ggreat_of_development

Сразу в пяти российских миллиониках не строится ни одного премиального ЖК Циан В список попали Волгоград Воронеж Краснодар Красноярск и Омск При этом в Москве на комплексы премиум класса приходится около 13 рынка а в других городах миллионниках показатель не превышает 8 максимальная доля в Казани Всё о стройке в MAX

Российские власти могут собрать с бизнеса 20 налог на сверхприбыль за 2025 год Планируется что налог взимать будут с разницы на которую прибыль компании за 2025 год превысила среднюю прибыль за 2018 2019 годы Та же база расчета действовала для аналогичного налога который российские власти взимали с компаний с прибыли за 2021 2022 годы Тогда ставка составила 10 но фактически была 5 для тех перечислил платеж в октябре ноябре 2025 По итогам применения windfall tax за 2021 2022 годы бюджет получил 318 8 млрд рублей Похоже с покупкой Донстроя придётся повременить

Четверть миллиона рублей нужно чтобы базово обставить двухкомнатную квартиру на 5 3 больше чем годом ранее Тем кто хочет приобрести более качественную мебель эту сумму нужно умножать в 3 4 раза Рост цен связан с увеличением себестоимости производства включая повышение зарплат сотрудников Также сказался уход крупных международных игроков с российского рынка Впрочем девелоперы подтверждают эту тенденцию На Big Day Самолет заявлял что будет сокращать объем квартир с отделкой и меблировкой в новых проектах со второй половины 2026 года

Совет директоров ПИКа утвердил утвердил новую редакцию дивидендной политики не менее 15 от скорректированной чистой прибыли по МСФО Но при условии если например отношение чистого корпоративного долга без учета вычета остатков на счетах эскроу к скорректированной EBITDA превышает 3х Кроме того ПИК может принять решение о нецелесообразности выплаты дивидендов в случаях если покрытие задолженности по проектному финансированию на эскроу счетах составляет менее 85 В октябре 2025 го застройщик отменил предыдущую дивидендную политику не менее 30 от скорректированной чистой прибыли заявив что отказывается от распределения прибыли на неограниченный срок Напомним в последний раз ПИК платил дивиденды в 2021 году 22 51 рубля на акцию за 2020 год и еще 22 92 рубля на акцию за I кв 2021 го в общей сложности около 30 млрд рублей

Квартиру Пугачевой на Арбате выставили на продажу за почти 400 млн рублей Апартаменты площадью около 300 кв м расположены в элитном ЖК Филипповский Вместе с ней покупатель получит два машино места Из плюсов высокий этаж отличные виды хорошая инфраструктура и два машино места в подарок Из минусов устаревшие планировки специфический ремонт довольно темные глубокие помещения и владелец в лице самой медийной персоны в России

В этом году начнётся стройка мегакурорта Новая Анапа предполагаемой стоимостью 560 млрд рублей Он задумывается как полноценный современный курорт с развитой инфраструктурой Речь идет о строительстве отелей зон отдыха развлекательных объектов и благоустроенных пляжей При этом предполагается круглогодичный туризм Соглашение о создании туркластера Новая Анапа в станице Благовещенской подписали губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и гендиректор АО Корпорация Туpизм PФ Сергей Суханов в феврале 2022 года Туристический потенциал курорта оценивали в 3 млн человек ежегодно Ранее сроки сдвигались из за экологической ситуации однако сейчас проект вновь получил приоритетный статус и возвращен в активную фазу подготовки В феврале мы писали что Минздрав хочет признать Анапу курортом федерального значения

Основное из большого исследования РБК московского рынка офисной недвижимости за последние 20 лет рынок вырос втрое с 7 до 21 миллиона квадратных метров наиболее активная фаза строительства офисов пришлась на период с 2006 по 2010 год несмотря на уход западных брендов и их замену отечественными арендаторами или компаниями из дружественных стран количество вакантных площадей сейчас находится на исторически низком уровне последние годы стали рекордными по объемам ввода бизнес центров и эта тенденция будет нарастать арендная ставка выросла более чем в 2 5 раза однако и качество офисов стало намного выше на рынке появился отдельный сегмент продажи офисов небольшой нарезки что привлекло розничных инвесторов офисы остаются значимой частью портфелей инвесторов в 2025 году на офисный сегмент пришлось 34 всех инвестиций в недвижимость 326 млрд руб больше всего офисов в 2025 году по данным NF Group ввел девелопер MR Group 221 6 тыс кв м а также Пионер 22 6 тыс кв м и STONE 15 7 тыс кв м Всё о стройке в MAX

ВТБ планирует продажу своих девелоперских активов Первый заместитель председателя правления банка Дмитрий Пьянов заявил в кулуарах форума Data Fusion что данные переговоры в значительной степени обусловлены новыми регламентами по иммобилизованным активам Мы еще находимся в переговорах по избавлению от девелоперских активов Пока я бы ограничил конкретику добавил он Отметим что Галс Девелопмент на 100 принадлежит ЗПИКФ Девелоперские активы единственным пайщиком которого является ВТБ Ранее долевые участия банка были еще в ПИК и Донстрой но на данный момент бенефициары компаний скрыты NB подписчики комментируют что ВТБ по сути не вышел и из активов ПИК несмотря на то что это следовало из раскрытия банка

В одной из новостроек в Калужской области люди пожаловались на убранное из двери подъезда стекло Из за этого все падают и травмируются когда пытаются выйти на улицу прислалиподписчики

За первый квартал 2026 го запуск новых жилых проектов в Москве вырос вдвое Метриум Всего на рынок вывели 14 ЖК против 7 в январе марте 2025 года При этом половина новых проектов относится к классу элитной недвижимости По 4 из 7 высокобюджетных проектов вышедших за квартал на рынок информация о средних ценах является закрытой а в трех оставшихся они находятся в диапазоне 1 5 2 1 млн руб за 1 кв м отметили в Метриум