ria_realty

Стратегия развития стройотрасли России будет изменена и актуализирована в связи с территориальными изменениями и необходимостью активной цифровизации строительной сферы сообщил журналистам вице премьер РФ Марат Хуснуллин Мы действительно утвердили стратегию стройотрасли в 2022 году За это время у нас произошли определенные изменения в стратегии пространственного развития Как минимум появились воссоединенные территории У нас появились вопросы связанные с цифровизацией с применением искусственного интеллекта У нас вопрос очень серьезный это доступность жилья То есть что нужно делать на уровне государства чтобы повысить доступность жилья Есть вопросы связанные с новыми технологиями в промышленных стройматериалах сказал Хуснуллин Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью в крупных городах России достиг 27 увеличившись за год на 7 п п рассказали ria realty в Циане который проанализировал 40 ключевых локаций Новостройки в крупных городах РФ уже более чем на четверть на 27 дороже готового жилья Полгода назад разница была меньше 23 год назад еще меньше 20 Первичка дорожает быстрее вторички За последний год квадрат в новостройках увеличился в цене в среднем на 14 а квадрат на вторичном рынке на 8 отметил собеседник канала По подсчетам платформы сильнее всего на 33 процентных пункта разрыв увеличился в Севастополе до 35 Барнауле до 52 и Набережных Челнах до 52 При этом сама разница между первичным и вторичным рынками максимальна в Новокузнецке Челябинске Барнауле Набережных Челнах Тольятти там новостройки дороже на 50 61 Аналитики Циана связывают такой рухнул тат с тем что в этих городах небольшие объемы первичного рынка в расчете на одного жителя и большая доля морально устаревшего жилого фонда на вторичке Минимальные показатели в Калининграде и Ставрополе здесь цены в сегментах новостроек и вторички сопоставимы превышение всего на 0 4 0 5 В Москве новостройки дороже вторички на 30 21 п п за год в Санкт Петербурге на 24 9 п п Кроме того по статистике платформы к концу 2025 год среди исследованных локаций не осталось городов где цены на вторичное жилье выше чем на новостройки В 2026 году разрыв между сегментами продолжит увеличиваться считают эксперты Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Вторичное жилье в крупных городах России подорожало за год на 5 9 в среднем до 124 8 тысячи за кв метр рассказали ria realty в Мире квартир Согласно подсчетам компании средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась в 64 городах из 70 попавших в выборку в шести снизилась Самый сильный ценовой прирост произошел в Курске 33 3 Ижевске 18 5 Перми 13 Череповце 12 9 Севастополе 12 6 Наибольшее снижение было в Новокузнецке 4 6 Краснодаре 3 3 Архангельске 2 9 Московской области 2 7 Мурманске 1 9 В Москве аналитики Мира квартир зафиксировали рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья на 9 3 до 382 4 тысячи в Санкт Петербурге на 12 до 232 6 тысячи В предыдущие годы рост цен на вторичке разгоняли льготные ипотечные программы на рынке новостроек что поднимало спрос и цены на последние попутно оживляя и регулярный рынок В немалой степени этому способствовала и более менее доступная ипотека для готового жилья Но с ростом ключевой ставки и процентов по кредитам этот процесс замедлился и теперь цены растут по инерции за счет инфляции а также догоняя первичку Спрос теперь воодушевляется лишь тем что вторичные квартиры на 20 стоят дешевле прокомментировал гендиректор компании Павел Луценко Средняя стоимость лота на рынке вторичного жилья за год выросла на 5 6 в среднем до 6 65 млн В Москве прирост составил 4 8 до 21 85 млн в Петербурге 3 2 до 12 2 млн добавили в компании Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Верховный суд признал Полину Лурье собственником купленной у Долиной квартиры отменив предыдущие судебные решения Решение вступает в силу немедленно В апелляцию отправлен вопрос о выселении Долиной и ее внучки из квартиры этом иске Лурье ранее было отказано Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Ввод жилья в России за 11 месяцев 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 2 4 до 91 5 млн кв м свидетельствуют оперативные данные Росстата В том числе в ноябре в стране сдали почти 8 млн кв м жилья что на 27 больше чем в ноябре прошлого года указывается в материалах ведомства Согласно его данным населением за 11 месяцев возведено около 59 5 млн кв м жилья около 65 от общего ввода что на 1 9 меньше результата аналогичного периода прошлого года в том числе в ноябре почти 4 млн квадратов 60 относительно ноября 2024 го По статистике Росстата лидерами по вводу жилья в январе ноябре среди регионов России являются Московская область 10 9 млн кв м 9 8 Краснодарский край почти 5 5 млн квадратов 7 1 Москва почти 5 1 млн кв м 17 7 Ленинградская область 4 млн кв м 7 7 Татарстан почти 3 3 млн кв м 2 7 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В России не планируется продлять мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков ввода жилья заявили ria realty в пресс службе Минстроя Продление так называемого моратория на штрафы в случае переноса ввода не планируется как и сообщалось раннее В настоящее время при участии всех заинтересованных органов власти и представителей отраслевых и общественных организаций обсуждается возможность продления отдельных мер показавших свою эффективность и востребованность сказал представитель ведомства Он пояснил что идет обсуждение продление полномочий правительства на 2026 год по установлению особенностей уплаты финансовых санкций В разрабатываемом проекте постановления правительства предусмотрено завершение моратория в отношении неустоек и смежных с ними выплат связанных с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства В отношении ранее начисленных неустоек и смежных с ними выплат в связи с нарушениями сроков передачи объектов долевого строительства по которым ранее предоставлялась отсрочка до конца 2025 года предусматривается завершение отсрочки 31 января 2026 года уточнили в Минстрое Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Верховный суд РФ проведет трансляцию заседания на котором будет рассмотрена жалоба Полины Лурье требующей признать законной сделку купли продажи квартиры певицы Ларисы Долиной в Хамовниках Текстовая и видеоверсия заседания будут доступны в официальных каналах ВС РФ в национальном мессенджере MAX и Telegram Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

обзорсми Минстрой предлагает продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное строительство пишет газета Коммерсант В распоряжении издания оказалась повестка заседания комиссии правительства РФ по законотворческой деятельности от 15 декабря Согласно ей Минстрой предложил ко второму чтению законопроекта вносящего изменения в Градостроительный кодекс свои поправки В частности в этом документе ведомство предлагает закрепить ряд антикризисных мер для поддержки застройщиков на 2026 год например продлить мораторий на начисление и взыскание дольщиками большинства причиняемых застройщиками убытков Кроме того предполагается что отсрочка по исполнению судебных решений в пользу дольщиков жилья вступивших в силу до 2023 года включительно будет завершена 1 февраля 2026 года а уже взысканные с застройщиков штрафы за 2024 2025 годы будут подлежать уплате в рассрочку ежеквартальными платежами в течение 2027 года Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Дело о квартире певицы Ларисы Долиной не повлияло на динамику сделок с жильем в России вторичный рынок в стране демонстрирует положительную динамику заявили ria realty в Росреестре О том что эта схема мошенничеств с жильем с ведомыми продавцами и конкретный кейс с квартирой Долиной негативно повлияли на рынок вторичного жилья ранее в частности говорили глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков и директор клиентского сервиса и взыскания банка Дом РФ Кирилл Малиновский Росреестр не подтверждает сообщения СМИ о том что случаи мошенничества с жильем оказали влияние на динамику вторичного рынка недвижимости в РФ Общий тренд вторичного рынка в России демонстрирует планомерный рост Только в ноябре 2025 года на вторичном рынке жилья в России совершено 136 тысяч сделок что сопоставимо с сентябрем 2025 года 135 тысяч сделок и на 7 больше по сравнению с августом того же года 127 тысяч сделок рассказал представитель Росреестра Как сообщили в ведомстве по сравнению с февралем текущего года 105 тысяч сделок спрос на недвижимость на вторичном рынке в ноябре вырос на 30 а по сравнению с ноябрем прошлого года он увеличился на 10 В целом же за период с января по ноябрь 2025 года совершено 1 29 млн сделок что сопоставимо с объемом сделок за аналогичный период 2024 года добавили в Росреестре Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

BN Group подписала соглашение с Мурманской областью о возведении в регионе жилья из CLT панелей многослойных клееных деревянных панелей компания намерена приступить к строительству в 2026 году сообщила на круглом столе в пресс центре медиагруппы Россия сегодня гендиректор компании Ольга Иванова Сегодня мы подписали соглашение о сотрудничестве между Мурманской областью и BN Group в рамках которого к началу следующего года мы планируем получить документы на четыре проекта из CLT панелей в том числе восьмиэтажного многоквартирного жилого дома коттеджного поселка и двух туристических объектов сказала она По словам Ивановой первый в России восьмиэтажный дом из CLT панелей компания планирует построить в центре Мурманска Также планируется возведение нескольких туристических объектов в Кольском округе у водных объектов и поселка ИЖС на более чем 370 домовладений недалеко от Мурманска Замгубернатора Мурманской области Ольга Вовк подчеркнула что в условиях короткого северного лета принципиально важно сокращение сроков в жилищном строительстве Технологии домостроения из CLT панелей позволяют возводить теплый контур зданий за несколько месяцев что может заметно ускорить ввод жилых и социальных объектов в регионе подчеркнула она Мы очень надеемся что к лету 2026 года BN Group сможет выйти на площадку Последовательность строительства объектов определит их проектная готовность и объем инвестиций сказала она BN Group создана в 2024 году в рамках холдинга АФК Система для реализации проектов загородной недвижимости и деревянного домостроения Компания управляет тремя активами АФК Система подмосковной загородной резиденцией Залесье специализированной компанией CLT Девелопмент которая реализует проекты из многослойных клееных деревянных панелей и бруса а также арендным проектом в Серебряном Бору в Москве Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы