upravdom_channel

Фактически каждый десятый житель РФ включая младенцев пользуется мобильным приложением ГИС ЖКХ Через приложение в адрес УК направлено более 5 4 млн обращений в том числе свыше 420 тыс коллективных Зам министра ЖКХ РФ Константин Михайлик сообщил что прямой диалог в сфере ЖКХ во многом стал возможен благодаря цифровизации По словам генерального директора АО Оператор информационной системы разработчик ГИС ЖКХ Александра Абрамкова в скором времени в приложении Госуслуги Дом появится возможность оплачивать услуги ЖКУ по лицевому счёту всем пользователям с подтверждённой учётной записью Госуслуг Также будет добавлена функция привязки лицевого счёта напрямую к аккаунту жильца С нетерпением ожидаем когда разработчик системы синхронизирует мобильную и десктопную версии а также добавит возможность писать обращения из мобильного приложения не только в УК но и в другие организации Управдом

Унтер офицерское ЖКХ В Совете Федерации предложили изменить правила начисления платы за ЖКУ при их некачественном или неполном оказании Сенатор Айрат Гибатдинов выступил с инициативой обязать УК автоматически снижать плату за ЖКУ если подтверждён факт неоказания или ненадлежащего оказания услуг Речь идёт обо всех жильцах чьи права были нарушены без необходимости подавать индивидуальные заявления Одновременно УК должны будут уведомлять граждан о перерасчёте Также предлагается закрепить право жителей взыскивать излишне уплаченные суммы через суд без обязательного предварительного обращения в УК По мнению сенатора с начала 2026 года резко выросло количество жалоб на неубранный снег и невывезенный мусор При этом обращения жителей в УК часто остаются без ответа На этом фоне как отмечает Гибатдинов стали звучать публичные призывы к гражданам самостоятельно устранять проблемы за решение которых они уже заплатили Такой подход по его оценке фактически сводит роль УК к формальному сбору денег Сенатор напомнил что ЖК РФ гарантирует потребителям получение услуг в полном объёме и надлежащего качества Если услуга не предоставлена или предоставлена частично граждане имеют право на уменьшение платы или возврат средств Однако на практике добиться перерасчёта или компенсации крайне сложно даже в судах Отметим что снова во всем виноваты УК даже в не вывезенном регоператорами мусоре Скорее всего в большом количестве отключений тепла тоже если поковырять можно найти вину управляшек А уж инициатива обращаться в суд без письма в УК выглядит мягко говоря странной Возможно уже отменили ст 132 ГПК РФ хотя в редакции об этом не слышали Управдом

За перерасчетом по коммуналке обращайтесь в церковь УК из Подмосковья отправила жителей с проблемами по уборке снега в церковь Потому что осадки посланы Богом Куда обращаться последователям других конфессий атеистам и тем кто изучал физику в школе в УК не уточнили Управдом

Доплата в УК за уборку снега может грозить уголовкой Большое количество снега в регионах России продолжает оставаться одной из основных тем для обсуждения В том числе и о том что делать жильцам если придомовую территорию убирают плохо По мнению главы комитета Госдумы по ЖКХ Сергея Пахомова УК обязана убирать снег и наледь в рамках договора управления МКД в котором прописаны периодичность и объем работ И если жильцов качество уборки не устраивает они могут пожаловаться в ГЖИ для проведения проверки Также парламентарий предлагает вариант обратиться в саму УК и заказать дополнительную уборку за деньги официально У управляющих компаний есть прейскуранты на дополнительные услуги и оплата должна проходить через кассу Сергей Пахомов сообщил что согласно позиции Верховного суда оплата дополнительных услуг по уборке снега сама по себе не является взяткой Однако если деньги передаются сотруднику УК напрямую минуя официальную оплату такие действия могут подпадать под статью о коммерческом подкупе Управдом

Камчатка утопает в сильном снегопаде В ряде населённых пунктов сугробы достигают уровня первого и второго этажей дворы и подходы к домам замело снегом движение на дорогах серьёзно затруднено В некоторых районах школы перевели на удаленку Региону явно не хватает 15 000 единиц московской техники Управдом

Советы МКД хотят пересчитать Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменении порядка работы советов МКД Документом планируют упростить досрочное прекращение полномочий председателей и членов советов МКД Авторы инициативы указывают что сейчас ЖК РФ фактически не позволяет председателю или члену совета официально сложить полномочия даже при болезни продаже квартиры или иных объективных обстоятельствах Законопроектом предлагается установить обязанность председателя уведомлять орган местного самоуправления о составе совета МКД не позднее трёх дней после избрания закрепить основания для досрочного прекращения полномочий определить порядок уведомления при добровольном отказе председателя предусмотреть механизм созыва ОСС местной администрацией если новый состав совета не избран в течение двух месяцев разрешить временную передачу полномочий председателя другому члену совета Правительство РФ поддержало законопроект с условиями доработки В частности в документе не до конца урегулированы процедуры уведомления о прекращении полномочий переизбрания совета при отсутствии кворума а также условия и сроки временной передачи полномочий председателя Хотя редакцию больше удивляет новация про обязанности местных администраций созывать ОСС при завершении полномочий старого совета дома Откровенно говоря большинство мэрий на местах не организовывают такие собрания даже если в доме нет и никогда не было совета МКД А уж говорить о дополнительных собраниях вообще не приходится Плюс в очередной раз принимают новые обязанности без какой либо ответственности за их нарушение Напомним что в ЖК РФ давно существует норма о необходимости собственников участвовать хотя бы в ежегодных ОСС Т е обязанность есть а санкций за невыполнение обязанности нет Управдом

На выставке CES 2026 Samsung презентовала новую экосистему умного дома The First Look Компания показала подход AI Home где бытовая техника телевизоры датчики и мобильные устройства объединены в одну среду которая подстраивается под привычки жильцов Платформа SmartThings стала центральным элементом отвечающим за управление всеми устройствами из одного интерфейса и за создание автоматических сценариев по свету климату и безопасности Умная бытовая техника теперь анализирует поведение пользователей оптимизируют энергопотребление и сама предлагает режимы работы например стирку или охлаждение дома к приходу владельца Телевизоры становятся хабом умного дома в котором можно выстроить визуализацию состояния квартиры управлять устройствами и настроить интеграцию с камерами и датчиками безопасности Устройства умного дома отслеживают потребление энергии автоматически снижают нагрузку и помогают экономить ресурсы без участия пользователя Устройства умных домов развиваются в едином направлении AI экосистем где техника экраны и сервисы работают вместе снижая ручное управление и делая дом более удобным для пользователя Управдом

В новогодние праздники УК приходится тратить много сил на уборку снега Чтобы не сильно грустить по этому поводу можно посмотреть как чистят снег во дворах пос Тикси в Якутии Кроме таких вот огромных сугробов температуры в городе доходят до 50 градусов Управдом

Арестован министр ЖКХ Красноярского края Силовики задержали министра строительства и ЖКХ Михаила Заскалько по подозрению в превышении должностных полномочий По версии следствия в 2022 году в Нижнеингашском районе по госконтракту был построен 20 квартирный дом для детей сирот который позднее признали аварийным Несмотря на это Заскалько не расторг контракт и не потребовал от подрядчика возврата денег В результате региональному бюджету нанесён ущерб на сумму около 25 млн рублей Управдом

Новогодний подарок на 3 7 млн рублей пришел жительнице Краснодара от её УК В приложении Сбера она получила счёт от УК МУРЭП 32 При этом такая организация ликвидирована 28 ноября 2025 г а вместо неё назначен правопреемник в лице УК МБУ РЭП 32 Местные СМИ сообщают что со слов УК счёта они выставили корректные а стоимость коммуналки по цене дороже стоимости самой квартиры не иначе как сбой в Сбере Действительно немного странно выставлять счета от несуществующего юрлица А вы уже подключили себе автоплатёж Управдом