teamteplo

ЦБ оставил ключевую ставку без изменений — 21% Вроде было ожидаемо… но всё равно обидно. По традиции — перекличка настроений: — грустненько, надеялся на снижение — а вы ожидали чего-то другого? — был уверен, что в этот раз всё-таки изменят — не слежу за новостями, просто радуюсь жизни

‍ «А я же говорила!»: по глупости ежемесячный платеж вырос в 3 раза Тысячи айтишников вновь взбунтовались: 1 апреля они массово получили сообщения, что их ставка по IT-ипотеке выросла, а вместе с тем ежемесячный платеж. И очень удивились. А причина проста: заемщики забыли прислать справки, подтверждающие трудоустройство в аккредитованной компании. По закону их нужно отправлять раз 6 или 12 месяцев. Кто-то надеялся на напоминание от банка, кто-то на хорошую память — но все подвели. При этом есть заемщики, которые отправили документы в полном объеме, а ставку им все равно подняли — вот здесь уже возникают вопросы к банкам. Хорошие новости для заемщиков Сбера: если предоставите трудовую книжку и справку о доходах, уже следующий платеж уменьшится, а ставка вернется. Так что переплатить придется лишь раз, зато от проблем с памятью избавитесь. В ВТБ схема такая же, но есть нюанс: документы нужно подать до 30 апреля, тогда уже в мае ставка вернется. Но если затянете, то переплачивать придется вплоть до 1 октября. Только тогда банк пересмотрит условия вновь. Сочувствуем неопытным айтишникам, которым «жадные» банки подняли ставку. источник: Деньги из бетона - Недвижимость

ЦБ: эффект от расширения "семейной ипотеки" будет незначительным. Регулятор опубликовал аналитический обзор развития банковского сектора за февраль: • Ипотечный портфель увеличился на 0,2% после уменьшения на 0,2% в январе из-за длинных праздников. • Выдачи ипотеки выросли на 79% 227 млрд руб. после 127 млрд руб. в январе . • Выдачи ипотеки с господдержкой составили 198 млрд руб., что почти в два раза выше результата января 106 млрд руб. . • По "семейной ипотеке" выдано 174 млрд после 90 млрд руб. в январе. ЦБ считает, что эффект от расширения программы на прирост ипотечного портфеля будет незначительным. • Выдачи рыночной ипотеки по-прежнему низкие 29 млрд руб. на фоне очень высоких ставок. ™ Домострой

Решение по ключевой ставке ЦБ РФ решил не поднимать ключевую ставку, а сохранил её на прежнем уровне 21%. Что думаете? — да когда её уже снизят-то?! — хорошо, что не повысили — даже не сомневался, что изменений не будет

‍ Что нужно знать о самозапретах на кредитование С 1 марта уже более 4,5 млн россиян установили запрет на оформление кредитов и займов во всех банках и МФО. Однако есть и те, кто уже пытается отказаться от запрета. Причина — в спешке не все внимательно изучают детали услуги, что приводит к проблемам. Листайте картинки и узнаете все подробности, которые важно знать о новой государственной услуге. — ставьте, если было полезно и не забудьте поделиться информацией с близкими.

ЦБ РФ решил не поднимать ключевую ставку, а сохранил её на прежнем уровне 21%. Что думаете? — надеялся, что снизят — хорошо, что хотя бы так оставили

Изменения в ипотеке: что вам нужно знать про новый стандарт С 1 января 2025 года в России начал действовать новый ипотечный стандарт для защиты заёмщиков от опасных сделок. Документ вводит ограничения для банков и застройщиков, а также запрещает продавать квартиры в новостройках по «рискованным» схемам: Наши любимые ставки под 4,99% — всё На первый взнос теперь придётся копить Не получится взять кредит для первого взноса, если вам не хватает. Теперь ипотека будет доступна только тем, кто может внести ПВ из собственных средств. Запрет на аккредитивы Есть эскроу-счёт, а есть аккредитив. Первый защищён системой страхования, то есть ваши деньги не сгорят, если банк лопнет. На втором таких гарантий нет. Раньше банки могли зачислять деньги по ипотечному кредиту на аккредитив, пользоваться ими и зарабатывать. Благодаря этому нам были доступны некоторые низкие ставки. Теперь такой возможности нет. Ограничения по сроку и сумме Банкам рекомендуют выдавать ипотеку максимум на 30 лет. По сумме тоже есть поправки: не выше 80% от стоимости квартиры. То есть если квартира стоит 10 млн.руб., вы сможете взять в кредит только до 8 млн.руб. Что думаете про новый стандарт? Есть ощущение, что забота о гражданах больше похожа на петлю на шее? — ужас, как теперь вообще квартиру купить — вроде всё логично и справедливо

Минфин: «Лимитов на семейную ипотеку достаточно до ноября, но рынок под контролем» Лимитов на выдачу кредитов по программе семейной ипотеки хватит до ноября, сообщает «Известия» со ссылкой на Минфин. В министерстве заявили, что будут мониторить рыночную ситуацию до конца года и при необходимости примут решение об увеличении лимитов. Приятная новость, которая определенно сделала этот вторник, согласны?

​ Сбербанк прекратил выдачи по семейной ипотеке Быстрее, чем ожидали: Сбербанк остановил выдачу лимитов по семейной ипотеке — сделки проведут только по тем клиентам, кто успел записаться на оформление. Лимиты исчерпаны, и все, кто не успел, пока еще могут обратиться в другие банки, такие как ВТБ, Альфа и далее, если вы планируете покупку квартиры по данной программе Но их оставшиеся лимиты также могут исчезнуть в любой момент - рекомендуем действовать оперативно и четко, чтобы избежать ожидания бюджета вплоть до 2025 года. Во всех процессах могут помочь эксперты «Тепло» — жмите кнопку , и они свяжуся с вами для первичной консультации

ЦБ заморозил ставку на 19%, но следующее повышение не за горами: готовимся к новым ипотечным условиям Событие, которое просто требовало времени. Напоминаем для тех, кто еще не в курсе: Центробанк принял решение оставить ключевую ставку на уровне 19%, и ожидается ее повышение до 20% уже в конце октября, что напрямую влияет на ставки по всем видам кредитов, включая ипотеку. Разбираемся в нюансах данной ситуации с экспертами «Тепло» ↓ • Некоторые застройщики уже начали повышать ставки по своим программам. К примеру, ПИК поднял мин. ставку с 12% до 12,5%. Если в октябре ставка Центробанка снова вырастет, это затронет даже льготные программы, такие как семейная и IT-ипотека. Сегодня они составляют 6%, но разрыв с ключевой ставкой в 14% слишком велик, и корректировки неизбежны. В ближайшие дни застройщики могут снова поднять ставки на 0,5-1%, а в октябре следует ожидать еще более значительного увеличения. • Рост ставок не только усложнит покупку жилья в ипотеку, но и сделает потребительские кредиты менее доступными. Это особенно важно для тех, кто использует такие кредиты для первоначального взноса. В условиях растущих ставок совокупный платеж по ипотеке и потребительскому кредиту станет неподъемным, что может серьезно охладить спрос на рынке недвижимости — мы настоятельно рекомендуем НЕ медлить с выбором и оформлением. ПОДПИСАТЬСЯ НА ТЕПЛО Грустно? Да, грустно. Но помним, что новые кризисы всегда приносят новые возможности, а команда «Тепло» найдет оптимальные решения в любой ситуации. Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время — торопитесь и НЕ откладывайте, ведь с каждым днем условия становятся все менее выгодными. Напоминаем: чем больше реакций, тем быстрее мы постим очень вкусный и актуальный расчет по еще действующей семейке