upravdom_channel

Генпрокурор поручил проверить сферу ЖКХ в Челябинской области. Генпрокурор России Игорь Краснов потребовал разобраться, как работают управляющие компании, куда уходят деньги жителей и почему многие проблемы остаются нерешёнными. Также он предложил вернуть людям деньги за услуги, которые не были выполнены. Проблемы ЖКХ здесь просто безмерны, огорчительно, что никто ничего не делает. Люди не живут, а выживают и тратят свои собственные деньги на обслуживание дома. Дополнительно генпрокурор отметил критический износ коммунальных сетей миллионника. При подготовке к зиме в Челябинске действительно было много проблем. Мэр города искала сотрудников для завершения ремонта труб. Отчего-то нам кажется, что если бы Генпрокурор проводил прием граждан в других регионах, то там было бы не сильно лучше.

Губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных из-за дефицита дворников предложил привлекать к уборке снега горожан. На случай таких снегопадов, а в нашем случае это как раз таки экстренные снегопады, привлекать дополнительно, именно на этот период, дополнительно жителей Калининграда, которые хотят поучаствовать. Ранее такой практики у чиновников не было, и пока они не представляют, как можно организовать такой процесс. Мы иронию некоторых тг-каналов не разделяем. Вполне здравое и разумное предложение. Зачем такому городу, как Калининград, постоянно держать большой штат коммунальщиков. На эти 2% внезапных снегопадов проще взять исполнителей на подряд. По этому же принципу губернатор предложил арендовать на пару дней технику у строителей и других компаний, чтобы оперативно вывезти весь снег. Другой вопрос, что многие чиновники не мобильны, не инициативны, не умеют такие вещи планировать и работать вдолгую. В то же время для экономии бюджета порой полезно выйти за привычные рамки и попробовать внедрять в госуправление бизнес-идеи. Тем более когда бизнес уже создал удобное решение. Некоторые регионы делают еще проще – берут каких-нибудь административно осужденных мелких хулиганов.

В водопроводной воде нашли новую напасть. Через 40 лет исследований ученые нашли в водопроводной воде новое химическое вещество. CNN пишет, что удалось обнаружить анион хлорнитрамида – побочный продукт разложения хлорамина, вещества, используемого для обеззараживания воды. Около 113 млн человек в США пьют воду, содержащую это соединение. Пока неизвестно, насколько оно опасно для здоровья, но его свойства схожи с токсичными молекулами, которые выделяют канцерогены. Исторически применение хлора для очистки воды решало проблему инфекций, но вызвало новые риски. Так, длительное потребление хлорированной воды связано с повышением риска рака кишечника и мочевого пузыря, а у беременных – с возможными выкидышами. Чтобы избежать токсичных побочных продуктов хлорирования, некоторые системы перешли на хлорамины, которые считались безопаснее. Однако оказалось, что и они образуют побочные продукты, одним из которых оказалось новое вещество. Ученые с помощью масс-спектрометрии и анализа воды в разных странах подтвердили связь соединения с хлораминами. К примеру, в Швейцарии, где эти вещества не используются, хлорнитрамид не обнаружен. Исследователи подчеркивают необходимость дальнейшего изучения, чтобы понять возможные риски для здоровья. Но исследование пока затруднено из-за отсутствия финансирования. А компании не сильно заинтересованы в таких анализах воды. Ученые так или иначе рекомендуют дополнительно фильтровать водопроводную воду. Вне зависимости от страны проживания. О последних новинках в фильтрации воды мы уже рассказывали.

Ростехнадзор подвел итоги готовности к отопительному периоду. Из 3 405 муниципальных образований паспорта готовности к зиме получили 3 017. Не получили документы 388 муниципалитетов, или 11,4%. В прошлом году паспорты готовности получили 90,5% муниципальных образований. Т.е. подготовка этого года чуть хуже. Также федеральное ведомство отметило, что при проверках подготовки к зиме выявлено 56 880 нарушений и выписано 529 административных штрафов. Отметим несогласованность между ведомствами. На прошлой неделе министр ЖКХ РФ отчитывался о 99% готовности страны к зиме.

Тарифы в 2025 году поднимут в среднем на 12,72%. Правительство РФ опубликовало распоряжение N 3287-р об индексах увеличения коммунальных услуг со следующего лета. Больше всего плата вырастет в Пермском крае – на 21,1%. Самое низкое повышение по стране – на 8,6% в Амурской области. В Москве плата поднимется на 15%, в Подмосковье – на 13,3%, в Санкт-Петербурге – на 14,6%. При этом ранее правительство анонсировало рост в 11,9%. Фактически среднее увеличение по стране составит 12,72%. Теперь до конца года ожидаем, что тарифные комиссии в регионах примут свои решения. Напомним, что тарифы могут подняться больше, чем на предложенные индексы. Подробно объясняли причину здесь. Не стоит забывать, что теперь для получения федеральных денег на ремонт коммунальных сетей тарифы нельзя устанавливать ниже этих рекомендованных процентов.

Единые УК: правила ЖКХ в новых регионах. С 1 января 2025 года в новых регионах России начнут работу крупные УК. На один новый регион будет одна УК, которая будет заниматься управлением МКД. Кроме того, в новых субъектах создадут единый расчетный центр. Единые квитанции начнут выставлять с апреля 2025 года. Однако платы за капремонт в регионах не будет, т.к. эта работа пока финансируется из федерального бюджета. Капремонт также замкнут на новые УК. Ранее фонд развития территорий сообщал, что утверждена программа развития ЖКХ на новых территориях. На ее исполнение будет выделено 17,7 млрд рублей. На эти деньги создадут единые РСО для тепло- и водоснабжения.

Новая технология уборки дорог. Глава администрации Читы Инна Щеглова рассказала, что депутат местной Думы разработал и запатентовал новое оборудование для льда, которое дробит его вибрацией без ущерба для асфальта. По ее мнению, техника перспективна и может применяться на дорогах разного уровня в регионе. Сообщают, что новое оборудование показало высокую эффективность, не повреждая покрытия и не требуя реагентов. Патент подтверждает, что аналогов в мире нет. Теперь технику планируют продемонстрировать профильным службам и обсудить её внедрение с министерствами и УК. А в дальнейшем – распространить по всей стране.

Лифты вырастут в цене. Государство держит курс на скорейшее устранение проблем в лифтовом секторе. В том числе вырастет ставка капремонта для домов с лифтами. Ассоциация "Российское лифтовое объединение" сообщает, что с января 2025 года увеличится и стоимость комплекса работ по замене лифтов в МКД, которая ведется по Проекту ускоренной замены лифтов для домов со спецсчетами капремонта. Проект предлагает беспроцентную рассрочку на оплату 50% стоимости работ сроком до 5 лет. В 2024 году в рамках этих мероприятий удалось заменить более 1000 лифтов. Программа этого года работает на прием заявок до 15 декабря 2024 года – с учетом нынешней ставки ЦБ и старого ценника замены лифтов.

Работники ЖКХ на грани: профсоюз требует роста зарплат. Профсоюз работников жизнеобеспечения обратился к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину с призывом обратить внимание на критическую ситуацию с зарплатами в ЖКХ. В письме содержатся предложения по повышению зарплат. Одной из ключевых мер профсоюз считает ежегодную индексацию фонда оплаты труда в ЖКХ в соответствии с темпами роста МРОТ. Для этого предлагается устанавливать размер МРОТ на следующий год до 1 октября, чтобы эти данные могли быть учтены при пересмотре тарифов ЖКХ. Сообщают, что в отрасли массовый отток кадров, связанный с тем, что зарплаты работников ЖКХ на 40–50% ниже средней по региону. Этот кадровый дефицит создает риски не только для комфорта жителей, но и для безопасного функционирования объектов инфраструктуры. Председатель профсоюза Александр Василевский со своей стороны предлагает федеральным органам власти свою помощь и экспертную поддержку.

Последствия урагана в Москве, Подмосковье и соседних регионах. Сильный ветер вырывал деревья, катал мусорные баки, срывал вывески и опрокидывал остановки. С некоторых домов сорвало крыши и обшивку. По данным синоптиков, выпало 40% от месячной нормы осадков. Порывы ветра достигали 23 м/с. В целом непогода причинила регионам большой ущерб. Последствия разгула стихии будут устранять все выходные.