ria_realty

Три четверти арендодателей не хотят сдавать жилье лицам не имеющим российского гражданства рассказала ria realty замдиректора управления аренды квартир Инком Недвижимости Оксана Полякова По наблюдениям риелтора на фоне высокого спроса на массовом рынке аренды наблюдается нехватка предложения Поэтому арендодатели имеют возможность подходить к выбору квартиросъемщиков избирательно отдавая предпочтение гражданам России Согласно нашей среднегодовой статистике 75 собственников отказывают лицам без российского гражданства уточнила Полякова добавив что 60 арендодателей ни при каких условиях не готовы сдавать жилье негражданам России Эксперт Российской гильдии риелторов по правовым вопросам Екатерина Горнова назвала схожие цифры оценив долю отказов мигрантам со стороны арендодателей более чем в 70 При этом по словам юриста гильдии Оксаны Байрамовой больше рискуют получить отказ люди с неофициальным трудоустройством и те кто живут большими семьями Собственники чтобы обезопасить свои квартиры от перенаселения прописывают обязанность арендатора сообщать о прибытии посторонних с указанием срока присутствия в квартире а также штраф за нарушение с возможностью одностороннего расторжения договора Также может быть полный запрет на нахождение в квартире тех кто не указан в договоре добавила Байрамова Также она отметила что снять жилье проще потенциальным квартиросъемщикам из Китая и европейских государств а также иностранцам с разрешением на временное проживание или видом на жительство При этом агрегаторы недвижимости пресекают объявления с указанием пожеланий об этнической принадлежности Как пояснил директор по качеству контента платформы Циан Алексей Петров в базу данных сервиса запрещено вносить информацию с требованиями или ограничениями которые касаются вероисповедания национальности гражданства Некорректные объявления редактируются Зато как подчеркнули в Инком Недвижимости в объявлениях есть запреты связанные с наличием животных в квартире 80 собственников Также арендодатели отказывают нанимателям с маленькими детьми 70 объявлений или ограничивают число проживающих Например примерно в 60 объявлений о сдаче однокомнатных квартир указывается что предложение актуально только для семейной пары без детей или для одного жильца Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелоперская группа Эталон МКПАО Эталон Груп может разместить в рамках SPO до 400 млн акций номинальной стоимостью 0 006 рубля каждая следует из материалов к внеочередному собранию акционеров компании В пресс службе Эталона пояснили ria realty что заявленное количество акций 400 млн предельно возможное Количество акций которые будут фактически размещены в рамках SPO может быть меньше и будет зависеть от множества факторов а том числе параметров размещения и рыночной конъюнктуры добавили в компании Ранее Эталон объявил о том что приобретает у АФК Система структуру с земельными участками в Москве и Санкт Петербурге Для ее оплаты МКПАО Эталон Груп планирует размещение дополнительных обыкновенных акций по открытой подписке SPO Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Объёмы выдачи ипотеки на вторичное жилье Сбера выросли в августе на 30 4 по сравнению с июлем до 41 2 миллиарда рублей говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик По данным сервиса лидерами по доле вторичного жилья в сделках стали Магаданская область 53 8 Архангельская 38 7 и Амурская 36 6 области В свою очередь доля первичного жилья в выдачах Сбербанка впервые с марта выросла 1 п п и приблизилась к 65 Всего по итогам августа объёмы ипотечного кредитования в данном сегменте превысили 173 млрд руб что на 18 5 больше чем в июле Наибольшая доля первички была зафиксирована в Санкт Петербурге 75 7 Новосибирской области 75 2 и Москве 73 3 По данным аналитиков объемы выдач в сегменте загородного жилья выросли на 6 для готовых домов до 29 2 млрд руб и на 1 на рынке ИЖС до 18 млрд руб При этом доля загородной недвижимости сократилась что может быть связано с завершением весенне летнего сезона Наибольшая востребованность ипотеки на готовые загородные дома отмечена в Калмыкии 32 3 Татарстане 21 8 и Башкортостане 20 9 Высокая доля ИЖС в ипотечных сделках наблюдалась в Астраханской области 23 7 Якутии 22 8 и Забайкальском крае 17 7 Рынок недвижимости адаптировался к новым условиям констатировал директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Российские банки в январе августе 2025 года выдали 2 2 трлн рублей ипотеки на 38 меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года подсчитали в Дом РФ В количественном выражении число кредитов по итогам восьми месяцев упало на 48 до 502 тысячи штук В том числе в августе банки предоставили 85 тысяч ипотечных кредитов что на 15 меньше результата августа 2024 года Однако в денежном выражении выдачи выросли на 3 до 385 млрд рублей Объем кредитования в рамках льготных программам по данным Дом РФ в августе оставался высоким 53 тысячи кредитов 49 год к году на 307 млрд рублей 51 Кредитование по рыночным программам в августе несколько оживилось на фоне незначительного снижения ставок однако остается значительно ниже уровня 2024 года выдано 26 тысяч кредитов на 63 млрд рублей Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Дом РФ выставил на торги дом известный как Ворота коммуны в Даниловском районе Москвы на улице Лестева Компания реализует на аукционе помещения составляющие основной объем здания постройки 1920 х годов Предметом торгов являются 36 жилых и два нежилых помещения общей площадью 3 58 тысячи кв м В качестве современного приспособления предлагается сохранить жилую функцию здания или открыть апарт отель Начальная цена лота признанного памятником культуры регионального значения 412 7 млн рублей Заявки на участие в торгах принимаются до 6 октября аукцион назначен на 10 октября Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Минфин может продать аэропорт Домодедово до конца года ведомство заинтересовано в быстрой реализации актива заявил Силуанов в эфире радиостанции РБК Суд в июне по иску Генпрокуратуры взыскал в доход государства 100 долей подконтрольного Дмитрию Каменщику ООО ДМЕ Холдинг с 2024 го владевшего активами аэропорта Подписаться на РИА Новости

Объем выдачи банками проектного финансирования российским застройщикам по результатам 2025 года может снизиться относительного 2024 года на 28 до 4 2 трлн рублей сообщается в обзоре рейтингового агентства Эксперт РА имеющегося в распоряжении ria realty Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Рост цен на квартиры в российских новостройках в 2025 2030 годы будет опережать инфляцию и к концу десятилетия превысит ее более чем в два раза следует из обзора рейтингового агентства Эксперт РА имеющегося в распоряжении ria realty Согласно прогнозам агентства если в 2025 году инфляция оценивается в 6 5 а рост цен на новостройки в 8 3 и разница составляет 1 8 процентного пункта то уже в 2030 году разрыв между показателями будет более чем двукратным Ожидается что темпы роста цен составят 9 при инфляции на уровне 4 При этом сначала в 2025 2026 годах аналитики ожидают снижения темпов роста цен на новостройки из за высокой ключевой ставки и как следствие дорогого кредитования Кроме того среди факторов там называют умеренно высокий запас нераспроданных площадей сформировавшийся у застройщиков на конец 2024 года Затем спрос на новостройки будет восстанавливаться уже на фоне ограниченного предложения Дополнительным драйвером роста цен станет сформировавшийся к 2027 году у населения существенный объем накоплений на депозитах Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Объем арендного жилья в России к 2030 году может вырасти относительно 2024 года примерно на 80 до почти 460 млн кв м сообщается в обзоре рейтингового агентства Эксперт РА поступившего в распоряжение ria realty При этом доля арендных квадратов вырастет с 6 4 до 10 от всего жилищного фонда Такой результат может быть достигнут в связи с выбытием ветхого жилья и темпами ввода новых объемов жилой недвижимости на уровне не менее 100 млн кв м ежегодно Арендные ставки на съемное жилье по оценке аналитиков с 2024 го по 2030 годы вырастут как минимум на 40 Повышаться цены будут неоднородно в 2025 2026 годах темпами значительно превосходящими инфляцию а в 2027 2030 годах с постепенной нормализацией По мере стабилизации условий ипотечного кредитования с 2026 года ожидается незначительное снижение избыточного спроса на аренду однако ограниченное предложение и сформировавшаяся база платежеспособного спроса будут поддерживать рост арендных ставок выше инфляции до 2030 года резюмировали в Эксперт РА Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

инфопартнерство Стали известны детали программы конференции по развитию исторических территорий Крыма и Севастополя которая пройдет 15 сентября в Москве Организатором мероприятия выступает Движение при поддержке Минстроя России В торжественном открытии конференции министр строительства и ЖКХ РФ примет участи Ирек Файзуллин Центральным событием дня станет пленарное заседание на тему Развитие новых территорий вызовы и решения В дискуссии примут участие заместители министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин и Алмаз Хусаинов представители правительств ДНР ЛНР и республики Крым председатель совета директоров РНКБ Развитие Ильдус Минниханов председатель банка ПСБ Петр Фрадков а также основатель и глава девелоперской компании Dominanta Денис Бородако Программа конференции пройдет параллельно в двух залах В главном состоится несколько дискуссий посвященных развитию территорий ДНР и ЛНР а также развитию территории Крымского полуострова В центре внимания будут меры поддержки со стороны государства приоритеты и подходы градостроительной политики а также инструменты для работы инвесторов и девелоперов В числе спикеров представитель правительства Луганской Народной Республики Игорь Жарков заместитель председателя комитета народного совета по восстановлению строительству и инфраструктурному развитию ДНР Татьяна Бондаренко представитель правительства Республики Крым Никита Тарасов директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко Программа второго зала будет сосредоточена на аналитике рынка Руководитель ЕРЗ РФ Кирилл Холопик основатель агентства Korol Media Ксения Король и директор bnmap pro Сергей Лобжанидзе представят аналитические обзоры по рынкам новых регионов и Крыма Далее программу зала продолжат дискуссионные панели посвященные развитию девелоперской активности в новых регионах а также ситуации со спросом и предложением на рынках ДНР и ЛНР Участие в конференции бесплатное по аккредитации и предварительной регистрации