upravdom_channel

Спрос на электриков в России вырос на 46 за последний месяц С декабря 2025 года по январь 2026 года спрос на электриков вырос в полтора раза нужны специалисты по монтажу обслуживанию и ремонту электрических систем Рост вакансий по разрядам Электрики 1 разряда число вакансий выросло на 234 7 разряда рост вакансий на 232 2 разряда рост на 116 Наиболее востребованные специалисты Электрики 4 разряда 17 всех вакансий средняя зарплата 72 1 тыс руб в месяц 5 разряда 14 вакансий зарплата 75 тыс 3 разряда 13 вакансий зарплата 76 тыс Наиболее заметный рост спроса на услуги электриков зафиксирован в сегменте работ связанных с устранением последствий перегрузок сетей Услуги по поиску места повреждения кабеля стали востребованнее на 58 Среди базовых услуг наиболее интересными стали замена розеток 27 и установка подрозетников 24 Такой рост явный сигнал Набирает оборот дефицит кадров при росте строительных и инфраструктурных проектов Работодатели готовы обучать специалистов на месте для выполнения базовых задач в то время как для работы с более сложными инженерными системами требуются высококвалифицированные электрики С учётом того что спрос на электриков продолжает расти можно ожидать расширение вакансий в сфере и увеличение ЗП особенно для специалистов с высокими разрядами ИЖС

Расходимся Вячеслав Володин раскритиковал инициативу об увеличении платы за содержание МКД которую накануне озвучили на заседании комитета по ЖКХ Эту позицию поддержал председатель комитета Сергей Пахомов подчеркнув что Госдума подобное решение принимать не будет Напомним вчера депутат Кошелев предложил поднять стоимость услуг УК из за увеличений налогов Эта идея была поддержана министром ЖКХ Иреком Файзуллиным Редакция направила запрос помощникам депутата Кошелева на момент публикации ответ не поступил Так что УК остаётся рассчитывать только на себя и на свои силы Управдом

Аварийность в ЖКХ в 2025 году выросла почти в два раза Ростехнадзор подготовил проект доклада о правоприменительной практике в сфере федерального государственного энергетического надзора за 2025 год По данным ведомства под надзором находятся почти 280 000 организаций в электроэнергетике и почти 7 500 организаций в теплоснабжении В 2025 году на поднадзорных объектах зарегистрирована 41 авария при том что в 2024 году их было 24 Из них в электроэнергетике 30 аварий в 2024 году 20 рост 50 в теплоснабжении 11 аварий в 2024 году 4 рост почти в три раза Таким образом общий рост аварийности составил около 71 Важно учитывать что у Ростехнадзора свои критерии аварии Для электроэнергетики аварией считается в том числе прекращение электроснабжения потребителей суммарной мощностью от 100 МВт и выше а также ряд других серьёзных ситуаций Для теплоснабжения аварией будут учитывать прекращение подачи тепла в отопительный период более чем на 24 часа либо повреждение оборудования приведшее к остановке сетей на срок от 3 суток При этом Минстрой использует более мягкие критерии В отоплении аварией считается отсутствие тепла от 6 часов или снижение температуры на 30 от графика подачи теплоносителя В электроснабжении это отключения от 10 до 24 часов в зависимости от категории потребителей Поэтому 41 авария по данным Ростехнадзора не равна сотням или тысячам аварий в ЖКХ которые фиксирует Минстрой В то же время почти двукратный трехкратный в отоплении рост аварийности говорит о том что состояние сетей не улучшается а системные проблемы в отрасли увеличиваются Управдом

Минстрой поддержал идею повысить цены на услуги УК Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по ЖКХ По информации ТАСС депутат Владимир Кошелев отметил что сейчас УК не могут пересматривать тарифы хотя с нового года для них выросла налоговая нагрузка Из за этого компаниям приходится сокращать объём или качество работ При этом РСО уже получили право повышать цены Участники совещания сообщили что в Госдуме подготовили законопроект с поправками в ЖК РФ который позволит УК менять стоимость услуг Управдом

10 февраля в России отмечают неофициальный праздник День домового Сегодня традиции обновились и вместо привычного домового появился домовой чат Каких только персонажей и не только из сказок можно встретить там В чатах есть и эксперт по тарифам и главный борец с УК и несколько философов и много кого ещё Так что с праздником всех кто обитает в домовых чатах Берегите нервы чувство юмора и доброе отношение друг к другу Управдом

Пересмотр решений мировых судей вернут регионам Госдума приняла в первом чтении закон о пересмотре решений мировых судей в кассации Суть изменений Пересмотр решений мировых судей теперь будет осуществлять верховный суд республики краевой областной суд или равный им суд а не кассационные суды общей юрисдикции как это работает сейчас Вводится возможность кассационного обжалования апелляционных решений районных судов на уровне тех же верховных судов субъектов РФ Кассационные суды общей юрисдикции продолжат рассматривать только жалобы на решения районных судов принятые ими как апелляционной инстанцией а также дела по новым или вновь открывшимся обстоятельствам По данным Верховного суда только в 2024 году кассационные суды общей юрисдикции рассмотрели более 50 000 жалоб на решения мировых судей и районных судов Новый порядок должен снизить нагрузку судей повысить доступность правосудия для граждан и сократить судебные издержки При этом возможность дальнейшего обжалования в Верховный Суд РФ сохраняется Законопроект был внесен в парламент в конце января 2026 года и за две недели был поддержан правительством и уже принят в первом чтении Напомним что по статистике судов 87 решений по делам в ЖКХ касаются сумм до 50 000 рублей т е рассматриваются как раз в мировых судах Так что изменения коснутся максимального количества споров между УК РСО и потребителями Управдом

При формировании тарифов на отопление на 2026 год из расчётов исключили 4 8 млрд рублей Ещё 6 млрд рублей были убраны из тарифов в 2025 году В частности после предписаний ФАС тарифы были снижены на 8 11 17 12 в Калининградской области на 3 16 в Республике Башкортостан на 3 51 27 28 в Мурманской области Кроме того по поручению ФАС в Ленинградской области был отменён запланированный рост стоимости отопления с октября 2026 года а в ряде городов включая Мурманск действует льготный тариф без повышения по сравнению с 2025 годом Напомним что с 2023 по 2025 год ведомство выдало местным тарифным комиссиям 610 предписаний по неверным начислениям тарифов а общая сумма расходов которую должны исключить из тарифов составила более 102 млрд рублей Управдом

10 дней золотого ледяного плена хроника коммунальной катастрофы Сегодня исполняется 10 дней с начала масштабной аварии в Бодайбо Иркутской области Коммунальный кризис в городе с населением около 8 тысяч человек начался 30 января 2026 года Из за перемерзания магистрального водовода была остановлена подпитка трех котельных Без тепла остались 140 жилых домов 56 из которых МКД Температура в квартирах до 6 градусов Введенный изначально режим повышенной готовности сменился режимом ЧС При температуре воздуха около минус 40 градусов по поверхности земли сварена магистраль длиной 750 метров Теперь по ней организовывают подачу воды на котельные и далее будут подавать отопление в жилые дома Власти признали что 14 пострадавших домов проще расселить чем восстановить Кроме того 12 домов решено полностью перевести на электроотопление а для 35 МКД сроки капремонта будут сдвинуты на максимально ранние Постановление об этом администрация готовит сегодня 9 февраля На этом фоне Бодайбинский район является одним из лидеров золотодобычи При текущем курсе добытые в регионе за 9 месяцев прошлого года 18 тонн золота оцениваются в 216 7 млрд рублей Тем не менее местные власти запросили у Минстроя 273 млн рублей на экстренное расселение и ремонт При всем при этом на модернизацию ЖКХ всей страны в 2026 году заложено 47 млрд рублей Таким образом авария в Бодайбо помимо текущих расходов потребует примерно 0 6 от всех затрат страны на ремонт сетей Напомним что еще в августе 2025 года мэр Бодайбо Евгений Юмашев открыто предупреждал о том что запас топлива на котельных в 3 раза ниже нормы А СМИ Иркутской области сообщают что за неделю до аварии на совещании руководство города констатировало факт того что отопительный сезон начался при этом фонд не подготовленный сил и средств у управляющих компаний нет Управдом

Производство в сфере ЖКХ сократилось в 2025 году Энергетика лифты и коммунальный сектор показали спад Выработка электроэнергии снизилась на 1 5 Производство отопления и горячей воды на 4 4 Объёмы в сфере водоснабжения водоотведения и обращения с отходами уменьшились на 4 3 Продолжают падать лифты Их выпуск в прошлом году составил 25 4 тыс штук что на 6 4 меньше чем в 2024 году В целом за год энергетический сектор и коммунальные отрасли сработали в минусе несмотря на рост в обрабатывающей промышленности С лифтами ситуация остаётся напряжённой Чтобы заменить все механизмы к 2030 году по данным сенаторов необходимо ежегодно менять не менее 24 000 лифтов Т е фактически всё что сейчас производят должно уходить на капремонт оставляя за бортом новое строительство и другие сферы где необходимы лифты Управдом

Минстрой опубликовал приказ о взаимодействии УК РСО и жителей в мессенджере МАХ Более чем через месяц после принятия ведомство разместило текст приказа который регулирует порядок взаимодействия между жителями УК РСО и другими участниками ЖКХ с использованием мессенджера МАХ и ГИС ЖКХ Ранее в сети распространялась предварительная версия этого документа содержащая более жёсткие требования к домовым чатам Итоговый вариант оказался почти в два раза короче Основное из утверждённого документа Обмен сообщениями между собственниками и организациями ведётся в электронном виде через ГИС ЖКХ Как будто ничего нового УК РСО и другие организации обязаны обеспечивать жителям постоянный доступ в МАХе к контактной информации режиму работы данным диспетчерских служб сведениям о перерывах в ресурсоснабжении и капремонте Передача показаний приборов учёта и обращения граждан направляются через ГИС ЖКХ ответы также даются в установленном порядке Тоже мало новаций По сравнению с утёкшей версией из документа исчезли прямые нормы о домовых чатах запрете на удаление жителей и обязанностях администраторов В то же время ранее были внесены изменения в постановление 416 которыми закрепляется обязанность УК взаимодействовать с жителями через МАХ а сообщения в МАХ приравняли к письменным обращениям с обязанностью давать официальный ответ в том же канале При этом новый приказ почти не раскрывает технический механизм работы Формулировка взаимодействие осуществляется посредством интеграции с системой остаётся максимально общей Вероятно часть сообщений будет автоматически передаваться в ГИС ЖКХ через бота с последующим дублированием ответов в МАХ Либо Минстрой утвердит дополнительные регламенты С учётом предыдущего опыта по ежегодной форме отчета можно ожидать что порядок ещё не раз будет корректироваться либо через новые приказы либо через правки в уже действующий документ Отметим также что до сих пор нет никаких правил взаимодействия с РСО и остальными ЖКХ организациями Управдом