ria_realty

В жилищном строительстве в России происходит замедление, однако ситуация находится под контролем властей, заявил на церемонии открытия инфраструктурных объектов в российских регионах с участием президента Владимира Путина вице-премьер Марат Хуснуллин. "Наблюдается определенное замедление жилищного строительства", - сказал он. При этом, подчеркнул вице-премьер, в целом ситуация находится под контролем властей - часть мер поддержки отрасли уже принята, часть находится в проработке. Кроме того, отметил Хуснуллин, власти ведут индивидуальную работу "с каждым застройщиком". Он напомнил, что жилищная сфера является одним из важнейших направлений инвестиций средств граждан, ежегодно в среднем россияне вкладывают в многоквартирное жилищное строительство 16 трлн рублей. / Все наши каналы

Объемы ввода жилья за первые семь месяцев 2025 года в России составили почти 60 млн кв м, сообщил на церемонии открытия инфраструктурных объектов в российских регионах вице-премьер Марат Хуснуллин. "Уверенно можем сказать, что по итогам года объем ввода превысит 100 миллионов квадратных метров, что сопоставимо с прошлым годом", - отметил он. По словам вице-премьера, всего до 2023 года в России планируется построить 663 млн кв м жилья и выйти на показатель обеспеченности жильем в 33 квадратных метра на человека. Хуснуллин также указал, что федеральные власти вместе с регионами активно работают над наращиваем градостроительного потенциала, и объем новых площадок под строительство жилья составляет сейчас 500 млн "квадратов". / Все наши каналы

Производитель строительных материалов "Цемрос" ранее "Евроцемент" объявил о временном переводе сотрудников на четырехдневную рабочую неделю с 1 октября 2025 года. "Решение принято в ответ на продолжающееся падение потребления цемента и рост доли импорта. Переход на четырехдневную неделю – это вынужденная, но взвешенная мера, направленная на долговременное сохранение устойчивости и социального баланса на период нестабильности. При восстановлении спроса на внутреннем рынке "Цемрос" оперативно вернется к обычному режиму работы", - указывается в сообщении компании. В нем уточняется, что режим неполной занятости вводят для сохранения рабочих мест и адаптации к рыночной ситуации. При этом соцпакет в компании будет сохранен в полном объеме. / Все наши каналы

Прокуратуре вновь не удалось добиться изъятия в пользу государства земель в элитном поселке "Сады Майендорф" в Барвихе, на сей раз такое решение принял Мособлсуд, сообщила РИА Новости адвокат одного из ответчиков Екатерина Романцова. / Все наши каналы

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство небоскреба в "Москва-Сити", где разместится штаб-квартира объединенной компании Wildberries&Russ. Объект возведут по адресу: Краснопресненская набережная, земельный участок 16/1. Он будет представлять собой почти 400-метровую башню с шестиуровневым подземным паркингом на 305 машиномест. Общая площадь комплекса достигнет 202,6 тысячи кв м, на офисы придется 128 тысяч кв м. "Здание станет новой высотной доминантой столичного делового квартала "Москва-Сити", сочетающей передовые проектные решения с высокой функциональностью", - отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Ожидается, что в высотке будут работать до 17 тысяч человек. Для эффективного перемещения такого количества людей там предусмотрено три лифтовые зоны: всего в здании установят 84 кабины грузоподъемностью от 160 кг до 1,8 тонны. / Все наши каналы

Стоимость активов девелопера "Самолет" по оценке компании Commonwealth Partnership сократилась до 873 млрд рублей. Последний раз девелопер сообщал о стоимости своих активов на 31 декабря 2023 года в мае 2024 года, тогда она составляла 1,057 трлн рублей. Таким образом, за год показатель уменьшился на 17%. В то же время земельный банк сократился на 12% - до 41,5 млн кв м. "Сейчас мы сфокусированы на управлении долговой нагрузкой, реализации стратегии активной монетизации земельного банка, а также развитии региональных проектов с оглядкой на изменившиеся макроэкономические условия. Что важно – наш бизнес, как и прежде, сохраняет высокую финансовую устойчивость и оценка активов, которая, согласно обновленным данным, составила 873 млрд рублей, существенно превышает величину имеющихся обязательств и создает гибкость в принятии последующих стратегических решений", - приводятся в сообщении слова финансового директора "Самолета" Нины Голубничей. UPD. Как пояснили в пресс-службе "Самолета", земельный банк сократился за счет реализации жилья в целом, а также за счет продажи "Квартала Герцена". В свою очередь уменьшение стоимости активов в группе объяснили макроэкономическими факторами, в том числе использованием более жестких ставок дисконтирования, чем в предыдущей оценке. Отдельно в пресс-службе уточнили стоимость бренда "Самолета" - 40,6 млрд рублей, что на 0,5% больше, чем в оценке на конец 2023 года. / Все наши каналы

В России узаконили использование беспилотников для проведения государственного земельного надзора. Правительство России приняло постановление, которое закрепляет практику использования Росреестром, Россельхознадзором и Росприроднадзором беспилотных авиационных систем. Как говорится в сообщении Росреестра, в 2017-2018 годах ведомством был реализован проект по использованию беспилотников в двух пилотных регионах – Тульской области и Татарстане. В настоящее время Росреестр и его территориальные органы имеют 126 беспилотных воздушных судов. В 2024 году и первом полугодии 2025 года проведено более 2,5 тысячи полетов и обследовано около 143 тысяч га земель. / Все наши каналы

#обзорсми Мосбиржа ведет переговоры с Sezar Group о покупке площадей в строящейся башне "Империя II" в "Москва-Сити", пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на источники на рынке недвижимости. По словам одного из них, Мосбиржа ищет офис площадью 30–50 тысяч кв м для консолидации штаб-квартиры в одном месте. В настоящее время, как напоминает издание, офис Мосбиржи расположен в коворкинге в Газетном переулке. Она арендовала там 5,4 тысячи "квадратов" в 2024 году из-за необходимости делать ремонт в собственной штаб-квартире в Большом Кисловском переулке. А входящий в группу биржи Национальный расчетный депозитарий располагается на Спартаковской улице у станции метро "Бауманская". Консультанты считают, что площади "Москва-Сити" обойдутся Мосбирже в ₽18–32,5 млрд. / Все наши каналы

Вторичные квартиры в российских городах-миллионниках за июль подорожали в среднем на 0,3% – до ₽143 тысяч за кв м, но вместе с этим потенциальные покупатели начали проявлять больший интерес к жилью, говорится в исследовании "Яндекс Недвижимости", имеющемся в распоряжении . "В июле вторичный рынок оставался в фазе стагнации: медианная стоимость метра и объем предложения почти не изменились. При этом мы наблюдаем оживление спроса, с июня, когда ключевая ставка начала снижаться, просмотры карточек объявлений о продаже готовых квартир, а также просмотры телефонных номеров продавцов квартир начали расти, в июле относительно мая в целом по стране рост просмотров контактов составил 14,3%", - прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров. По статистике сервиса, из 16 мегаполисов больше всего за месяц прибавило в цене жилье в Москве +1,6%, до ₽368 тысяч за кв м , а также в Перми +1,2%, до ₽111 тысяч и Санкт-Петербурге +1,1%, до ₽219 тысяч . В шести городах цены выросли на 0,4-0,8%, еще в семи остались на месте или незначительно снизились. Самыми дорогими городами являются Москва, Петербург, а также Казань, где средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья не изменилась и продолжает составлять ₽187 тысяч, подсчитали в "Яндексе". При этом там подчеркнули, что начало цикла снижения ЦБ РФ ключевой ставки может сигнализировать покупателям о рефинансировании кредита в будущем, побуждая их к более активным действиям. Таким образом, ожидается, что с началом осеннего сезона активность на вторичном рынке будет и далее восстанавливаться. / Все наши каналы

Геленджик среди российских городов-миллионников и туристических локаций лидирует по доходности от посуточной аренды жилья, составившей почти 43% для стандартной квартиры площадью 35 квадратных метров, подсчитали в сервисе Сбербанка "Домклик". "Лидером по доходности стал Геленджик – по итогам года сдача квартиры посуточно принесла доходность на уровне 42,5%. Черноморский город-курорт занял первое место и по размеру чистого дохода после уплаты налогов от посуточной аренды: более 2,4 миллиона рублей, что больше, чем у Москвы около 2,1 миллиона и Сочи 2 миллиона . При сохранении высокого спроса на морской отдых и росте цен на жилье квартира в Геленджике окупится менее чем за два с половиной года", - отмечается в сообщении. 2 Второе место занимает Казань с 31,2% более 1,5 млн руб в год после уплаты налогов , 3 третье – Санкт-Петербург 30,3%, около 1,8 млн . В десятку также вошли Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе, где доходность от сдачи жилья посуточно варьируется от 24% до 28%. При этом в Москве она равняется 22%. В среднем доходность от посуточной аренды в крупных и курортных городах "Домклик" оценил в 25,2%. В то же время в ряде городов размещение средств на депозитах более выгодно, чем инвестиции в аренду, в том числе в Омске, Челябинске и Самаре. / Все наши каналы