upravdom_channel

На 74-м году ушёл из жизни Павел Качкаев. По данным СМИ, Павел Качкаев почувствовал резкое ухудшение самочувствия, находясь возле родного города Уфы. Родные доставили его в Булгаковскую участковую больницу, но спасти его не удалось. С 2003 по 2011 год он занимал пост мэра Уфы. С 2011 года и до последнего момента являлся депутатом Госдумы и первым заместителем председателя комитета по ЖКХ. Соболезнования родственникам, друзьям, коллегам. ™ Управдом

Тарифы ЖКХ в 2026–2027 вырастут в 1,5–2,5 раза сильнее, чем планировалось. Правительство пересмотрело прогноз роста тарифов ЖКХ для населения на 2025–2027 годы. Напомним, такую задачу в начале апреля поставил вице-премьер Александр Новак. Теперь, согласно новому прогнозу, тарифы на газ, электричество и общий индекс платы за ЖКУ вырастут в 1,5–2,5 раза по сравнению с ранее запланированными уровнями. Электричество: Было: +5,2% в 2026 году и +4% в 2027 году. Стало: +9,3% и +6,9% соответственно. Прирост к прежнему прогнозу: +79% в 2026 и +72,5% в 2027. Газ: Было: +4,3% в 2026 году и +4% в 2027 году. Стало: +10,6% и +9% за те же периоды. Рост в 2,5 раза и в 2,25 раза соответственно. Итоговый индекс по всем тарифам: Было: +5,4% в 2026 и +4,8% в 2027. Стало: +9,8% и +7,9%. Рост на 81% и 64% соответственно. Напомним, что нынешним летом тарифы по стране в среднем вырастут на 12,72%. Окончательное решение по росту тарифов будет приниматься ближе к ноябрю 2025 года. Так что, возможно, это не последняя корректировка будущих цен на ЖКУ. ™ Управдом

По сообщению МЧС, в жилом доме на улице Генерала Тюленева в Москве произошёл взрыв, предварительно — из-за утечки бытового газа. Пока есть данные о 18 пострадавших, трое из них находятся в критическом состоянии. Также предварительно сообщают о двух погибших. ™ Управдом

"Потёмкинские" ямы на дорогах заделывают в Башкирии. Мэр одного из городов региона в прямом эфире местного телевидения вдохновенно рассказывал, как дорожники, не щадя живота своего, ремонтируют ямы. Местные СМИ пишут, что глава республики Радий Хабиров в начале недели устроил "разнос" главам городов за плохой ямочный ремонт и уборку территорий от грязи. Особенно досталось как раз мэру г. Туймазы. Чтобы спасти реноме, на госканале экстренно включили репортаж "показать всё, что скрыто". Ведущий специально спрашивает у мэра, а что это за чудо-машины за спиной градоначальника? Мэр клянётся, что дорожники пашут не покладая лопат, укладывают асфальт почти без сна и еды. Идиллию испортил местный житель, который как раз в это время проезжал на велосипеде, и показал, что никакого нового асфальта там нет, технику выгнали специально под камеры, и дорожники вместо отдыха скребли лопатами старый асфальт. Как говорится, катки уехали, а ямы остались. ™ Управдом

УФАС выявило сговор на торгах по капремонту на 175 млн руб. Антимонопольный орган назначил штрафы на общую сумму около 13,6 млн рублей в отношении 12 компаний из Челябинска и области за сговор при участии в торгах по капитальному ремонту МКД. Среди крупнейших штрафов — по 3,3 млн рублей для СК "Авангард-плюс" и ООО СК "Лига", 1,9 млн руб. для ООО "РСУ" и 1,6 млн руб. для ООО "СТРОЙЛИДЕР". Восемь остальных участников заплатят до 1 млн рублей каждый. Нарушение Закона о защите конкуренции выявлено в 23 закупках на общую сумму более 175 млн рублей. Заказчиком выступал челябинский регоператор капремонта. С 2021 по 2023 год компании действовали согласованно и не конкурировали между собой, что позволяло заключать контракты по ценам, близким к начальной. В ряде случаев победители закупок затем привлекали "конкурентов" в качестве субподрядчиков. В конце марта сотрудники ФСБ задержали директора местного фонда капремонта за превышение должностных полномочий, который нанес ущерб на 6 млн рублей. Потом по цепочке были задержаны другие участники нарушений в капремонте. ™ Управдом

Сильнейший снегопад обрушился на некоторые регионы Поволжья и Урала. Больше всех пострадали жители Перми, которые таких масштабных осадков в конце апреля не видели более 15 лет. В Свердловской области из-за снега без электричества оставались около 50 000 потребителей. Транспорт не вывозил настолько, что его приходилось толкать, или идти на работу пешком. А большие массы снега на солнце в некоторых местах превратились в огромные лужи. ™ Управдом

«Тарифы для населения Иркутской области – самые низкие». Об этом сообщил губернатор области Игорь Кобзев. Выступая с посланием перед депутатами Заксобрания области, он сообщил, что вновь хочет увеличить первый диапазон потребления электроэнергии и довести его до 10,8 тыс. кВт·ч в зимний период. Речь идет о домах, которые не уложились в предел 7,02 тыс. кВт·ч в месяц. Объем потребления до 10,8 тыс. кВт·ч в зимние месяцы, по мнению губернатора, является максимальным возможным при мощности 15 кВт. Он также сообщил, что 130 тыс. домовладений в Иркутской области уже подтвердили использование электроэнергии для отопления. Из них 15 тыс. домов потребляют больше 7,02 тыс. кВт·ч в месяц, а около 4 тыс. из этих домов — более 10,8 тыс. кВт·ч в месяц. При этом уже сейчас за счет применения повышающего коэффициента 73 000 домохозяйств смогли платить за свет меньше. В Иркутской области действительно одни из самых низких тарифов по стране. Если изменения по расширению границ диапазонов пройдут, то к этому захотят присоединиться и другие субъекты РФ. ™ Управдом

Пленум Верховного суда утвердил свежий обзор судебной практики по адм. ответственности за нарушения антимонопольного законодательства. Что есть полезного по ЖКХ: Акт безучетного потребления без потребителя — не злоупотребление доминированием. ФАС посчитал, что сетевая организация злоупотребила доминирующим положением, составив акт безучетного потребления без потребителя. Суд указал, что такое нарушение само по себе не ограничивает конкуренцию, а антимонопольный орган не доказал антиконкурентную направленность действий. Поэтому постановление о привлечении к ответственности признано незаконным. Ограничение доступа операторов связи в МКД признано злоупотреблением доминирующим положением. УК ограничила доступ других провайдеров в интересах аффилированного оператора. Антимонопольный орган установил злоупотребление доминирующим положением. Суды подтвердили наличие нарушения и правомерность привлечения к ответственности по ч. 2 статьи 14.31 КоАП. Нарушение срока техприсоединения не является длящимся правонарушением. Организация не выполнила обязательства по техприсоединению к электросетям в срок, установленный договором. Гражданин обратился в ФАС спустя два года, считая нарушение длящимся. Суды указали, что нарушение условий договора к конкретной дате не является длящимся. Годичный срок давности по ч. 1 ст. 9.21 КоАП РФ истёк, поэтому привлечь к ответственности нельзя. По провайдерам очень вовремя и актуально, в свете до сих пор нерешенных проблем с оператором Lovit в домах ПИК-Комфорта. ™ Управдом

Вчера Михаил Мишустин сообщил, что правительство подготовило законопроект, который должен ускорить обновление коммунальной инфраструктуры и улучшить качество коммунальных услуг, которые предоставляют частные компании. Что предлагают: Компании обяжут разрабатывать инвестпрограммы. В них нужно будет прописывать, как будут модернизироваться коммунальные сети; Планируется изменить правила заключения соглашений между властями и поставщиками коммунальных услуг. В этих документах заранее будут фиксироваться тарифы и конкретные обязательства по ремонту и замене сетей; Деньги, которые потребители платят за ремонт и замену оборудования, нужно будет использовать строго по назначению. Эти средства также можно будет направлять на возврат кредитов и займов, привлечённых для модернизации. Пока не удалось найти сам законопроект, однако в Минстрое на запрос Управдома ответили, что Документ устанавливает единый подход к осуществлению контроля за выполнением инвестиционных программ РСО. Кроме того, законопроект предполагает выстраивание более четкой системы взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, органами, осуществляющими контроль за выполнением инвестиционных программ, органами, утвердившими инвестиционные программы и органами в области регулирования тарифов. Судя по всему, это обобщение большого количества инициатив, которыми хотели усилить контроль за ресурсниками и найти недостающие 4,5 трлн руб. Например, вопросы по отчислениям для возмещения износа основных фондов на финансирование инвестпрограмм в сфере ЖКХ с октября прошлого года находятся на стадии публичного обсуждения. Законопроект об обязательности инвестпрограмм был внесен в июне 2024 года, и пока прошел только первое чтение. При этом пока планируются изменения только по водоснабжению, хотя в ноябре 2024 года правительство в своем отзыве рекомендовало включить и иные РСО, в частности, теплоснабжение. По данным Счетной палаты РФ инвестпрограммы были не более чем у 10% РСО в сфере водоснабжения и у 6% в сфере теплоснабжения. Также не сильно понятно, почему премьер-министр ведет речь только о частных РСО. Так что ожидаем изменений, в том числе на фоне того, что государство планирует пересмотреть летние индексы увеличения тарифов. ™ Управдом

Оплата страховки будет производиться одновременно с оплатой ЖКУ. И ещё в продолжение темы обязательного страхования жилья. Вчера депутаты внесли законопроект о необходимости включения в квитанции по ЖКУ оплаты страхования квартир на случай ЧС и других катаклизмов. В пояснениях депутаты указывают, что законопроект предусматривает в качестве формы акцепта оферты страховщика уплату страховой премии страхового взноса одновременно с платой за жилое помещение и коммунальные услуги, для жилых домов – одновременно с платой за воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, твердое топливо, вывоз твердых коммунальных отходов. Мотивируют эту необходимость тем, что за 7 лет с последних изменений по этой теме, регионы так и не приняли необходимых программ. А все расходы по восстановлению поврежденных МКД несёт бюджет. Коллеги обобщили информацию по этим нововведениям. ™ Управдом