upravdom_channel

Тарифы на газ планируют увеличить на 250 млрд рублей за счет потребителей. Комитет Госдумы по энергетике разработал законопроект, который предусматривает поэтапную установку индивидуальных умных счетчиков в жилых домах. В первую очередь это коснётся отдельных категорий потребителей, которых определит Правительство РФ. Что меняется: Поставщики газа сами будут устанавливать интеллектуальные счетчики вместо потребителей; Объекты газопотребления должны будут оснащаться устройствами безопасности — датчиками загазованности и контроля угарного газа; Потребители обязаны будут обеспечить доступ к установленным приборам. Планируется установить 25 млн умных счётчиков в течение 10 лет. Общий объём финансирования — 540 млрд рублей, из которых около 250 млрд рублей лягут на потребителей через повышение тарифов на газ, а остальная часть покроется за счёт экономии поставщиков. Депутаты указывают, что потребителям больше не придётся самостоятельно покупать, устанавливать и поверять приборы — все расходы будут включены в тариф. Также будет доступ к личному кабинету с данными о потреблении, что позволит экономить и контролировать расходы. Сейчас проект закона направлен в профильные органы власти и идёт доработка и подготовка подзаконных актов. Глава комитета госдумы по энергетике Павел Завальный подчеркивает, что система должна внедряться поэтапно, без резкого увеличения нагрузки на граждан, но с учётом реальных затрат на модернизацию учёта и повышение безопасности. Что ж, опыт установки умных электросчетчиков признан успешным, и теперь потребители оплатят и счетчики газа. Ждём, когда поставщикам воды и отопления также захочется менять нынешние счетчики на "умные" за счет жителей. ™ Управдом

В Китае на улицах работают умные роботы, которые убирают и сортируют мусор. Прибор работает с помощью камеры и навигации, может трудиться до 8 часов и за это время способен собрать до 17,5 кг отходов. Точность распознавания и сортировки мусора — 98%. ™ Управдом

И.о. губернатора Свердловской области Денис Паслер рассказал о новых технологиях уборки улиц Екатеринбурга. Он останавливается на месте, где обнаружил мусор, фотографирует его и отправляет фото мэру города Алексею Орлову со словами "Что это?". Прямо скажем, мега эффективная работа. ™ Управдом

Не меньше чем Москва, пострадала от ливней столица Кабардино-Балкарии. В Нальчике сильные дожди и отсутствие ливнёвок затопили несколько широких улиц. На некоторых автомобили уходили под воду полностью по крышу. Жуткое зрелище. ™ Управдом

Жители против алкомаркетов в МКД. Большинство россиян негативно относятся к размещению алкомаркетов в домах. Согласно результатам опроса, 54% опрошенных заявили, что скорее отрицательно воспринимают такое соседство. При этом недовольство растёт с числом подобных магазинов поблизости: если при наличии одного-двух точек негативная реакция сохраняется у 43–48% респондентов, то при четырёх и более — уже у 61%. Главные причины недовольства — шум, снижение чувства безопасности и мусор рядом с магазинами. Почти каждый третий житель жалуется на громкие звуки в позднее время суток, каждый четвёртый — на агрессивное поведение на улице. Несмотря на то, что со временем часть россиян адаптируются к такому "соседству" и даже начинают видеть в нём удобства например, шаговую доступность продуктов , общее настроение остаётся негативным. Особенно резко против выступают жители небольших городов и сёл — 42% из них считают, что такие магазины точно надо запретить в жилых домах. В целом 61% россиян поддерживают запрет на наличие алкомаркетов в МКД. Только каждый десятый уверен, что такой запрет не нужен. В конце июня в Госдуму внесли законопроект, по которому таким торговым точкам запретят находиться ближе чем в 100 метрах от МКД и ряда социальных учреждений. ™ Управдом

Как работает канализация в Москве. Житель столицы показал, что не всё то золото, что блестит, все отходы жизнедеятельности, смытые в туалет, попадают на очистные сооружения. Некоторые вещи из унитаза могут оказаться возле мест отдыха москвичей. ™ Управдом

Энергосервис компенсируют льготами. Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упростит заключение энергосервисных договоров в МКД. Речь о ситуациях, при которых подрядчик проводит энергоэффективные мероприятия например, модернизирует систему отопления за свой счёт, а оплата за его услуги идет за счёт экономии ресурсов. Депутаты сообщают, что такие контракты уже работают более чем в 1400 МКД Москвы. Экономия тепла достигает почти 25%, жители платят меньше за отопление, температура в квартирах стабильнее, жалоб меньше. По мнению парламентариев, развитие энергосервиса тормозилось из-за отсутствия льгот и субсидий по ЖКУ на такие договоры. Новые изменения теперь это устранят, и законом дается право субъектам РФ установить порядок компенсаций на оплату энергосервисных договоров для льготных категорий граждан. Жаль, что в обоснование изменений брали пример только с Москвы. О том, как развивается энергосервис в регионах — ни слова. По крайней мере есть некоторые сомнения, что вся проблема в том, что льготники получали меньше выплат, и поэтому МКД не заключали такие договоры. В частности, еще в 2023 году Счетная палата РФ писала, что в настоящее время на федеральном уровне ни в одной государственной программе РФ не содержится комплекса мероприятий, обеспечивающих достижение приоритетов и целей государственной политики в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в том числе в ЖКХ. Или другая статистика – за шесть лет, с 2017 по 2022 год ФРТ поддержал в рамках выполнения капремонта проведение энергосервисных работ в 343 МКД. Напомним, что в РФ сейчас около 1 млн МКД. Таким образом, энергосервис за 6 лет был внедрён в 0,03% от всех домов в стране. Есть еще интересная статистика от Ассоциации энергосервисных компаний "РАЭСКО". Кроме того, смущает то, что регионы могут устанавливать такие компенсации. Получается, могут и не устанавливать. Понимая, какие прорехи есть в местных бюджетах, рассчитывать на принятие льгот по всей стране не приходится. Так что есть вероятность, что решение по льготам хоть и полезное, но вряд ли окажет какое-то существенное влияние на увеличение энергосервиса. Закон вступит в силу после подписания президентом и его официального опубликования. ™ Управдом

Ремонт жилья подорожал вдвое за год. Цены на ремонтные работы в России выросли почти в два раза, сообщает компания MonolitRem group. Если год назад за квадратный метр ремонта просили 25–30 тыс. рублей, то теперь — 50–60 тыс. рублей. Сильнее всего выросли в цене малярные работы — до 3,7 тыс. руб./м² в 2 раза , плиточные — до 5,5 тыс. руб./м² в 2 раза , сантехника — до 6,2 тыс. руб./м² в 1,8 раза и электромонтаж — до 7,4 тыс. руб./м² в 1,7 раза . Теперь ремонт однокомнатной квартиры обойдётся в среднем в 2,1 млн рублей, двухкомнатной — в 3,5 млн рублей, трёхкомнатной — в 5,8 млн рублей. Основные причины подорожания — рост цен на материалы и нехватка квалифицированных мастеров. ™ Управдом

Губернатор новый, проблемы старые. Глава Ростовской области Юрий Слюсарь раскритиковал энергетиков и своих подчиненных за плохую работу с энергоснабжением региона. Энергетиков не видно и не слышно, — заявил глава области. Отключения электричества в регионе, по словам губернатора, это тема номер один, номер два и номер три. В Ростовской области на фоне жары снова массово отключают электричество. Такая же ситуация была прошлым летом, хотя власти обещали, что она не повторится. Несмотря на планы вложить миллиарды в энергосистему, за последние дни тысячи жителей остаются без света из-за аварий. Местный департамент ЧС ежедневно фиксирует до 30 000 звонков, в том числе 8 000 по поводу отключений света — в 8 раз больше обычного. Посты мэра Таганрога по отключениям электричества набирают более тысячи комментариев горожан. Прошлым летом предыдущий губернатор Василий Голубев говорил, что с энергетикой сложился коллапс. Каких-то серьезных изменений за прошедший год так и не произошло. ™ Управдом

#Криминал в ЖКХ за неделю. В Новосибирской области арестовали замначальника Госжилинспекции Дарью Дерябину. Её подозревают в злоупотреблении полномочиями. По версии следствия, с апреля по май прошлого года она получала жалобы от жителей одного МКД в г.Бердске. Собственники писали, что УК подделала подписи в протоколах собраний. Несмотря на это, Дерябина, зная о нарушениях, подписала приказ, по которому эта УК официально получила дом в управление. В Дагестане задержали директора муниципального учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство" Магарамкентского района по делу о массовом отравлении питьевой водой. Уголовное дело возбуждено по статье о предоставлении услуг, не соответствующих требованиям безопасности. По данным следствия, причиной заражения кишечной инфекцией могла стать вода из источника "Джепельский". По данным местного Минздрава за двое суток, с симптомами гастроэнтерита зарегистрированы 372 человека, 357 из которых — дети. В Орловской области возбудили уголовное дело о халатности при капремонте МКД. По данным следствия, ещё в марте 2017 года региональный фонд капремонта заключил договор с компанией "Москомреставрация", но через год расторг его. Подрядчик не выполнил работы и не вернул аванс в 1,8 млн рублей. При этом фонд не попытался вернуть деньги и не нашёл другую компанию для завершения ремонта. Капремонт дома за восемь лет так и не закончен. В Челябинской области возбудили уголовное дело из-за затопленного подвала и неработающей канализации в МКД. Подозреваемыми по делу проходят сотрудники управляющей компании "Мой дом Урал". Их обвиняют в оказании услуг, не соответствующих требованиям безопасности. По данным следствия, с августа 2024 года в доме, которым управляет УК, наблюдаются антисанитарные условия: в подвале стоит вода, плохо пахнет, не работает канализация и регулярно отключается электричество. ™ Управдом