ggreat_of_development

В России предлагают пересмотреть подход к размещению средств на эскроу счетах и внести изменения в закон о долевом строительстве 214 ФЗ В комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам общественного совета при Минстрое считают что банки не должны бесплатно использовать деньги от долевого строительства сверх покрытия потребностей проектного финансирования Когда застройщик продал на большие суммы чем взял у банка на текущем этапе строительства и на эскроу счетах проекта находится больше денег чем нужно Комиссия предлагает Чтобы банки начисляли проценты на остаток средств на эскроу счетах если он превышает сумму проектного кредита Процент будет начисляться по ставке не ниже 90 от ключевой ставки Начисленные средства будут поступать на отдельный счёт Этот процент банки должны будут выплатить застройщику после ввода дома в эксплуатацию Средства дольщиков останутся также неприкосновенными до завершения строительства в этом отношении никаких изменений не предполагается В частности и о руководителя комиссии президент Группы Эталон Михаил Бузулуцкий отметил что если банки начнут начислять проценты за пользование этими средствами это поможет снизить непроизводственные финансовые расходы на строительство и ипотеку Так по его мнению снизится цена квадрата жилья Инициативу проработают и направят на оценку в Минстрой и Центробанк

Богатые китайцы стали массово скупать недвижимость в Зимбабве Bloomberg И в отличие от других развивающихся стран куда едут преимущественно малообеспеченные китайские рабочие в Зимбабве приезжает обеспеченный класс топ менеджеры и предприниматели связанные с горнодобывающим сектором и другими высокооплачиваемыми отраслями Граждане КНР все чаще покупают дома в столице страны Хараре а стоимость недвижимости начинается от 500 тыс и доходит до 2 млн При этом китайцы часто расплачиваются наличными В результате в стране фиксируется двузначный рост цен на жилье

Экс главу ЖКХ Махачкалы арестовали за кражу 40 млн при ремонте ливневок Бывший начальник и главный специалист управления ЖКХ Махачкалы отправились в СИЗО на два месяца Их подозревают в мошенничестве в особо крупном размере По мнению следствия чиновники украли бюджетные деньги которые должны были пойти на капитальный ремонт ливнёвки В 2022 году их управление заключило контракт с подрядной организацией на ремонт сетей по ключевым улицам города проспекту Петра I улицам Азизова Бейбулатова Лаптиева и в микрорайоне Ипподром Общая сумма контракта 417 млн рублей Напомним в конце марта в Махачкале произошло масштабное наводнение Из за критического состояния коммунальной инфраструктуры и неэффективности ливневых систем город оказался парализован

Ростехнадзор официально назначили ответственным за перечень лифтовых организаций Правительство России определило Ростехнадзор уполномоченным органом по формированию и ведению федерального перечня специализированных лифтовых организаций которые смогут обслуживать лифты в многоквартирных домах Речь идёт о компаниях которые будут иметь право выполнять техническое обслуживание текущий ремонт аварийно диспетчерское сопровождение а также замену и восстановление отдельных узлов и элементов лифтового оборудования Одновременно Минстрой будет утверждать типовую форму договора на обслуживание лифтов и методику расчёта платы за такие работы Фактически это один из ключевых подзаконных шагов перед запуском новой модели рынка где обслуживать лифты смогут только организации из официального федерального перечня Постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года

Мастера штукатуры могут зарабатывать по 300 тысяч в неделю или 1 2 млн рублей в месяц без особых проблем если занимаются декоративной штукатуркой При этом как утверждают сами специалисты знание сложных техник позволяет увеличить этот заработок ещё на 30 50 IT уже не в тренде

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе распоряжение мэра города Сергея Собянина Он занимал эту должность с 21 августа 2012 года

Недвижимые активы объявили цену выкупа акций ПИК у миноритариев 551 4 руб шт Оферта распространяется на 15 12 акций ПИК оставшиеся 84 88 уже принадлежат компании Недвижимые активы и аффилированным с ней лицам Срок принятия предложения 70 дней с момента его получения Изначально Недвижимые активы определили цену оферты как 473 15 руб шт Но ЦБ РФ выдал компании предписание где напомнил что в октябре котировки ПИКа упали на фоне решения совета директоров отменить дивполитику и предложения провести обратный сплит В итоге Недвижимые активы пересчитали цену исходя из средневзвешенной за полгода до этих событий и повторно направили регулятору обязательное предложение о приобретении бумаг ПИК

Средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП 10 банков в третьей декаде марта снизилась на 0 24 п п до 13 56 годовых В третьей декаде марта наиболее сильно упала доходность вкладов на срок от шести месяцев до одного года они потеряли сразу 0 44 п п На остальных сроках снижение прошло в диапазоне от 0 05 до 0 17 п п

Каждый пятый застройщик в России рискует не погасить кредит из за недостатка средств на счетах эскроу президент НОСТРОЙ Антон Глушков К моменту окончания строительства жилого дома у застройщика должно быть достаточно средств на эксроу счете чтобы покрыть задолженность по кредитному договору И здесь порядка 20 от строящегося жилья в РФ находится в зоне риска заявил он При этом процент распроданности квартир в новостройке в марте продолжил снижаться В начале прошлого месяца мы смотрели данные по основным регионам городам миллионикам РФ и в них процент распроданности снизился ещё на 1 5 2 Это сложная ситуация добавил он ℹ На сегодняшний день средняя ставка по проектному финансированию составляет 10 2 за год она выросла на 0 3 несмотря на снижение ключа с 21 до 15 При этом на самые высокие ставки выше 20 приходится порядка 10 всего объёма долга

Много Трампа не бывает Администрацию президента США обязали приостановить строительство бального зала в Белом доме стоимостью 400 млн до одобрения проекта Конгрессом Национальный фонд по сохранению исторического наследия подаёт на меня в суд из за бального зала который строится в рамках бюджета с опережением графика без каких либо затрат для налогоплательщиков и станет лучшим зданием такого рода в мире Затем они подают на меня в суд из за реконструкции обветшалого и конструктивно небезопасного бывшего Центра Кеннеди теперь Центра Кеннеди Трампа где я всего лишь ремонтирую очищаю управляю и привожу в порядок здание которое многие годы находилось в ужасном состоянии но при этом имеет потенциально огромное значение заявил Трамп Сам проект бального зала предусматривает строительство здания площадью более 8 тысяч квадратных метров В зале будут усиленные меры безопасности в частности пуленепробиваемые окна и система защиты от дронов Также под будущим зданием параллельно сооружается подземный военный бункер К слову ранее Трамп допустил что лучше разбирается в недвижимости чем в политике