ria_realty

Самое дорогое парковочное место продается в Москве в клубном доме в 3 м Обыденском переулке за 41 5 млн рублей сообщили ria realty в девелоперской компании Sminex исследовавшей предложение машино мест в элитных новостройках столицы По данным компании в элитных московских новостройках в настоящее время продается 439 машино мест запроектировано более 7 7 тысячи В 96 случаев парковочные места размещены под землей в 16 паркинги полностью автоматизированы зарядные станции для электрокаров предусмотрены в 67 парковок Площадь самого дорогого парковочного места столицы 24 9 кв м цена 41 5 миллиона рублей Но втором месте по стоимости машино места в жилом доме в Москве предложение в доме в Костянском переулке где машино место площадью 32 квадрата стоит 39 млн рублей Третье занимает машино место в доме на Садовнической улице где покупка 33 кв м обойдется в 33 млн Замыкают пятерку самых дорогих парковочных мест Москвы машино место площадью 32 1 кв м в жилом комплексе на Пречистенской набережной за 32 млн рублей и 22 9 кв м за 29 9 млн рублей в Большом Толмачевском переулке Вице президент по продукту Sminex Александр Лагутов добавил что на элитном рынке столицы предлагается широкий размерный ряд машино мест от базового S до увеличенного XXL но средняя площадь одного парковочного места не изменилась с прошлого года и равняется 17 квадратам Средняя цена машино места в открытой экспозиции в классе де люкс в Москве составляет 22 млн рублей что на 28 выше показателей конца прошлого года сообщили в консалтинговой компании Ricci По данным Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA средняя стоимость места в подземном паркинге в элитном жилом комплексе в Москве варьируется в диапазоне от 13 до 20 млн рублей Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении закон которым регламентируется порядок обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах Принятым законом устанавливается что к техническому обслуживанию и ремонту лифтов в МКД будут допущены только специализированные лифтовые организации индивидуальные предприниматели или юридические лица информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций наделенных правом на осуществление данной деятельности Орган ответственный за ведение перечня утвердит правительство РФ Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Объем выдачи ипотеки на частные дома в России сократился за 11 месяцев текущего года относительно аналогичного периода прошлого года на 52 до 466 млрд руб подсчитали в Дом РФ Всего за 11 месяцев 2025 года на индивидуальное жилищное строительство и готовые дома выдано 87 тысяч кредитов 56 год к году на 466 миллиардов рублей 52 говорится в сообщении компании В ноябре банки выдали 9 тысяч кредитов что на 35 больше чем в ноябре прошлого года Объем выдачи ипотеки увеличился на 8 до 48 млрд руб Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелопер Sminex приобрел у бизнесмена Александра Клячина площадку рядом с деловым кварталом Красная роза в Хамовниках в Москве для строительства элитного жилья По адресу улица Льва Толстого 14 девелопер построит три камерных клубных дома Общая надземная площадь проекта 20 3 тысячи квадратных метров из которых 12 4 тысячи квадратных метров квартиры Проект объединит новое строительство и реконструкцию сообщила пресс служба застройщика Проект будет пятым для девелопера в районе Хамовники В Sminex отметили что площадка принадлежала бизнесмену Клячину представитель которого также подтвердил ria realty факт сделки Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

обзорсми Девелопер Эталон продал находящемуся под управлением УК ВИМ Сбережения ЗПИФ РД 2 деловой квартал Серебряный фонтан на 27 тыс кв м на северо востоке Москвы написала газета Коммерсант В сделку также вошли обновленные исторические здания и особняки площадью 5 тыс кв м Компания намерена целиком арендовать офисные площади в Серебряном фонтане Консультанты оценили сделку в 7 7 5 млрд руб Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе ноябре 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4 1 до 123 6 тысячи Это порядка 10 от общероссийского объема вторичных сделок за 11 месяцев текущего года 1 29 миллиона говорится в сообщении столичного управления Росреестра В том числе в ноябре ведомство зарегистрировало 11 7 тысячи переходов прав на основании договоров купли продажи жилья что на 13 7 меньше результата ноября 2024 года По сравнению с октябрем текущего года количество сделок снизилось на 16 2 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Более 40 россиян привлекали сторонних мастеров к ремонту жилья в 2025 году рассказали ria realty в компании Лемана Про При этом как свидетельствуют результаты исследования компании наибольший спрос на специалистов отмечается в Москве 50 и Санкт Петербурге 48 В других городах миллионниках услугами мастеров пользуются 40 респондентов в то время как в населенных пунктах с численностью менее 1 млн 35 Самыми активными пользователями услуг мастеров являются мужчины 25 34 лет 48 и женщины 35 60 лет 46 Женщины чаще полностью делегируют ремонтные работы специалистам 33 против 30 среди мужчин По оценке Лемана Про в 2025 году рынок услуг по ремонту строительству и обустройству в России достиг 2 5 трлн рублей Лидером в денежном выражении стал сегмент строительства загородного дома с нуля 219 млрд рублей Далее следуют комплексный ремонт под ключ 52 млрд рублей монтаж натяжного потолка 29 млрд рублей отделка фасада сэндвич панелями и облицовка кирпичом по 26 млрд рублей остекление балкона 25 млрд рублей а также работы по ремонту и обслуживанию помещений ремонт стиральных машин регулировка и ремонт окон и электромонтажные работы Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Самая дорогая квартира на рынке жилья Москвы продается за 9 4 млрд рублей следует из проанализированных ria realty данных агентств элитной недвижимости и витрин объявлений Такую сумму будущий владелец заплатит за пентхаус на 918 квадратов в клубном доме на Остоженке в Хамовниках с просторными мастер спальнями гостиными с зимним садом и дровяными каминами винотекой домашним кинотеатром фитнес зоной спа и террасами с панорамными видами на все стороны света На второй строчке рейтинга самого дорого жилья в столицы оказался пентхаус площадью 782 кв м в клубном доме между Пречистенской набережной и улицей Остоженка в 150 метрах от храма Христа Спасителя выставленный на продажу за 8 2 млрд рублей В числе отличительных особенностей лота эксперты назвали огромную террасу винную комнату и бар а также три запроектированных дровяных камина Как добавляет директор управления элитной недвижимости компании Метриум премиум Анна Раджабова по этому же адресу продаются несколько других высокобюджетных лотов один из которых также включен в рейтинг по ценовому фактору Тройку лидеров замыкает еще один пентхаус метражом 767 квадратов в Крестовоздвиженском переулке за который застройщик просит 4 6 млрд рублей На ценнике сказался обещанный будущим собственникам сервис уровня пятизвездочного отеля с доступом к кабинету для beauty процедур спортзалу для фитнеса и йоги игровой комнате для детей помещению для индивидуальных занятий с репетиторами и переговорной В целом эксперты последние отмечают активный рост цен с обновлением исторических максимумов на первичном рынке элитного жилья Москвы в последние два года По словам партнера консалтинговой компании NF Group Андрея Соловьева цена квадрата в столичных новостройках категории де люкс по итогам 2025 года приблизится к 3 127 млн рублей что на 14 выше прошлогоднего результата А средняя стоимость реализованного лота уже сейчас равна 505 млн рублей 2 к показателю 2024 года уточнил директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань Полностью топ 10 самых дорогих квартир Москвы на конец 2025 года ищите по ссылке

Доля рыночной ипотеки в России в 2025 году упала до исторического минимума заявил журналистам вице премьер РФ Марат Хуснуллин Доля рыночной ипотеки упала до исторического минимума за всю историю выдачи ипотеки Конечно сейчас нам удается поддерживать наших заемщиков наших граждан через компенсацию процентной ставки в основном через программы семейной ипотеки Это очень дорого обходится для бюджета Но мы все обязательства взятые перед гражданами нашей страны выполняем сказал он Хуснуллин отметил что в России ожидается позитивное решение от ЦБ РФ по ключевой ставке так как каждое ее снижение облегчает нагрузку на бюджет и дает возможность привлекать рыночные средства в ипотеку Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Отсрочки ввода жилья надо брать на контроль заявил в среду вице премьер России Марат Хуснуллин Есть решения которые нужно принимать взвешенно Если разово выставить штрафы застройщикам они их не смогут выплатить Соответственно есть риски их банкротства и недостройки домов Поэтому мы ищем золотую середину и будем решать на уровне регионов сказал он журналистам отвечая на вопрос ria realty о перспективах продления моратория на штрафы для застройщиков из за задержек ввода новостроек Вице премьер подчеркнул что в любом случае отсрочки ввода жилья надо брать на контроль Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы