ggreat_of_development

Минстрой России и финансовые организации продолжают делать частное домостроение безопаснее и доступнее для граждан Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС Напоминаем что с 1 марта 2025 го на рынке частных домов стало возможным строительство по договору подряда с использованием счетов эскроу Важно отметить что это не является обязательным для рыночных программ без господдержки За первый год действия механизма было построено более 11 9 тыс домов в процессе строительства сейчас еще порядка 15 тыс При этом 99 3 договоров заключены с привлечением ипотечного кредитования Замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил что Банк России регулирует выдачу ипотечных кредитов в сегменте ИЖС с помощью макропруденциального регулирования Поэтому смягчение регулирования в части строительства ИЖС с эскроу будет способствовать его развитию и доступности Также отметим что всего за 3 месяца 2026 го выдано 22 5 тыс кредитов на ИЖС 118 4 к аналогичному периоду прошлого года на 114 7 млрд рублей

Суд обратил в доход государства активы ООО СЗ Малюгина и ООО Конкур владеющих земельным участком под Ростовским ипподромом А ниже фициальная позиция Alias Group куда входит девелопер Неометрия Октябрьский районный суд Краснодара удовлетворил иск Генеральной прокуратуры об обращении в доход государства активов ООО СЗ Малюгина и ООО Конкур владеющих земельным участком под Ростовским ипподромом В Alias Group заявляют что не согласны с принятым решением и считают его необоснованным В ходе судебного разбирательства сторона ответчика заявила более 10 ходатайств включая требования об истребовании доказательств назначении экспертиз и привлечении дополнительных участников процесса Все ходатайства были отклонены Также было отказано в удовлетворении заявления об отводе судьи По оценке компании рассмотрение дела прошло в сжатые сроки что не позволило всесторонне изучить представленные материалы включая более 2 000 страниц доказательств В Alias Group подчеркивают что иск Генеральной прокуратуры предъявлен к ненадлежащим ответчикам Ростовский ипподром был приобретен частной компанией в рамках законной процедуры банкротства в 2001 году и не находился в собственности государственных служащих Сделка 2024 года была проведена на рыночных условиях с привлечением банковского финансирования и после комплексной юридической проверки не выявившей рисков Компания также указывает что на момент сделки объект находился в частной собственности более 20 лет а доказательства нарушений при его приватизации отсутствуют Alias Group заявляет о своей добросовестности как приобретателя и эксплуатанта актива Ипподром продолжает работу в штатном режиме состоялся скаковой сезон 2025 года на май 2026 года были запланированы очередные мероприятия В компании также рассматривали проекты по развитию и модернизации объекта Отдельно отмечается что принятое решение по мнению компании создает риски для инвестиционного климата и ставит под сомнение защищенность прав добросовестных собственников Судебный акт обращен к немедленному исполнению В Alias Group заявили о намерении его исполнить одновременно продолжив защиту своих интересов в судах вышестоящих инстанций

В Дагестане доля самостроя доходит до 100 При этом большая часть уже признанного пострадавшим от стихии жилья не имеет правоустанавливающих документов Так в Гумбетовском и Бабаюртовском районах абсолютно у всех признанных поврежденными или разрушенными домов нет бумаг подтверждающих право собственности В Новолакском районе документов нет у 79 домов В Хасавюртовском районе из 297 жилищ документы отсутствуют примерно у 70 при этом 133 здания разрушены полностью В Махачкале власти выявили 40 пострадавших домов которые не имеют правоустанавливающих документов

Страна Девелопмент стала претендентом на покупку Галс Девелопмент у ВТБ Коммерсантъ Об этом сообщили два источника газеты Вчера также зампредседателя ВТБ Дмитрий Пьянов говорил что кредитная организация планирует продать актив после вторых майских праздников В начале апреля мы писали что Страна Девелопмент заинтересована в покупке Донстроя Справочно По данным портала Всeостройке pф Страна Девелопмент занимает 10 е место в РФ по объему текущего строительства жилья а Галс Девелопмент 144 е

Адвокат мэра Уфы Ратмира Мавлиева обвинил в его задержании недобросовестных застройщиков которые мстят По его словам это те компании с которыми мэрия с декабря 2025 года оспаривает сделки касающиеся мены земельных участков в Уфе Мавлиев не признаёт вину Он уверен что его оговаривают из за его жёсткой позиции в отношении застройщиков которые нарушают градостроительное законодательство пояснил адвокат На данный момент Мавлиева обвиняют в превышении должностных полномочий и получении взятки в особо крупном размере ч 6 ст 290 УК РФ В частности речь шла о приобретении за счет средств застройщика указанного земельного участка стоимостью свыше 13 млн рублей с последующим оформлением прав в интересах главы города пояснили в СКР Всё о стройке в MAX

Заявления директора департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветы Даниловой Застройщики не снижают цены на жилье из за стабильного спроса на недвижимость Как и в других отраслях здесь работают законы спроса и предложения а спрос на жилье в целом сохраняется Тем не менее мы видим что хотя фронтально цены не снижаются застройщики предлагают покупателям персональные скидки разные схемы оплаты и используют другие маркетинговые стратегии чтобы стимулировать спрос Данилова отметила что в одном городе разница в цене между новостройкой и вторичкой не старше 10 лет обычно составляет порядка 10 15 Если учесть что в цену вторички уже входит ремонт то по настоящему разрыв около 25 Но все равно это достаточно много и предпосылок к сокращению ценового разрыва в последние годы не было Порядка 228 тысяч россиян или 2 3 от всех ипотечников имеют просрочку по ипотеке По итогам I квартала 2026 года на выдачи ипотеки заемщикам которые более 80 доходов направляют на выплаты по кредитам пришлось лишь 4 а с низким первоначальным взносом менее 1

Пожар на стройке столичного ЦОД Технопарк Алкон Север семь человек пострадали трое погибли Всего 31 человека спасли из горящего здания с помощью строительных люлек Замкнуло электрощиток в бытовке на третьем этаже Застройщик Терминал входит в Alcon Group В очередной раз возвращаемся к проблемам с техникой безопасности на стройплощадках у многих застройщиков с ней всё хорошо до поры до времени UPD число погибших увеличилось до пяти К ликвидации огня привлечены пожарный поезд и вертолет Справочно Портфель проектов Alcon Group включает объекты общей площадью более 200 000 кв м Компания специализируется на коммерческой и жилой недвижимости бизнес и премиум класса в Москве

Задержан мэр Уфы Ратмир Мавлиев Обыски прошли у него а также у двух заместителей Мавлиева Рустава Хазиева и Агарагима Кагиргаджиева Предварительно это может быть связано с продажей земельного участка санатория Радуга Мавлиева доставили в Следственное управление СКР по Башкирии

Смотрим кто вошёл в рейтинг богатейших россиян Forbes за 2026 год из сферы строительства и недвижимости Всего в нём 155 миллиардеров их совокупное состояние выросло с прошлогодних 625 5 млрд до рекордных 696 5 млрд 37 место председатель совета директоров ООО Площадь Европы Захар Илиев 5 1 млрд 38 место председатель совета директоров Киевская площадь Год Нисанов 5 1 млрд 44 место президент ГК Ташир Самвел Карапетян 4 1 млрд 51 место сооснователь Level Group основатель Русагро Вадим Мошкович 2 9 млрд 54 место совладелец ИГ Абсолют Александр Светаков 2 6 млрд 55 место частный инвестор владеет 15 15 акций ПИК Сергей Гордеев 2 5 млрд 101 место основатель ГК ФСК Владимир Воронин 1 5 млрд 125 место Гендиректор БФА Недвижимость Людмила Коган 1 3 млрд 128 место основатель ЛСР Андрей Молчанов 1 3 млрд 139 место председатель совета директоров Сэтл групп Максим Шубарев 1 2 млрд А вы говорите кризис в отрасли

Пока Сбер снижает ставки ВТБ пошёл лишь на уменьшение минимального ПВ по рыночной ипотеке на ИЖС с 30 1 до 20 1 Ранее данный уровень взноса был доступен при сделках с подрядчиками на проектном финансировании банка Новые условия ставка от 19 9 сумма кредита до 60 млн рублей при строительстве в Москве Санкт Петербурге и областях и до 30 млн рублей в остальных регионах срок до 30 лет первоначальный взнос от 20 1 Всё о стройке в MAX