ria_realty

обзорсми Рассказываем о главных сегодняшних новостях в деловых изданиях Ведомости узнали что входящий в Ростех научно производственный комплекс НПК Северная заря выставил на торги за 1 15 млрд имущественный комплекс на Республиканской улице на Малой Охте в Санкт Петербурге По словам экспертов скорее всего на территории НПК будет построен жилой комплекс бизнес класса или многофункциональный центр включающий в себя квартиры и офисы Территория позволяет возвести около 25 50 тысяч кв м жилья Коммерсант сообщает что маркетплейс Wildberries арендовал более 41 тысячи кв м в логопарке в Емельяновском районе под Красноярском под сортировочный центр Срок договора пять лет Стоимость аренды оценивается консультантами по недвижимости в 500 млн в год Также Коммерсант узнал что крупнейший в России производитель курятины Ресурс займется реализацией туристического проекта на базе санатория Инжавино в Тамбовской области Сейчас там принадлежат компании два участка площадью 15 4 га и комплекс зданий общей площадью 22 5 тысячи кв м Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Циан которому принадлежит одна из крупнейших российских интернет платформ объявлений о недвижимости за шесть месяцев 2025 года увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6 до 1 млрд Выручка Циана за шесть месяцев выросла на 8 год к году до 6 9 млрд Скорректированная EBITDA компании по итогам полугодия снизилась на 10 до 1 6 млрд а рентабельность по ней уменьшилась на 4 8 процентных пункта до 23 4 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Архитектурную концепцию центральной части и общественных пространств "Сити-2" в Пресненском районе Москве определит международный закрытый конкурс, сообщила пресс-служба Москомархитектуры. Уточняется, что в конкурсе принимают участие пять ведущих архитектурных бюро: Wowhaus, A2M, Kosmos Architects, Kokaistudious, CLOU Architects. Проект "Сити-2" реализуется под управлением девелоперской компании Capital Group поблизости от делового центра "Москва-Сити". Всего проект предполагает строительство на месте микрорайона Камушки около 2 млн кв м недвижимости. Предполагается, что в центральной части "Сити-2" лот 2 будет сформировано многоуровневое надземное и подземное общественное пространство. Согласно мастер-плану, на верхнем уровне планируется создать озелененную зону с водной гладью площадью около 2,7 тысячи кв м. На нижнем - торговые галереи, пешеходные переходы, а также гостевой паркинг. Все будет объединено общей инфраструктурной системой, пешеходная эспланада соединит северную и южную части территории "Сити-2". Кроме того, в рамках лота запланировано строительство культурного центра. Конкурс проводит Capital Group, его предварительные итоги подведут в ноябре. / Все наши каналы

Москва остается лидером по объему предложения апартаментов, при этом спрос на них смещается в сторону туристических направлений, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". "В июле 2025 года на столицу приходилось 28,2% объявлений о продаже "апартов". Однако за год, с июля 2024 года, доля снизилась с 31,2% на 3 процентных пункта. Из топ-10 регионов по объему предложения доля не снизилась только в четырех. Три из них, считающиеся основными курортными направлениями России, наоборот, нарастили объем доступных для покупки лотов. Так, за год Крым достиг доли 18,5% от российского рынка "апартов" +7,2 п.п. , Краснодарский край – 15,8% +2,2 п.п. , Севастополь – 6,1% +1,6 п.п. ", - сообщается в релизе. Кроме того, Москва теряет свою долю и на рынке ипотечных сделок с апартаментами: если в 2024 году показатель достигал 36,9%, то в 2025 году он снизился до 28,9%. "Краснодарский край, чья доля на ипотечном рынке апартаментов в 2025 году достигла 24,2% +7,8 п.п. , занимает второе место после Москвы, практически взяв на себя потерянный столицей объем. Больше всего за год выросла доля по количеству ипотечных сделок на покупку апартаментов в Башкортостане +10,9 п.п. ", - добавили в "Домклик", отметив, что в топе по выдачам находятся такие курортные регионы как Крым, Севастополь и Калининградская область. В целом сейчас апартаменты практически полностью следуют тренду российского рынка недвижимости, цены на них продолжают расти, заявили в "Домклик". Снижение предложения в Москве и ограничение строительства новых объектов с апартаментами привели к тому, что их стоимость в столице увеличилась больше, чем в других регионах +27,8% . Также заметный рост цен произошел в Крыму +15,1% , Башкортостане +5% , Ленинградской области +4,1% и Севастополе +3% . / Все наши каналы

Продажи жилья в новостройках в российских городах-миллионниках увеличились в июле относительно июня на 18% - до 19 тысяч договоров участия в долевом строительстве ДДУ , рост показали 14 из 16 мегаполисов, подсчитали в "Яндекс Недвижимости" совместно с "Пульсом продаж новостроек". "Покупатели реагируют на скидки и специальные предложения, но в первую очередь стали больше интересоваться покупкой недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов. Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой. При этом мы наблюдаем позитивную динамику в середине лета, поэтому можно предположить, что в начале осени восстановление рынка продолжится", - цитирует пресс-служба коммерческого директора "Яндекс Недвижимости" Евгения Белокурова. Наиболее заметный рост числа сделок на рынке новостроек показали Самара +70%, до 550 ДДУ , Волгоград +35%, 360 ДДУ , Краснодар +32%, почти 1,6 тысячи ДДУ , Новосибирск +32%, около 1,1 тысячи ДДУ и Пермь +29%, 520 ДДУ . Отрицательная динамика у Омска -2%, до 150 ДДУ и Воронежа -20%, до 550 ДДУ . При этом по количеству заключенных сделок в июле лидирует Москва +15% к июню, до 6,2 тысячи ДДУ , Санкт-Петербург +17%, 2,6 тысячи ДДУ , Екатеринбург +8, более 1,6 тысячи ДДУ , Краснодар, а также Ростов-на-Дону +20%, около 1,2 тысячи ДДУ . / Все наши каналы

#обзорсми Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину совместно с Минстроем и «Дом.РФ» проработать возможность разрешения банкам «расформировать макропруденциальный буфер капитала», накопленный с декабря 2022 года по май 2025 года, пишут «Известия» со ссылкой на протокол совещания. Как поясняет издание, эти резервы были заложены под кредиты с первоначальным взносом не менее 20% и предназначены для смягчения экономических шоков. / Все наши каналы

Покупка вторичного жилья путем продажи уже имеющейся квартиры в Москве обычно предполагает доплату в размере от ₽1 млн до ₽5 млн, рассказала руководитель департамента городской и загородной недвижимости "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко. При этом доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья Москвы составляет от 70 до 90% от общего объема сделок. Разница в стоимости, по словам Мищенко, варьируется: 50% участников альтернатив доплачивают от ₽1 млн до ₽3 млн, 31% - от ₽3 млн до ₽5 млн, 9% - свыше ₽5 млн. / Все наши каналы

Совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в России в июне выросла на 0,3%, до 20,4 триллиона рублей, сообщает Банк России в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования. / Все наши каналы

Производство цемента в России сократилось в январе-июле 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года на 10% - до 33,4 миллиона тонн, сообщили в отраслевом объединении "Союзцемент". Потребление цемента, по оценке объединения, сократилось за семь месяцев почти на 9% - до 34,9 миллиона тонн. Импорт цемента в Россию в январе-июле увеличился почти на 2%, составив около 2,6 миллиона тонн. Экспорт вырос примерно на 8% - до 701,4 тысячи тонн. Ранее в "Цемросе" "Евроцемент" , объявившем о переводе сотрудников на четырехдневную рабочую неделю, предложили ограничить импорт цемента 1,5 миллионами тонн в год в краткосрочной перспективе, чтобы поддержать отечественные предприятия. / Все наши каналы

Ввод жилья в России в январе-июле 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 59,6 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. В том числе в июле в стране сдали около 7,4 млн кв м, что на 13,8% меньше, чем в июле 2024 года. Отмечается, что населением за семь месяцев построено почти 42,2 миллиона квадратных метров жилья. По данным Росстата, по вводу жилья в январе-июле среди регионов лидируют Московская область более 7,6 млн кв м, +10,8% , Краснодарский край 3,7 млн, -1,2% , Москва 2,8 млн, +25,9% , Татарстан 2,6 млн, +0,5% , Ленинградская область 2,5 млн, -2,4% . / Все наши каналы