upravdom_channel

У разбившегося в Норильске альпиниста не было договора с УК. ООО «УК «ЖКС-Норильск» привлекла работника, который не предоставил подтверждающих квалификацию документов, а также допустила его без заключения договора. Во время работы у него одновременно лопнули основной и страховочный тросы и он упал с высоты 5-го этажа. От полученных травм мужчина скончался. Сама УК принадлежит администрации Норильска. У нее в управлении 210 многоквартирных домов. Да и с деньгами неплохо: доходы за 2022 почти 1,4 млрд рублей. Но средств на то, чтобы нанять альпиниста со всеми допусками, видимо, не нашлось.

Добровольное станет принудительным. После масштабных наводнений на Урале и в Сибири, последствия которых не ликвидированы до сих пор, власти хотят реанимировать программу добровольного страхования жилья. Такие программы реализуются на принципах софинансирования: часть страховых взносов дают собственники, а часть вкладывают субъекты РФ. Но в большей части регионов таких программ нет. Поэтому депутаты внесли закон, который обяжет регионы разрабатывать, утверждать и принимать участие в добровольном страховании жилья. С 2020 по 2022 гг. только из федерального бюджета на поддержку утративших в результаты ЧС жилье граждан было выделено и израсходовано около 25,5 млрд, руб. Т.е. ежегодно в среднем расходуется около 8,5 млрд. руб. Значительные средства выделяются также из региональных бюджетов. При наличии полисов значительная часть расходов по возмещению ущерба от чрезвычайных ситуаций легла бы на страховые организации, что существенно снизило бы нагрузку на федеральный и региональные бюджеты. Но есть одно "но". ВСС уверяет, что россияне не торопятся страховать дома и квартиры. Однако, как пишут наши коллеги из "Страхового случая", именно компании не торопятся продавать такие полисы в регионах с повышенными рисками затопления. Либо предложения слишком дорогие.

КС попросил УК остаться. Конституционный суд разъяснил обязанности УК после окончания договора и поставил точку в давнем споре цеха. Если срок договора управления вышел, УК обязана управлять домом и дальше, а также нести расходы по оплате коммунального ресурса перед поставщиками. Красноярский ресурсник взыскал с ООО УК «Мир» денежные средства за поставленный коммунальный ресурс в период, когда УК домом по документам не управляла. Однако новая УК к управлению еще не приступила, а ТСЖ в доме создано не было. В итоге ООО УК «Мир» потребовало проверить на соответствие Конституции нормы Жилищного кодекса, которые обязывают УК нести расходы, несмотря на расторжение договора управления. Конституционный суд указал, что в Жилищном кодексе порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случае окончания срока действия договора управления детально не прописан. В итоге в судебной практике сформировались два противоположных подхода: один исключает в подобной ситуации продолжение управления многоквартирным домом; а другой, напротив, обязывает УК продолжать управление этим домом. Продолжение управления многоквартирным домом до момента внесения изменений в реестр лицензий о новой УК продиктовано заботой о жителях, непрерывеость управления связана с безопасностью. При этом суд подчеркнул, что процесс управления домом после окончания срока договора не может быть вечным. Если жители так и не выбрали УК, то орган местного самоуправления обязан провести конкурс. А если конкурс окажется несостоявшимся, то будет назначена временная УК на год.

Минимум 1 500 страховых случаев на 310 млн руб. заявили после затопления Орска страховщикам клиенты, посчитал "Страховой случай". Пока "чемпион" – Сберстрах. Компания вынужденно пожинает плоды лидерства на рынке страхования ипотеки: почти 900 обращений от жителей Урала, жильё которых пострадало после прорыва дамбы в Орске. Из них 800 – из Оренбургской области. Пока заявлено убытков более чем на 150 млн рублей, однако основной объём обращений ожидается после спада уровня воды, уточнили в пресс-службе компании "Страховому случаю". РГС в понедельник получил уже 193 заявления: 188 от физлиц и пять – от юрлиц, все из Орска. Первые выплаты, 6,8 млн руб, уже направлены в адрес 53 клиентов, сообщили в пресс-службе РГС. «Ингосстраху» заявили 141 убыток, из них 138 по имуществу физлиц, 2 по каско юрлиц и одно по имуществу юрлица. Ущерб устанавливается. В "Альфастрахование" принесли уже 129 обращений от физлиц более чем на 150 млн. Про юрлиц пресс-служба компании не уточнила. ВСК получила 105 обращений по паводками в Оренбургской области. Из них три от юрлиц, оставшиеся 102 – от физиков. Обращения будут поступать и в дальнейшем, особенно когда уровень воды будет падать, также уверены в компании. ВСК ввела упрощенный порядок заявлений на выплату в Оренбургской, Курганской областях и в Стерлитамакском районе Башкортостана. У «ПАРИ» на дату 16 апреля 11 заявлений, где 9 по страхованию ипотеки, а это семь домов и две квартиры, еще одно заявление по страхованию имущества физических лиц – пострадал частный дом, и одно заявление от юридического лица по страхованию имущества нежилое строение . Размер убытков еще считают. Остальные пока молчат. P.S. Кажется, мы точно знаем, у кого в офисе была байдарка. Ведь пока только сотрудники РГС смогли каким-то образом осмотреть более 80 застрахованных объектов. Остальные обещают это сделать сразу, как спадет вода.

63% россиян всегда платят за ЖКУ в срок, 37% копят долги. 24% граждан оплачивают услуги ЖКХ большей частью в будние дни, чаще всего по пятницам исследование Тинькофф банка . Самая частая причина, по которой возникает просрочка 47% , — отсутствие памяти, банально забывают заплатить вовремя. Чаще всего 77% россияне оплачивают услуги ЖКХ через мобильное приложение банка. Более чем половине россиян 51% не нужна какая-либо мотивация, чтобы платить за услуги ЖКХ вовремя. Один или два раза в год долг возникает у 29% потребителей. Причина – нестабильный заработок 25% и неудобство ежемесячной оплаты 13% . Самые удобные способы получения сообщений о долге — уведомление по электронной почте 32% , а также СМС-сообщения или пуш-уведомления от банка 31% . Бумажные уведомления по почте предпочитают 21% респондентов, еще 9% узнают о необходимости оплаты услуг или о долге по наличию неоплаченного счета в банке или в приложении управляющей компании.

В Краснодарском крае енот забрался на ЛЭП Просидел он там двое суток, но спасатели все же сняли нерадивого электрика. Для этого потребовалась целая автовышка. Судя по видео, при спасении енот оказывал сопротивление.

«ЖКХ-зачистка» в Новосибирске продолжается. Прокуратура добилась ареста имущества Андрея Зыкова, директора МУП «Спецавтохозяйство» — регионального оператора по обращению с ТКО. Глава МУПа был задержан и арестован на прошлой неделе. На него возбуждено дело о растрате. Теперь суд наложил арест на 11 объектов недвижимости Зыкова кадастровой стоимостью 17,5 млн рублей. Возглавляемое им МУП «Спецавтохозяйство», с февраля 2023 временно исполнявшее функции регионального оператора по обращению с ТКО, назначено постоянным оператором на семь лет. Напомним, что ранее 20 марта задержали министра энергетики и ЖКХ Дениса Архипова. Уголовное дело было связано с деятельностью регоператора ООО «Экология-Новосибирск». На смену которому как раз пришла организация, возглавляемая Зыковым.

Питерские приставы за долг по коммуналке в 1,5 млн забрали "Бентли". Владелица люксового авто задолжала агентству недвижимости и коммунальной службе, долгое время игнорировала судебные решения. В итоге "Бентли Континенталь" 2018 года выпуска был арестован в центре города в рамках сводного исполнительного производства. Арест роскошного автомобиля состоялся в присутствии хозяйки, женщина согласилась с суммой долга и даже помогла погрузить автомобиль на эвакуатор. ТС будет храниться на спецстоянке, пока долг не будет погашен. Если все же час расплаты не настанет, Бентли уйдет с торгов.

В песне Шнурова про коммунальные проблемы Питера обнаружили фейки. Эксперты СПбГУ по заказу МВД провели экспертизу песни "Покаянная" и выяснили, что она содержит фейки, влияющие на репутацию губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова. Но признаков донесения фейковой информации до аудитории под видом достоверной не усмотрели. Композицию в целом охарактеризовали как саркастическую. Эксперты подтвердили, что песня показывает негативное отношение исполнителя к происходящему в городе и возлагает вину на Беглова. «Покаянная» вышла два года назад и стала ответом на критику, в том числе со стороны городских чиновников, другой песни — «Пока так», в которой Шнуров пел о плохой уборке города. В «Покаянной» музыкант берет вину на себя – "сам засрал весь город, виноватый" – и признается в любви к Беглову "Беглов, май лав, Беглов" .

На ЖКХ тратят неохотно. Счетная палата опубликовала доклад об исполнении федерального бюджета за 2023 год. В ЖКХ многие исполненные расходы бюджета ниже, чем в 2022 году. Бюджетные ассигнования также в значительной степени не исполнены. Так, по госпрограмме «Развитие энергетики» уровень исполнения за 2023 год ниже, чем за 2022 год, на 9,2 процентного пункта. На низком уровне исполнены расходы на предоставление субсидий регионам по замене коммунальной техники.