fasadbiz

В Госдуме поддержали законопроект который позволит активнее использовать солнечные батареи и другие источники собственной электроэнергии в многоквартирных домах Сейчас для таких установок действует ограничение не более 15 кВт мощности которую можно передавать в общую сеть Новый закон предлагает снять это жесткое ограничение и передать право устанавливать лимиты правительству чтобы быстрее внедрять современные технологии Это откроет больше возможностей для установки солнечных панелей и других систем микрогенерации прямо в жилых домах В перспективе это поможет жильцам экономить на коммунальных платежах и снизить зависимость от централизованного электроснабжения особенно в регионах с перебоями электричества

Совет Федерации одобрил штрафы для саморегулируемых организаций в строительстве Совет Федерации утвердил закон вводящий административную ответственность для саморегулируемых организаций СРО в сфере строительства проектирования и инженерных изысканий Теперь за нарушения правил формирования и использования компенсационных фондов предусмотрены штрафы для должностных лиц от 10 до 50 тыс рублей для организаций от 20 до 100 тыс рублей Также штрафы будут применяться если СРО не выполняют в срок предписания Ростехнадзора об устранении нарушений Новые меры направлены на усиление контроля в строительной отрасли и повышение ответственности профессиональных объединений за соблюдение требований закона

Предложение с отделкой в новостройках Москвы упало на 40 Предложение квартир с отделкой на первичном рынке Москвы и Подмосковья за год сократилось на 40 4 до 32 8 тыс лотов тогда как число лотов без отделки снизилось лишь на 4 до 54 8 тыс и теперь почти 2 3 предложения приходится на квартиры без отделки Девелоперы объясняют это удорожанием стройматериалов и падением маржинальности предчистовая отделка подорожала в среднем на 35 до 478 6 тыс руб кв м финишная на 65 до 442 5 тыс руб кв м на рынок также давят дефицит кадров риски при приёмке и дорогое проектное финансирование

Просрочки по ипотеке растут но пока под контролем Просроченные долги россиян по ипотеке растут из за высоких ставок отмечает Руслан Сырцов из компании Метриум В 2025 году просроченная задолженность достигла 265 6 млрд руб увеличившись на 76 6 за год Сырцов объясняет что банки не успели адаптироваться к росту ключевой ставки и стали одобрять заявки рискованным заемщикам Преобладают краткосрочные просрочки 10 30 дней но увеличилось и количество долгосрочных до трех месяцев Несмотря на сложности большинство клиентов пытаются найти компромисс с банками Ситуация контролируема что видно по статистике закрытия банков в 2025 году лицензии отозвали лишь у 4 организаций что свидетельствует о большей стабильности финансовой отрасли Банки начали сокращать количество одобренных заявок и усилили требования к заемщикам

Случаи с эскроу мошенничеством выросли более 500 млн руб похищено около 100 семей остались без жилья Недобросовестные застройщики и аферисты выводят деньги с эскроу счетов без реальной стройки в Московской области в 2025 году присвоили более 500 млн руб около 100 семей остались без домов в Кировской области пострадали 14 семей на 24 млн руб сообщает Shot Эскроу введённые в 2019 году для защиты дольщиков работают через поэтапные выплаты по актам но злоумышленники подделывают подписи и получают средства в Башкирии компания Инстрой якобы похитила 42 млн руб пострадавшие подали коллективное заявление

Чтобы купить квартиру в Москве на условиях рыночной ипотеки нужна зарплата как минимум 341 3 тысячи для однушки 523 9 тысячи для двушки и 715 тысяч для трешки

Риелторы предложили изменить условия семейной ипотеки чтобы сделать программу более доступной для семей с детьми Гильдия риелторов направила письмо на имя премьер министра РФ Михаила Мишустина с инициативой увеличить максимальную сумму льготного кредита и снизить первоначальный взнос Сейчас лимиты составляют до 12 млн рублей для Москвы и крупных регионов и до 6 млн рублей для остальных однако из за роста цен этих сумм часто хватает только на небольшое жильё Также предлагается регулярно пересматривать лимиты с учетом стоимости квадратного метра в каждом регионе и количества детей в семье Это позволит семьям приобретать более просторное жильё соответствующее реальным потребностям Отдельное предложение касается первоначального взноса его предлагают снизить до 5 10 и разрешить полностью покрывать за счет материнского капитала Это может значительно упростить вход в ипотеку для молодых семей

Застройщикам выгодно Каждую третью новостройку сдают позже на 5 месяцев В 2025 году девелоперы задерживали сдачу жилья ещё чаще чем год назад Доля проблемных объектов выросла на 18 и достигла 35 подсчитали в ЕРЗ РФ Из 1430 компаний 724 хотя бы раз сдавали жильё позже срока Вовремя ввели только 14 новостроек из них досрочно половину Средний срок задержки сейчас составляет 5 месяцев Антилидером стала группа Самолет компания задержала сдачу 72 жилья почти 800 тыс кв м Эксперты пояснили что при недостатке средств на эскроу счетах к моменту сдачи девелоперы продолжают пользоваться проектным финансированием по льготной ставке 10 11 После раскрытия счетов ставка становится рыночной

В России построено более 107 млн квадратных метров жилья в 2025 году Министерство строительства России доложило о предварительных результатах сдачи жилого фонда за прошлый год общее количество введённого жилья составило 107 6 млн квадратных метров Таким образом итоги 2025 года практически совпадают с показателями предыдущего периода когда было построено чуть больше 107 7 млн квадратных метров жилой недвижимости Столица продолжает уверенно занимать лидирующую позицию по строительству жилья Данные Московского регионального подразделения статистики показывают что за январь ноябрь 2025 года в Москве сдали 3863 жилых дома общей площадью 5072 квадратных метров что на 17 7 больше соответствующего периода прошлого года

Цены на аренду жилья в Москве вырастут на 8 15 в 2026 году считают эксперты Причина сохраняющийся дисбаланс на рынке Из за высоких ставок по рыночной ипотеке москвичи которые хотели бы и могли бы купить жилье в других обстоятельствах остаются на арендованных квартирах что повышает спрос