ria_realty

обзорсми Сеть магазинов товаров для дома OBI в России может быть переименована в Дом Ленты пишет Коммерсант Ребрендинг который может обойтись в 200 млн руб связан со сменой владельца после перехода OBI в портфель Севергрупп Алексея Мордашова было решено развивать компанию в качестве суббренда продуктовой сети Лента Головная структура российского OBI ООО ОБИ ФЦ уже зарегистрировала домены Дом Лента РФ и Домлента РФ Юникредит банк входит в итальянскую группу Unicredit подал в суд иск к французско голландскому холдингу Ralmir Holding B V которому принадлежит крупный торгово развлекательный комплекс Радуга в Санкт Петербурге сообщают Ведомости Банк требует задолженность по кредиту в размере 827 млн руб и обратить взыскание на заложенное имущество Заявление приняли к производству 2 сентября следующее заседание по нему пройдет 29 октября Между банком и Ralmir Holding в ноябре 2019 года было заключено как минимум три ипотечных договора на два строения ТРК площадью 124 тыс кв м и на 25 га под ним Договоры истекли еще в феврале 2025 года но ограничения с объектов недвижимости не были сняты В ноябре 2024 года январе и июне 2025 года стороны заключили дополнительные соглашения Консультанты оценили рыночную стоимость петербургского комплекса в 6 5 млрд руб По их словам владелец комплекса нарушил кредитные обязательства что могло послужить причиной иска Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелопер ПСК приобрел у группы Самолет участок площадью 3 га и проект строительства жилого комплекса в Санкт Петербурге рядом с Галерной гаванью Здесь на улице Шкиперский проток в историческом районе Гавань будет построен жилой комплекс бизнес класса Вместе с ним на набережной появится новое городское общественное пространство говорится в сообщении компании В проект вложат 23 млрд руб финансирование предоставлено Сбербанком Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил что участвует в обсуждении снижения ставки по семейной ипотеке для семей с тремя и более детьми до 4 данный закон может начать действовать в 2026 году Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Продажи кладовок в новостройках Москвы упали в августе 2025 года относительно августа прошлого года на 45 до 790 подсчитали в bnMAP pro Все сегменты рынка нежилых помещений в Москве продолжают снижаться по числу лотов в сделках Наибольшее снижение спроса наблюдается в сегменте кладовых помещений С большой вероятностью это связано с фокусировкой спроса на жилье дорогой ипотекой а также возможно на размещении денежных средств на депозитах говорится в сообщении При этом продажи машино мест сократились на 36 до 930 коммерческих помещений почти на 24 до 130 Всего по подсчетам bnMAP pro продажи нежилья сократились в августе текущего года относительно августа 2024 го почти на 40 до 1 85 тысячи Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

обзорсми Связанное с Level Group ООО Эйр Левел подало заявку на участие в торгах на покупку принадлежащего Почте России комплекса зданий автокомбината в Ростокине на северо востоке Москвы сообщают Ведомости Как написало издание с компанией могут заключить договор купли продажи она является единственным претендентом на актив Лот включает в себя 4 5 га и 17 зданий на 31 7 тыс кв м Стартовая цена составляет 3 02 млрд руб По оценке консультантов недвижимости земельный участок позволяет разместить 150 180 тыс кв м Они считают что площадке логично возвести многофункциональный центр или жилой комплекс Инвестиции в проект могут составить примерно 45 50 млрд руб Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Росреестр в январе сентябре 2025 года выявил в России 61 интернет ресурс по незаконной продаже выписок из ЕГРН рассказали ria realty в ведомстве Выявлены 46 сайтов сайтов двойников Росреестра и публичной кадастровой карты и 15 телеграм каналов осуществляющих незаконную продажу сведений из ЕГРН 12 телеграм каналов уже заблокированы в судебном порядке отметили там При этом за девять месяцев прошлого года Росреестр обнаружил и заблокировал 51 сайт двойник и шесть телеграм каналов Результат всего 2024 года 78 сайтов двойников и 13 телеграм каналов В Росреестре подчеркнули что граждане прибегая к таким услугам как правило получают недостоверные сведения или вовсе остаются без информации В 2021 году был принят закон запрещающий создание и функционирование ресурсов через которые незаконно предоставляются в виде выписок сведения из реестра При этом закон не затрагивает профессиональных участников рынка использующих данные ЕГРН для подготовки аналитических материалов об объектах недвижимости Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Продажи дорогих новостроек в Москве в январе августе 2025 года сократились относительно аналогичного периода прошлого года на 7 до 1 1 млн кв м рассказали ria realty в риелторской компании Whitewill По количеству проданных лотов снижение составило также 7 всего было продано 19 тысяч объектов По подсчетам риелторов бизнес класс показал снижение на 6 до 860 тысяч кв м количество сделок сократилось на 5 до 15 5 тысячи Это связано с тем что на продажи в сегменте влияет ставка по ипотеке покупатели ждут лучших условий на рынке что формирует отложенный спрос В премиум классе продажи снизились еще сильнее на 13 до 250 тысяч квадратов число сделок упало на 14 до 3 3 тысячи Часть покупателей переходят на вторичный рынок из за ограниченного числа новых объектов так как цены на старте продаж почти сравнялись с ценами в проектах которые находятся в высокой степени готовности добавили в компании В то же время по данным агентства недвижимости в делюкс сегменте произошел прирост на 17 по площади до 30 тысяч квадратов и на 18 в лотах до 207 Здесь нет массовых сделок количество транзакций невелико по сравнению с бизнес и премиум классами а покупки чаще совершаются без привлечения кредитных инструментов Поддерживает спрос высокая стадия готовности проектов объекты на завершающем этапе строительства традиционно продаются быстрее и дороже прокомментировала топ брокер компании Екатерина Левина добавив что поддерживает спрос и наличие рассрочки Как отметили в Whitewill несмотря на снижение спроса в натуральных величинах объем продаж в денежном выражении вырос в январе августе 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года на 8 до 754 7 млрд По данным компании средняя цена квадратного метра в сделках с дорогими новостройками Москвы увеличилась в годовом выражении на 16 до 662 тысяч В бизнес классе рост составил 14 до 534 3 тысячи премиуме 19 до 925 7 тысячи делюксе 17 до 2 1 млн Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Правительство РФ запускает программу субсидирования кредитов для застройщиков работающих в рамках механизма проектного финансирования в 2025 году на эти цели направят 500 миллионов рублей а в 2026 2027 годах 1 1 миллиарда рублей сообщил премьер министр РФ Михаил Мишустин на совещании с правительством Там где объем строительства небольшой нужна дополнительная помощь для возведения многоквартирных домов которые планировались к вводу в следующем году чтобы компании могли завершить начатые проекты и выполнить свои обязательства перед людьми В рамках программы по таким объектам будет компенсирована ставка проектного финансирования до уровня в 12 сказал он Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Минфин России предлагает делать ставку по семейной ипотеке более низкой для семей с большим количеством детей рассказал журналистам замглавы министерства Иван Чебесков Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В России не будут продлевать программу по замене лифтов после 2030 года рассказал глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин на Всероссийском форуме развития жилищно коммунального хозяйства Ранее Совет Евразийской экономической комиссии продлил срок эксплуатации российских лифтов до 2030 года До принятия такого решения регламент Таможенного союза предусматривал что все лифты отслужившие 25 лет подлежат замене или ремонту до 15 февраля 2025 года 2030 год это предел когда можно завершить программу по замене лифтов которые отслужили 25 лет Следующего этапа продления не позволят наши международные обязательства в рамках Евразийского экономического сообщества Регионы которые ставят программу по замене лифтов на 2028 год не успеют это сделать отметил Файзуллин Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы