fasadbiz

Банки начали ужесточать условия выдачи льготных ипотечных кредитов. Так, ВТБ и «Альфа-банк» повысили минимальный первоначальный взнос до 30,1%. Эксперты считают, что это связано с отменой дополнительной компенсации для банков за выдачу таких кредитов с 6 августа.

В России повысили налог на продажу недвижимости С 1 января 2025 года вступили в силу новые дифференцированные ставки налога на доходы физических лиц НДФЛ , которые будут касаться операций, связанных с продажей недвижимости. Для желающих заработать побольше введена прогрессивная шкала. Теперь, если разница между ценой покупки и продажей превышает 2,4 млн рублей, то начинает действовать повышенная ставка в 15%, вместо прежних 13%. Такие новшества могут стать причиной для появления новых «серых» схем, считают эксперты. Так, недобросовестные продавцы могут занижать стоимость объекта. Теперь покупателям всегда стоит обращаться к юридическим консультантам перед покупкой того или иного объекта, чтобы не потерять свои деньги.

Cтавки по вкладам упали, но инфляцию пока обгоняют После снижения ЦБ ключевой ставки до 18%, банки предсказуемо начали резать доходность по вкладам. Так, по данным РБК, средние ставки в топ-10 банков упали до 16,09% трехмесячные , 15,11% полугодовые и 14,16% годовые . Еще в июне было 18–19%. Но в целом пока проценты обгоняют инфляцию особенно на коротких депозитах , так что держать деньги в банке все еще выгодно: ‼ Сбербанк: 15,5% — на 3 месяца 13,5% — на 6 месяцев 12% — на 1 год 7,5% — на 3 года ‼ ВТБ: 15,5% — на 3 месяца 14,5% — на 6 месяцев 13,4% — на 1 год 5,7% — на 3 года ‼ Альфа-банк: 16% — на 3 месяца 15% — на 6 месяцев 13% — на 1 год 8% — на 3 года

Мишустин поручил Минфину и Минстрою проработать предложения по предоставлению арендного жилья молодым семьям на льготных условиях и совершенствованию порядка предоставления ипотечных кредитов.

Банки повышают взносы по льготной ипотеке из-за отмены субсидий Альфа-Банк вслед за ВТБ повысил минимальный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки до 30,1%, начиная с 1 августа. Ранее ВТБ также увеличил первоначальный взнос до 30% для новых заявок по семейной ипотеке, за исключением объектов на проектном финансировании ВТБ и комбинированной ипотеки. Повышение взносов связано с прекращением с 6 августа правительственных выплат банкам дополнительных 3% по семейной ипотеке. Без этих субсидий банки считают льготную ипотеку нерентабельной и вынуждены принимать другие меры, чтобы компенсировать убытки.