ria_realty

Кредитные бюро России фиксируют рост просроченной задолженности населения по ипотеке и автомобильным кредитам, однако для банковской системы рисков нет, заявили в Национальном бюро кредитных историй и бюро кредитных историй "Скоринг бюро". Доля просрочки в автокредитах в июле составляла 6%, в ипотеке - 1,14%, в аналогичном периоде прошлого года - 4,3% и 0,76% соответственно. / Все наши каналы

Зарплатные предложения в строительстве жилых и коммерческих объектов в России во втором квартале выросли на 22% - в среднем до 112 тыс руб в месяц, говорится в совместном исследовании "Авито Недвижимости" и "Авито Работы". "Это обусловлено возросшим спросом на квалифицированные кадры со стороны как застройщиков, так и конечных покупателей квартир без отделки в новостройках", - сказано в исследовании. Например, фасадчикам в среднем предлагают зарплату в 172,5 тыс руб в месяц, плиточникам - 155,8 тыс, а каменщикам - 154,1. Аналитики сервиса отмечают рост спроса на специалистов, которые могут выполнить качественную отделку. Так, по сравнению со вторым кварталом 2024 года в 2,4 раза чаще стали искать плиточников, в 1,6 - отделочников и в 1,4 - маляров. Спрос на штукатуров вырос на 15%. Количество вакансий в строительстве за год сильнее всего выросло в Московской области - в 3,1 раза. На втором месте Воронежская область, где отмечается практически трехкратный прирост числа вакансий, на третьем - Ростовская область с приростом вакансий в 2,8 раза. В топ-5 также вошли Краснодарский край +154% и Москва +52% . / Все наши каналы

Сбербанк в июле выдал 187,6 миллиардов рублей льготной ипотеки, что стало максимальным результатом банка в текущем году, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". "Больший объем льготных выдач был зафиксирован лишь в июне 2024 года – 354 миллиарда рублей, однако впечатляющие показатели июня объясняются ажиотажным спросом накануне отмены массовой льготной ипотеки в июле 2024 года", - отмечается в нем. По семейной ипотеке Сбербанк в июле выдал 159,2 млрд руб, что на 15% больше, чем в июне. В годовом выражении произошел рост более чем в два раза. Доля программы в июле, по данным сервиса, приблизилась к 70% от всего рынка. "Наиболее высокая доля семейной ипотеки в выдачах стабильно наблюдается в Хакасии 91,9% и Адыгее 91,1% . Третье место у Астраханской области, где на господдержку семей с детьми пришлось более 87% всех выдач", - подчеркивается в сообщении. По дальневосточной и арктической ипотеке "Сбер" выдал в июле около 19 млрд руб – чуть больше за последние два года было зафиксировано только в августе 2024 года. По IT-ипотеке объем выдач сократился на 16,4%, до 3,9 млрд руб, в то же время рыночная ипотека показала прирост почти на 32%, до 41 млрд руб. / Все наши каналы

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве за семь месяцев 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года почти на 5% - до 75,3 тысячи, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра. В том числе в июле ведомство зарегистрировало 11,4 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 13% меньше результата июля 2024 года. По сравнению с июнем текущего года количество сделок выросло на 17%. "Число переходов прав на вторичном рынке жилья в июле на 6% выше среднего показателя в текущем году. Так, с начала этого года ежемесячно регистрируется порядка 10,8 тысячи переходов прав, а по сравнению с майским минимумом текущего года рост на 30,6%", - отмечается в сообщении Росреестра. / Все наши каналы

#обзорсми "Аэрофлот" может занять бывший офис Mercedes-Benz на севере Москвы, пишут "Ведомости". По данным источников издания, крупнейший российский авиаперевозчик договаривается об аренде порядка 7,3 тыс кв м в бизнес-центре "Мерседес-Бенц плаза" рядом со станций метро "Аэропорт" на Ленинградском проспекте. По оценкам консультантов, аренда может обойтись компании примерно в 0,5 млрд руб ежегодно. "Мерседес-Бенц плаза" общей площадью 16,5 тыс кв м была построена в 2004 г. Текущий владелец бизнес-центра – входящая в концерн "Россиум" компания Metrika Investments. Изначально площади в этом объекте занимала немецкая Mercedes-Benz, но после ее ухода из России туда переехала выкупившая бизнес концерна фирма "Автодом". / Все наши каналы

Госкомпания "Дом.РФ" в январе-июне 2025 года увеличила чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 15% - до 39,1 млрд руб, сообщила пресс-служба компании. По итогам первого полугодия ее активы составили почти 5,6 трлн руб, собственные средства "Дом.РФ" – 395 млрд руб, рентабельность капитала достигла 20,3%. / Все наши каналы

#обзорсми Риски банкротств сегодня имеются у 19% девелоперов, заявил в интервью "Ведомостям" вице-премьер Марат Хуснуллин. По его мнению, если ситуация с ключевой ставкой протянется еще полгода, не будет притока денег в отрасль, граждане не продолжат вкладываться в недвижимость и не будет поддержки ипотеки – то таких девелоперов будет более 30%. Дистрибутор и производитель алкогольных напитков "Ладога" договорился с девелопером PNK Group об аренде у него 42 тыс кв м складов в индустриальном парке "PNK Домодедово-2" на юге Московской области, пишут "Ведомости". По оценкам консультантов, "Ладога" будет ежегодно платить за них 504–680 млн руб. / Все наши каналы

Сумма ипотечного платежа в России за квартиру в новостройке за восемь лет увеличилась всего на 29% и на 43,4% – на готовое жилье, что гораздо ниже роста доходов населения за тот же период, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". "По данным "Домклик", ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам, взятым в 2025 году вне рамок льготных программ, то есть по высоким рыночным ставкам, составили в среднем 35-40 тысяч рублей – это примерно четверть от ежемесячного дохода таких заемщиков. Причем на этом уровне платеж стабилизировался с середины 2024 года", - уточняется в нем. По данным сервиса, средний ежемесячный платеж комфортен для заемщиков, поскольку он растет несопоставимо медленнее дохода ипотечных клиентов и зарплат по всей стране. При этом в Москве доход клиентов, берущих ипотеку на вторичное жилье, а также ежемесячный платеж по таким кредитам растут быстрее, чем в целом по стране. Кроме того, стоимость обслуживания ипотечного кредита падает для заёмщика с каждым годом. Так, если на момент выдачи ипотечного кредита ежемесячный платёж по нему составлял бы 50% от зарплаты заёмщика, то люди, взявшие ипотеку пять лет назад, тратили бы на обслуживание долга только 27% зарплаты, взявшие ипотеку десять лет назад – 18,5%, а за 15 лет доля платежа к зарплате составила бы 10,5%, уменьшившись почти в пять раз. Это даёт заёмщикам возможность гасить ипотеку досрочно, отметили в "Домклик". Также ипотечный платеж растет медленнее стоимости "квадрата", поскольку покупатели квартир в новостройках в основном берут ипотечные кредиты по льготным ставкам. В этом случае при увеличении срока кредитования ежемесячный платеж заметно уменьшается. / Все наши каналы

Гостиницы в Москве, не прошедшие самооценку, не смогут заселять постояльцев с 1 сентября, сообщается на сайте мэра и правительства. Уточняется, что столичным гостиницам всех категорий необходимо подтвердить свои данные в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии до 31 августа включительно. Подтвердить данные можно с помощью прохождения самооценки на сайте подсистемы "Гостеприимство" в федеральной государственной информационной системе в области аккредитации. Для этого владелец гостиницы должен авторизоваться на этом сайте через портал госуслуг, внести актуальные данные о своем учреждении, а также прикрепить необходимые документы и фотографии. Самооценка - это первый и обязательный этап новой системы классификации средств размещения, введенной в России с 1 января 2025 года. Второй этап - присвоение категории звездности средству размещения. Для гостиниц, сведения о которых отсутствуют в реестре, предусмотрен штраф: для должностных лиц - от 50 до 70 тысяч рублей, для юридических лиц - от 300 до 450 тысяч рублей. / Все наши каналы

Группа ВТБ продала отель "Камелия" на курорте Сочи за ₽10 млрд, победителем торгов стала компания "Правильные решения", сообщает пресс-служба кредитной организации. / Все наши каналы