ria_realty

Минстрой запустил в Mах сервисы оперативной помощи жильцам многоквартирных домов Цифровой помощник в домовом чате напомнит о необходимости внесения показаний счетчиков и оплаты коммунальных услуг С помощью чат бота с 1 апреля также можно будет отправить запрос в управляющую компанию Чтобы воспользоваться сервисом нужно вступить в домовой чат открыть список участников и найти там чат бота У жителей большинства регионов это Госуслуги Дом а у москвичей Электронный Дом Все новости РИА также доступны в Max

Российский рынок в 2026 году могут покинуть 13 брендов подсчитали в консалтинговой компании CMWP Часть из них уже полностью закрыла торговые точки сказала руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева В процессе закрытия сети магазинов российские фешен бренды Mollis Modis Zenden Kovik Urban Vibes Yollo Orby товары для детей а также Bugatti фешен из Германии Российский бренд детских товаров Pelican переходит в онлайн действует только одна точка бренда В процессе оптимизации сети торговых точек как отметили в CMWP находятся российские бренды Desport спорт Motherbear товары для детей Домотехника Gloria Jeans фешен Cats Dogs товары для животных Кроме того российские фешен бренды Cosareve Россия Fashion и Pink Punk приостановили свою деятельность Les Benjamins Турция фешен и Face code Россия фешен закрыли свои магазины в 2026 году Ранее в IBC Real Estate подсчитали что зарубежные бренды который выходили на рынок Москвы с 2023 года освободили около 24 тысяч квадратных метров в торговых центрах столицы Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Россияне стали чаще разводиться для обхода ограничений по семейной ипотеке однако это грозит потерей льготного кредита и даже уголовной ответственностью рассказали ria realty эксперты В России с 1 февраля ужесточили правила выдачи семейной ипотеки Теперь действует правило одна семья одна льготная ипотека При заключении кредитного договора супруги автоматически становятся созаемщиками что ограничило возможность получения нескольких льготных займов одной семьей По наблюдениям партнера адвокатского бюро ZE Lawgic Legal Solutions Ольги Елагиной на этом фоне возникли случаи фиктивного развода когда один ребенок проживает с матерью а другой с отцом в результате образуются две семьи каждая из которых может воспользоваться льготной ипотекой Так почти во всех регионах отмечалось стабильное увеличение количества разводов в среднем в зависимости от региона на 6 11 Наибольшее увеличение наблюдается на Дальнем Востоке сказала она Однако этот ход чреват рядом рисков По словам директора по аналитике Инго Банка Василия Кутьина главный оспаривание льготных ипотечных сделок В этом случае заемщику придется вернуть кредитные деньги с процентами и штрафами а квартира может быть изъята Более мягкий вариант потеря льготной ставки Как уточнил директор ипотечных продуктов банка Дом РФ Игорь Руденко потребуется доплатить разницу между льготной и рыночной ставкой за весь период действия договора Кроме того юристы полагают что фиктивный развод грозит и уголовной ответственностью по статье 159 1 УК РФ мошенничество в сфере кредитования По ней предусмотрены санкции от штрафа до 120 тысяч или в размере дохода за период до одного года до более серьезных мер обязательных работ ограничения свободы или лишения свободы на срок до двух лет уточнил гендиректор правового бюро Стратегия Геннадий Карпов Еще Кутьин обратил внимание что фиктивный развод грозит признанием семейного статуса недействительным Также возможны взыскания необоснованного обогащения через суд По мнению Карпова для доказательств участия в схеме могут использоваться соцсети парные фотографии геолокация информация о расходах и счетах показания свидетелей Индикатором фиктивного развода по словам Елагиной являются общие поручители у обоих супругов по заявкам на семейную ипотеку Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер ЛСР в 2025 году сократил чистую прибыль по МСФО в сравнении с предыдущим годом в 2 7 раза до 10 8 млрд следует из финансовой отчетности компании Выручка компании за год выросла на 5 и достигла 252 1 млрд Скорректированная EBITDA группы уменьшилась в 2025 году на 5 до 68 4 млрд Рентабельность скорректированной EBITDA составила 27 против 30 годом ранее Коэффициент долговой нагрузки достиг 1 7х против 1 0х годом ранее Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Квартиры в новостройках в Москва Сити подорожали за год в среднем на 24 до 1 млн за кв м подсчитали в Метриуме За три последних года по оценкам риелторов цены выросли на 32 Как указывают эксперты ценник в 1 млн за кв м является максимальным показателем со второго квартала 2022 года после чего цены снижались из за исчерпания наиболее ликвидного предложения и временного замедления девелоперской активности в локации По данным Метриум на первичном рынке кластера Москва Сити на сегодняшний день продается 330 квартир в трех проектах Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Циан которому принадлежит одна из крупнейших российских интернет платформ объявлений о недвижимости в 2025 году увеличил чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 16 2 до 2 9 млрд сообщила пресс служба компании Годовая выручка компании выросла на 16 7 до 15 2 млрд Скорректированная EBITDA в 2025 году составила 3 6 млрд что соответствует рентабельности 23 6 Чистый операционный денежный поток в 2025 году увеличился на 54 год к году до 4 3 млрд Денежные средства и их эквиваленты на конец отчетного периода составили 6 1 млрд Компания прогнозирует в 2026 году ускорение роста выручки до 17 22 и рост рентабельности скорректированной EBITDA на уровне не менее 30 Подтверждаем планы по выплате дивидендов в размере 50 рублей на акцию в третьем квартале 2026 года В дополнение предусмотрена еще одна выплата дивиденда за 2026 год отмечается в сообщении Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Более двух третей россиян 68 лично сталкивались с неудобствами при передвижении в своей квартире или подъезде это касается и людей использующих инвалидное кресло и пожилых людей людей с травмами родителей с маленькими детьми беременных женщин показало совместное исследование Циана и Лемана Про Большинство опрошенных считают что их жилье не доступно 47 или частично доступно 40 для людей с ограниченной подвижностью рассказали ria realty в Лемана Про Как сообщили в компании с проблемами респонденты чаще всего сталкивались при входе в подъезд 69 опрошенных в лифт 59 В самой квартире это неудобства в ванной комнате и туалете 45 Также у 30 респондентов вызывали неудобства слишком узкие межкомнатные двери а 14 испытывали трудности на кухне При этом 18 уже вносили изменения в дизайн и планировку квартиры чтобы она стала удобнее для маломобильных жильцов а 8 планируют сделать это в ближайший год Неудобства могут возникать не только у людей с особенностями движения но и у их окружения 56 респондентов живут вместе с пожилыми людьми 25 c людьми с постоянной инвалидностью у 22 есть дети до трех лет у 21 близкие испытывают временные ограничения подвижности а в 7 семей есть беременные женщины отметил представитель Лемана Про По его словам самые популярные решения для создания безбарьерной среды отсутствие порогов 50 использование поручня для ванной или туалета 41 широкие дверные проемы 35 расположение выключателей и розеток на удобной высоте 35 противоскользящий коврик для ванной 35 душевая с низким поддоном или вообще без поддона ванна с боковыми ручками 35 По мнению респондентов развитию безбарьерной среды в жилье прежде всего мешают ограничения типовых планировок 52 отсутствие привычки думать об этом 50 высокая стоимость решений 46 нехватка информации 26 и недостаток предложения на рынке 22 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Россиянк смогут полноценно заселяться в отели через мессенджер Max то есть без предоставления паспорта на ресепшен ближе к лету к этому времени должны заработать необходимое оборудование и софт сказал ria realty гендиректор компании из гостиничной сферы Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич C 1 марта для граждан России стало доступным заселение в гостиницу при предъявлении паспортных данных через Max По информации отельеров при бронировании номера гость получает ссылку на онлайн регистрацию Перейдя по ней он открывает чат бот отеля в Мax дает согласие на обработку персональных данных из Госуслуг Это избавляет от необходимости ручного заполнения анкет при заезде так как все паспортные данные вносятся автоматически Однако сам документ предоставлять администратору отеля надо Предполагается что россияне с помощью Max смогут селиться не только в гостиницах но и в санаториях кемпингах домах отдыха пансионах и турбазах На данный момент приложение есть QR код с личными сведениями каждый может сформировать но нет идентичных сканеров и программного обеспечения которое могло бы эту информацию проанализировать и интегрировать с системой гостиницы где регистрируются постояльцы Компания являющаяся разработчиком Opera которое используют все крупнейшие сетевые отели России с командой Мax как раз создает решение под ключ сканер и софт под него Проект в высокой стадии готовности через месяц работы завершатся отметил Ивашкевич Он уточнил что новая система регистрационного учета по замыслу разработчиков будет функционировать по принципу банковского эквайринга когда QR код из Мax будет автоматически считываться на сертифицированном оборудовании как через POS терминалы а переданные данные поступать в общегостиничную регистрационную систему Кроме того дополнил Ивашкевич необходимо учесть и требования Федеральной миграционной службы Подтверждение личности через Мax продолжил он следует закрепить как релевантную замену бумажного паспорта иначе объекты размещения будут получать штрафы за каждого заселенного по мессенджеру гостя Нововведения связанные с Мax революция в гостиничном бизнесе пояснил Ивашкевич добавив что из за риска ошибок отельеры не так уж заинтересованы в приеме бумажных документов Однако пока как добавил он на стойке ресепшен все равно требуется предъявить паспорт Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер Самолет приостановил исполнение контрактов с подрядчиками компании VIJU на фоне уголовного дела в отношении ее основателя Сергея Малофейкина говорится в сообщении компании Ранее газета Коммерсант сообщила о задержании во вторник полицией в доме на Рублёвке в Подмосковье бывшего члена генсовета Деловой России создателя нейросети VIJU Сергея Малофейкина по подозрению в организации преступного сообщества ОПС обналичившего более 2 млрд Издание написало что ОПС с 2023 года предоставляло обнальные услуги для десятка юрлиц связанных с девелоперской группой Самолет Во вторник девелопер комментируя эти новости сообщил что VIJU была одним из технологических подрядчиков на объектах группы В связи с информацией из СМИ мы остановили исполнение контрактов с подрядчиками по использованию системы VIJU Как один из крупнейших и системообразующих девелоперов мы работаем с примерно 10 тыс подрядчиков Ни одно из юридических лиц группы не получало от уполномоченных органов РФ а также судебных органов никаких официальных запросов которые были бы связаны с расследованием уголовного дела указывается в сообщении застройщика В Самолете уточнили что компания продолжает реализовывать проекты и выполнять обязательства перед всеми контрагентами Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Комитет по градостроительству и архитектуре КГА Санкт Петербурга сообщил о старте общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в Приморском районе где планируется построить два новых небоскреба Газпрома Ранее во вторник ведомство сообщало об отмене этих обсуждений До этого в марте КГА опубликовал соответствующий проект планировки территории согласно которого максимальная высота одного из новых небоскребов Газпрома которые предполагается построить в Санкт Петербурге составит 710 метров второго 570 метров В настоящее время в Петербурге работает Лахта Центр многофункциональный комплекс со штаб квартирой группы Газпром и общественными пространствами занимающими около трети площадей Архитектурная доминанта комплекса небоскреб высотой 462 метра В рамках Петербургского международного экономического форума в 2024 году было подписано соглашение о строительстве в Петербурге деловых комплексов Лахта Центр 2 и Лахта Центр 3 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX