upravdom_channel

Оплата ЖКХ один из самых желанных подарков к 8 Марта Так ответили 19 опрошенных порталом Кукушка респонденток Почти каждая пятая представительница прекрасного пола призналась что лучший сюрприз это не букет и не духи а закрытые счета Более того этот вариант оказался привлекательнее чем массаж творческий мастер класс или билеты на концерт Love is это когда он наизусть знает номер твоего лицевого счёта Управдом

ФАС проверит счётчики ЖКУ Ведомство анонсировало масштабные проверки по всей стране из за жалоб на навязывание установки приборов учёта В службу поступили обращения от граждан что им предлагают ставить приборы учета от конкретных производителей а при отказе начинают начислять плату за воду по нормативу а не по фактическому потреблению В итоге суммы в квитанциях вырастают и люди вынуждены переплачивать В ФАС указали что установка счетчиков должна быть добровольной без давления и рекомендованных поставщиков У потребителей должно быть право выбора оборудования и исполнителя Служба проверит не только факты навязывания но и экономическую обоснованность тарифов на водоснабжение и водоотведение Поручения направят во все территориальные управления проверки пройдут во всех регионах Граждан столкнувшихся с нарушениями просят обращаться в ФАС заявления обещают рассматривать и принимать меры Похожая ситуация была в прошлом году с ограничениями интернета в домах от ГК ПИК В итоге это привело к серьезной трансформации рынка Управдом

Именно УК несут обязанность полного возмещения убытков и компенсации морального вреда Такой вывод сделал председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов на проходящем сегодня совещании судей Также он сообщил что споры граждан с УК остаются значимыми для населения Волнующими людей остаются споры о реализации жилищных прав в первую очередь тех кто проживает в аварийных и неблагоустроенных домах порой в нечеловеческих условиях Серьезный общественный резонанс вызывают разбирательства жильцов с управляющими компаниями в связи с некачественным оказанием коммунальных услуг Управдом

Микрогенерации дали зеленый свет Госдума приняла в первом чтении поправки в закон Об электроэнергетике позволяющие правительству поднимать планку выдачи мощности в сеть объектами микрогенерации Сейчас предельный уровень составляет всего 15 кВт Законопроект также снимает ограничения на размещение солнечных панелей накопителей и другого оборудования на многоэтажках и общественных зданиях Ко второму чтению будет определен предварительный порядок размещения объектов микрогенерации в качестве общего имущества собственников жилья Как следует из заключения профильного комитета Думы решения об установке оборудования должны будут приниматься на общих собраниях владельцев недвижимости Высокое напряжение

Мы просто не понимали где проходят сети Минстрой подвел предварительные итоги причин коммунальной аварии в Бодайбо Представитель ведомства Кирилл Колмаков рассказал в эфире телеканала Вести что по предварительной версии в центральном водоводе были нарушены параметры температуры и давления При этом местные власти и РСО отреагировали слишком поздно По словам Колмакова аварию можно было предотвратить если бы вовремя приняли меры например заранее сбросили воду из системы По факту власти не обращали внимание на жалобы жителей на слабый напор воды Из за этого по оценке специалистов перемерзание водовода продолжалось около четырёх дней Основная ответственность как отметил представитель Минстроя лежит на ресурсоснабжающей организации которая обслуживает муниципальный водовод и котельные Кроме того на месте выявили проблемы с квалификацией персонала и отсутствие актуальных схем тепло и водоснабжения Это серьёзно осложнило восстановление системы в первые дни ЧС Мы просто не понимали где проходят сети заявил представитель Минстроя Спустя три недели после аварии в этом городе Иркутской области её последствия до сих пор полностью не устранены Сегодня в Бодайбо произошло еще одно ЧП на сетях горячего водоснабжения Управдом

Размер квитанций по ЖКХ предлагают увеличить В Госдуму внесли законопроект о более понятных для жителей пояснениях по платежкам за ЖКУ Для этого коммунальные организации обяжут объяснять в платежном документе почему выросла сумма к оплате если она превышает начисление за аналогичный период прошлого года Что планируют если начисление оказалось выше чем в том же месяце год назад то в платежке должно быть обоснование такого роста объяснение должно быть написано понятным языком объемом не более двух листов формата А4 В пояснительной записке авторы указывают что в 2026 году жители ряда регионов столкнулись с резким ростом платежей Приводятся примеры когда счета увеличивались с 4 500 до 7 500 рублей а в отдельных случаях доходили до 18 000 рублей При этом официально заявленный предельный рост тарифов в начале года составил 1 7 А раз превышение оказалось выше этого уровня то необходимо объяснять эти изменения потребителям т к сейчас этого по сути никто не делает К примеру тарифные органы на местах публикуют массив нормативных материалов но канал доведения этой информации до жителей хромает Этим по мнению инициаторов пользуются недобросовестные УК и РСО Жаль что законопроекты в текущем виде не предусматривают возможность визуализации Очень хочется посмотреть как в представлении депутатов должна выглядеть квитанция с двумя листами пояснений к ней И что делать в регионах где приходят до 6 8 платёжек от разных поставщиков Фактически каждый месяц жители рискуют получать альманах на 20 30 страниц для увлекательного чтива Повысит ли это прозрачность начислений мы в редакции судить не берёмся Роман о ЖКХ Том первый После прочтения уничтожить оплатить Управдом

Новая стратегия лучше старых двух Правительство обновляет стратегию развития ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года Органы власти должны разработать меры по повышению эффективности работы предприятий ЖКХ внедрению цифровых решений и улучшению тарифной политики Задачи создать федеральную информационную систему Управление коммунальной инфраструктурой и синхронизировать её с ФГИС Тариф чтобы лучше использовать бюджетные средства разработать меры по финансовому оздоровлению отрасли и сбалансированной тарифной политике повысить производительность труда и эффективность работы ЖКХ за счёт цифровизации Обновлённую стратегию и план её реализации Минстрой должен представить в Правительство до 15 ноября 2026 года Чуть ранее в эту стратегию предложили внести единые правила страхования общего имущества в МКД В прошлом году планировалось что разработку стратегии должны были закончить к сентябрю теперь срок перенесли на ноябрь 2026 года Что исполнено или внедрено из первоначальной версии стратегии которую приняли еще в 2022 году пока неизвестно Управдом

Госдума упразднила муниципальный жилищный контроль Депутаты приняли во втором и третьем чтениях закон который полностью снимает с муниципалитетов полномочия по контролю за УК и ТСЖ После вступления изменений в силу все функции контроля перейдут к местным органам ГЖИ До сих пор администрации городов хоть и редко но проводили проверки Так в 2023 году муниципальные органы провели 740 контрольных мероприятий тогда как региональные жилнадзоры в 25 раз больше Изменения депутаты обосновали тем что муниципальные органы показывают низкую результативность а их сотрудники уступают по компетенциям специалистам ГЖИ Отмечается что отказ от муниципального контроля уже был опробован в Воронежской и Тюменской областях Нововведения формализуют текущий тренд на сокращение роли муниципалитетов в управлении ЖКХ Изменения будут работать поступательно Основная часть вступит в силу с 1 сентября 2026 года Однако уже с марта 2026 года значительно расширят перечень лиц в отношении которых ГЖИ будут проверять выполнение требований по ведению и заполнению ГИС ЖКХ Сюда добавят регоператоров застройщиков и подрядчиков в домах с непосредственным самоуправлением Эти же поправки ранее вносили в постановление правительства Напомним ранее Минстрой внес большой проект изменений по правилам заполнения информации в ГИСе Пока непонятно куда денутся текущие сотрудники администраций Например в городах миллионниках существуют целые отделы по 3 10 человек которые занимаются только жилищным контролем Вряд ли все они стройными рядами пойдут работать в жилинспекции Управдом

Потерявшиеся лифты нашлись По данным главы Минстроя Ирека Файзуллина в 2025 году в стране уже обновили 19 9 тыс лифтов При этом до 2030 года необходимо заменить еще порядка 99 тыс единиц оборудования Из них 47 8 тыс находятся в зоне ответственности региональных операторов а около 40 тыс должны быть профинансированы за счет средств накопленных на спецсчетах домов В то же время есть риски того что замену этих лифтов могут не завершить к установленному сроку По мнению министра если по линии регоператоров капремонта работа скорее всего будет вестись в штатном режиме то дома со спецсчетами могут не справиться с этой задачей Радует что за несколько дней нашлись недостающие лифты Так на прошлой неделе Ирек Файзуллин сообщал что в России около 70 тысяч лифтов срок эксплуатации которых истёк Теперь их вновь стало 120 тысяч Управдом

Кремль держит ситуацию с коммуналкой под контролем Пресс секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил что рост цен на услуги ЖКХ не должен быть резким и Кремль будет внимательно отслеживать ситуацию Таким резким оно быть не должно цитирует Интерфакс слова Пескова По его данным администрация будет тщательно мониторить ход повышения тарифов поскольку это важная тема в повестке дня Он добавил что разбор массовых обращений граждан помогает детально анализировать каждый конкретный случай Управдом