ФАС В КоАП вводят новую норму о том что если должностное лицо три и более раза в течение года не исполняет решения антимонопольной службы то ему будет грозить дисквалификация до трёх лет без альтернативы в виде штрафа которая существует сейчас Заместитель руководителя ФАС Сергей Пузыревский на заседании сообщил что штрафы сейчас не работают В ряде регионов таких как Волгоградская Кемеровская Ленинградская Тверская Ульяновская Свердловская области Северная Осетия руководителей тарифных органов за 2022 2024 годы наказывали по 5 и более раз По данным ФАС с 2023 по 2025 год ведомство выдало 610 предписаний инициировало в 2025 году 186 досудебных споров а в 2024 2025 годах 93 решения ФАС так и не были исполнены Ранее Госдума уже одобрила законопроект о расширении полномочий ФАС позволяющий службе самостоятельно пересматривать тарифы если регион дважды проигнорировал её требования Так что сейчас по сути формируется жёсткая вертикаль Сначала в регион летит предписание затем угроза дисквалификации потом самостоятельное установление тарифов сверху С учётом того что в субъектах ежегодно принимаются сотни если не тысячи тарифных решений найти 2 3 неправильных документа из за расхождения в несколько копеек при желании не составит труда Фактически региональные комиссии вынуждены будут устанавливать не те тарифы которые считают обоснованными а те которые потребуют сверху Самостоятельность в тарифном регулировании сводится к минимуму Управдом

Майнерам выпишут штрафы Нарушение запрета на майнинг теперь может грозить административной ответственностью Соответствующий законопроект внесен в Думу группой депутатов в том числе экс министром энергетики Николаем Шульгиновым и председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым Документ устанавливает градацию штрафов за добычу криптовалют в регионах где действует соответствующий запрет Штраф для физлиц составит от 100 тыс до 150 тыс руб Штраф для должностных лиц от 300 тыс до 800 тыс руб Штраф для лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица от 300 тыс до 800 тыс руб Штраф для юрлиц от 1 млн до 2 млн руб Для трех из четырех групп нарушителей предусмотрена также конфискация оборудования а для должностных лиц дисквалификация на срок от года до двух лет Наказание предусмотрено и для превышения лимитов электропотребления гражданин занимающийся майнингом без включения в реестр заплатит в таком случае от 100 тыс до 150 тыс руб с конфискацией оборудования Полный перечень потенциальных административных наказаний доступен на сайте Думы Тотальный запрет на майнинг установлен в новых регионах на Северном Кавказе и на юге Иркутской области а частичный в Бурятии и Забайкалье Высокое напряжение

Россияне могут жаловаться на плохую работу УК в жилищную инспекцию но это не всегда помогает улучшить обслуживание дома По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по ЖКХ Светланы Разворотневой если есть претензии к работе УК то по жалобе в ГЖИ инспектор проведёт внеплановую проверку и при необходимости оштрафует компанию При этом по мнению Разворотневой штрафы не делают обслуживание дома лучше Деньги потраченные на штрафы скорее всего уменьшат будущие расходы на содержание и ремонт дома Поэтому постоянный контроль собственников за работой УК обычно эффективнее Она также отметила что следить за качеством работы УК должны сами собственники и органы жилищного надзора Если жители недовольны работой УК они имеют право сменить компанию не раньше чем через год за исключением случаев когда компания нарушает условия договора управления Управдом

Тариф на содержание и управление МКД устанавливает президент В Беларуси с 2026 года повысили коммунальные услуги По новому указу президента рост проходит в два этапа с января подняли цены на большинство услуг таких как вода канализация обслуживание а летом дополнительно подорожает отопление и горячая вода Так водоснабжение выросло на 22 водоотведение на 21 техническое обслуживание МКД на 19 капремонт на 11 а теплоснабжение подорожает летом всего на 10 Именно вода и канализация подорожали больше всего по сравнению с 2025 г Напомним что в РФ повышение коммуналки в текущем году также пройдет в два этапа Первое увеличение на 1 7 из за роста НДС уже было в январе второе будет с 1 октября по ряду регионов вплоть до 45 6 Удивительно что глава Беларуси Александр Лукашенко принимает решения не только по коммуналке но и по работам и услугам по содержанию МКД В частности в президентском указе установлена стоимость содержания МКД управления от УК обслуживания лифтов домофонов и даже электроэнергия на ОДН Кроме того в Беларуси неработающие жители платят коммуналку по повышенному тарифу а собственники МКД обязаны чистить снег во дворах около своих машин иначе штраф ЖКХмира в Управдоме

Авария на ТЭЦ 15 в Санкт Петербурге Сегодня утром на Автовской ТЭЦ 15 филиал Невский ПАО ТГК 1 произошла серьезная авария Без полноценного отопления и горячей воды остались около 300 домов в Кировском районе северной столицы Отметим что это уже не первое крупное происшествие на данном объекте за текущую зиму Так в конце декабря без тепла оставались около 700 МКД Из других проблем с отоплением за текущие сутки В Пермском крае до сих пор устраняют последствия обрушения котельной в пос Тёплая Гора которое произошло 5 января без тепла около 40 МКД В г Карабаш Челябинской области третьи сутки не могут восстановить подачу тепла где после аварии без отопления около 30 МКД В Северодвинске Архангельской области около 90 МКД без отопления До сих пор без тепла часть домов в Омске где еще 15 января произошла авария затронувшая около 50 зданий В Кисловодске без отопления 24 МКД В Ростовской области в городах Зверево и Гуково остаются проблемы с теплоснабжением на которые два дня назад обращал внимание Владимир Путин Управдом

Лучшие работодатели в ЖКХ 2025 года Портал Хэдхантер опубликовал рейтинг лучших работодателей страны Итоговое место компаний определялось по четырём независимым оценкам HR анкета внутренняя оценка сотрудников eNPS оценки кандидатов и отзывы бывших сотрудников Среди крупнейших компаний с численностью более 5001 человек в рейтинг попал только Мосводоканал В крупных компаниях с численностью от 1001 до 5000 сотрудников уже три предприятия связанные с ЖКХ и управлением МКД В средних компаниях в которых работают от 251 до 1000 человек представители госсектора одна УК от застройщика из Санкт Петербурга регоператоры по ТКО из Казани и Челябинска и одна РСО Среди небольших компаний с численностью от 100 до 250 человек одна РСО и один расчетный центр В прошлогоднем рейтинге было всего шесть компаний из сферы ЖКХ В этот раз представителей отрасли уже одиннадцать Кроме того радует что теперь в таком рейтинге появилась и УК Поздравляем коллег с заслуженными результатами Управдом

Госдума отклонила законопроект о допотчётности по капремонту Инициатива обязывать региональные фонды капитального ремонта публиковать на своих сайтах отчёты о выполненных работах с фото и видеоматериалами не получила поддержки Комитет Госдумы по ЖКХ проект не поддержал и рекомендовал отклонить его при рассмотрении Против также выступило и Правительство РФ В своём отзыве кабмин указал что предлагаемые изменения не решают системных проблем капремонта создают дополнительную административную нагрузку и дублируют уже действующие механизмы раскрытия информации без указания новых источников финансирования для создания таких отчётов Так что красивых фото и видео о том как ремонтируется та или иная крыша или лифт жители не увидят Управдом

Тарифы встроят в вертикаль Госдума приняла в первом чтении законопроект о расширении полномочий ФАС в установлении тарифов ЖКХ Обсуждение длилось почти полтора часа что довольно непривычно для парламента Документ даёт антимонопольщикам право активнее вмешиваться если региональные тарифные органы систематически не исполняют её решения или устанавливают тарифы по своему усмотрению Заместитель руководителя ФАС Сергей Пузыревский на заседании сообщил что с 2023 по 2025 год ведомство выдало местным тарифным комиссиям 610 предписаний по неверным начислениям тарифов а общая сумма расходов которую должны исключить из тарифов составила более 102 млрд рублей Поэтому предлагается ФАС сможет самостоятельно пересматривать предельные тарифы в течение года если регион два и более раз проигнорировал её предписания Регулятор получит право определять распределение необходимой валовой выручки между сетевыми компаниями а региональные тарифы должны быть приведены в соответствие в течение месяца Если регион этого не сделает для расчётов будет применяться решение ФАС Решения регионов об установлении тарифов выше или ниже федеральных индексов придётся согласовывать с ФАС Назначение руководителей региональных органов тарифного регулирования будет возможно только по согласованию с ФАС Такие правила контроля и отмены нижестоящих тарифных решений вводятся для сфер электро тепло и водоснабжения а также для газа и обращения с ТКО Изменения были инициированы правительством РФ в ноябре прошлого года Так что теперь регионы будут еще более зависимы от федерального центра При этом тарифные комиссии на местах фактически будут иметь прямую подчиненность центральному ФАС как минимум в части исполнения предписаний и установления тарифов Управдом

Тарифы предложили ограничить инфляцией В Госдуму внесли законопроект об ограничении роста платы за коммунальные услуги Инициаторы предлагают изменить Жилищный кодекс РФ и привязать рост тарифов ЖКУ к уровню инфляции Если инициативу примут предельные индексы повышения платы за коммуналку не смогут превышать инфляцию заложенную в федеральном бюджете на соответствующий год Сейчас регионы устанавливают предельные индексы роста платы ориентируясь на показатели утверждённые правительством РФ В пояснительной записке авторы приводят пример того что рост платы в 2026 году предусмотрен вплоть до 22 Авторы законопроекта указывают что такие темпы роста не соответствуют динамике доходов населения По данным приведённым в пояснительной записке рост реальных зарплат за 2025 год составил около 4 5 что несопоставимо ни с инфляцией ни с ростом тарифов Поэтому законопроектом предлагается прямо закрепить в ЖК РФ запрет на установление индексов роста платы за коммунальные услуги выше уровня инфляции Напомним что в текущем году тарифы увеличили в 3 4 раза по сравнению с инфляцией В то же время в некоторых регионах например на Ставрополье максимальный индекс роста тарифов в 10 раз выше инфляции Управдом

Фактически каждый десятый житель РФ включая младенцев пользуется мобильным приложением ГИС ЖКХ Через приложение в адрес УК направлено более 5 4 млн обращений в том числе свыше 420 тыс коллективных Зам министра ЖКХ РФ Константин Михайлик сообщил что прямой диалог в сфере ЖКХ во многом стал возможен благодаря цифровизации По словам генерального директора АО Оператор информационной системы разработчик ГИС ЖКХ Александра Абрамкова в скором времени в приложении Госуслуги Дом появится возможность оплачивать услуги ЖКУ по лицевому счёту всем пользователям с подтверждённой учётной записью Госуслуг Также будет добавлена функция привязки лицевого счёта напрямую к аккаунту жильца С нетерпением ожидаем когда разработчик системы синхронизирует мобильную и десктопную версии а также добавит возможность писать обращения из мобильного приложения не только в УК но и в другие организации Управдом