ria_realty

Объём выданной ипотеки в России по итогам марта 2026 года составил 230 миллиардов рублей что на 9 7 больше чем в феврале 2026 года и на 37 2 чем в марте прошлого года говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик Новостройки продолжили оставаться наиболее востребованным сегментом с долей 54 5 Следом идут готовые квартиры с долей 27 3 2 2 п п к февралю Суммы кредитования растут и в этом сегменте 1 8 к февралю Рынок загородной недвижимости испытывает влияние сезонного фактора что позитивно сказывается на его темпах роста 18 1 приводятся в сообщении слова директора департамента Домклик Сбербанка Алексея Лейпи По данным сервиса в марте 2026 года россияне оформили 125 3 миллиарда рублей ипотеки для покупки квартир в новостройках Это почти на 11 больше чем в феврале 2026 года Если в прошлом году драйвером первичного рынка выступала семейная ипотека на которую приходилось до 90 всех выдач то сейчас показатель снизился до 75 Объёмы кредитования готовых квартир по сравнению с прошлым годом выросли приблизительно в 5 раз с 13 млрд руб в марте 2025 до 62 8 млрд руб по итогам марта 2026 года Прирост выдач к февралю 2026 года составил 1 8 Выдачи на ИЖС составили почти 12 млрд руб 3 5 к февралю 2026 года что в 2 4 раза больше чем год назад Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

обзорсми Важные сделки на рынке недвижимости о которых во вторник сообщают деловые издания Банк ВТБ заключил с Росимуществом договор купли продажи апартаментов в гостинице Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду в центре Москвы сообщают Ведомости В сделку как указывается в статье вошло 88 апартаментов на 13 7 тысячи кв м и 180 машино мест примерно на 2 2 тысячи квадратов По мнению консультантов с учетом юридической истории эта недвижимость могла достаться банку из расчета 9 10 млрд за все При этом ВТБ может выручить за апартаменты при их продаже до 36 млрд Подконтрольное мэрии Москвы АО Центр Сити готовится к передаче ряда объектов в центре Москвы включая особняки на улицах Трубная Большая Полянка Малая Ордынка структуре MR АО Эпсилон пишет газета Коммерсант Всего структура MR получит объекты недвижимости суммарной стоимостью 573 1 млн Имущество будет передано в рамках соглашения об отступном за приобретаемые объекты недвижимости Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Сеть магазинов бытовой техники и электроники М Видео может закрыть 20 30 своих точек в России в 2026 году сообщила ria realty региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева По ее словам сегмент бытовой техники испытывает серьезное давление в первую очередь из за онлайн платформ с их ценовой диспозицией Интернет площадки особенно маркетплейсы систематически предлагают более низкую стоимость делая офлайн точки все менее конкурентными и экономически неэффективными Мы уже наблюдаем конкретные планы одного из ключевых игроков рынка М Видео по сокращению физической розницы Исходя из этих планов закрытия магазинов ретейлера в 2026 году могут составить 20 30 от текущего количества офлайн точек рассказала Хакбердиева уточнив что всего в России работает более 880 магазинов сети Однако закрытия связаны не только с давлением онлайна но и с тем что М Видео переходит в другой формат отметила директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова В тех магазинах которые сохраняются появляется одежда То есть М Видео это уже не только магазин техники а маркетплейс по продаже самой разной продукции Они вошли в период трансформации офлайн формат у них тоже заметно меняется поэтому здесь совпало сразу несколько факторов объяснила она Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Аренда жилья подешевела в марте в восьми округах Москвы в целом в столице медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности по итогам прошлого месяца снизилась на 1 2 до 89 тысяч в месяц сообщили ria realty в пресс службе сервиса Яндекс Аренда При этом наиболее значительное снижение медианной ставки аренды относительно февраля в марте было зафиксировано в Центральном административном округе столицы на 6 9 до 191 тысячи Также показатель снижался в Восточном 3 5 72 тысячи Северном 2 4 96 тысяч Южном 1 8 87 тысяч Северо Западном 1 3 99 тысяч Северо Восточном 1 1 83 тысячи Новомосковском 1 63 тысячи и Западном 1 109 тысяч административных округах В двух округах ставка по его словам стагнировала ее колебания не превышали 0 5 это Юго Восточный 0 5 81 тысяча и Юго Западный 0 3 87 тысяч По подсчетам Яндекс Аренды объем предложения арендного жилья в Москве в марте вырос на 4 1 Наиболее заметное расширение экспозиции относительно февраля отмечено в Юго Восточном 10 4 Новомосковском 10 3 Восточном 7 4 и Южном 6 2 округах Менее значительно оно увеличилось в Юго Западном 4 2 Северо Западном 3 5 Северном 2 7 и Северо Восточном 1 9 округах Почти не изменилось число предлагаемых лотов в двух округах Западном 0 2 и Центральном 0 6 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Счетная палата РФ предложила внедрить механизм жилищных сертификатов для расселения граждан из аварийного жилья Как указывается в материалах ведомства проверка использования бюджетных средств направленных в 2023 2025 годах на расселение аварийного жилищного фонда показала что регионы и муниципалитеты недостаточно эффективно расходовали выделенные им на эти цели федеральные и иные ресурсы и не в полной мере применяли наиболее экономные механизмы расселения аварийного жилья В частности в ходе проверки Счетная палата проанализировала наиболее часто используемые механизмы расселения аварийного жилья и пришла к выводу что самым экономным способом с точки зрения расходов и сроков расселения является выплата гражданам возмещения за изымаемое жилое помещение Однако с помощью этого механизма расселено только 34 4 проанализированного в рамках проверки аварийного жилья По мнению Счетной палаты приоритизация механизма выплаты возмещения за жилое помещение при расселении граждан имеющих в собственности иные жилые помещения будет способствовать снижению расходов бюджетной системы отметила аудитор СП Наталья Трунова Кроме того проверка показала что ряде регионов объем фактически направленных на софинансирование расселения аварийного жилья средств составил менее 10 от обязательного в соответствии с договоренностями с Фондом развития территорий объема в Забайкальском крае 5 Республике Саха Якутия 7 1 Ямало Ненецком автономном округе 7 7 При этом какие либо меры ответственности за подобные нарушения нормативно не предусмотрены По итогам аудита Счетная палата направила правительству ряд рекомендаций по повышению эффективности расходов на реализацию программ расселения аварийного жилья фонда Одно из ключевых предложений рассмотреть возможность применения для этих целей механизма государственных жилищных сертификатов говорится в сообщении СП Использование механизма предоставления государственных жилищных сертификатов удостоверяющих право гражданина на получение из бюджета социальной выплаты жилищной субсидии для приобретения жилого помещения вместо выплаты возмещения за изымаемое жилье позволит минимизировать риски направления гражданами денежных средств на цели отличные от приобретения жилых помещений считает Трунова Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Право аренды здания Известий на Пушкинской площади в Москве досталось основателю НБК Финанс Сергею Новикову ООО Стройинвест учредителем которого он является стало единственным участником торгов на право аренды объекта сообщается на площадке Росэлторг Площадь здания построенного в 1925 1927 годах по проекту архитектора Григория Бархина и являющегося памятником культуры регионального значения составляет 8 9 тысячи кв м Торги по поиску арендатора для него были запущены ФГБУ Комбинат питания Кремлевский Начальная цена договора без учета НДС 236 млн Сама редакция Известий переехала в новый офис из здания на Пушкинской площади в 2011 году Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

РЖД выставили на продажу небоскреб Moscow Towers в Москва Сити на продажу за 280 8 млрд торги назначены на 21 мая сообщается в разделе по реализации и аренде недвижимости компании К продаже предлагаются две башни высотой 286 9 м 63 этажа на общем стилобате Здание оснащено 72 лифтами включая систему twin две кабины в одной шахте Работает система доступа с Face ID направляющая к нужному лифту Применены приточно вытяжные системы вентиляции с рекуперацией тепла В лот входят 210 апартаментов площадью 15 8 тысячи кв м 111 офисных и иных нежилых помещений площадью 206 7 тысячи кв м 115 кладовых площадью 2 8 тысячи кв м 1219 машино мест РЖД уже выставляли небоскреб Moscow Towers на торги 6 марта однако вскоре после публикации объявление было снято и объявлено неактуальным Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Ставки по рыночной ипотеке в России опустятся ниже 15 в конце 2026 начале 2027 годов прогнозируют в Дом РФ Как уточняется в сообщении компании это произойдет при сохранении текущей траектории смягчения кредитно денежной политики а именно при ключевой 12 13 В начале апреля указывают в Дом РФ средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки опустилась ниже 20 впервые с июля 2024 года и составила 19 93 минус 1 32 п п относительно декабря На вторичном рынке средневзвешенная ставка снизилась до 19 61 минус 1 61 п п Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В Москве в январе марте ввели почти 146 тысяч кв м качественных офисов хотя год назад в этом сегменте рынка не было сданных площадей сообщила пресс служба консалтинговой компании Bright Rich В компании ожидают что по итогам 2026 года в Москве сдадут офисы арендопригодной площадью около 846 тысяч кв м что на 12 превысит результат 2025 года При этом вакантность на столичном рынке качественных офисов составила 3 8 увеличившись на 0 5 п п за квартал Средневзвешенная ставка аренды в классе А составила 36 6 тысячи за кв м в год 3 1 за квартал в классе B 29 3 тысячи 1 2 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Российский ипотечный рынок в марте перешел к устойчивому росту после февральской коррекции объем ипотеки по рыночным ставкам превысил в Сбере 85 миллиардов рублей 8 9 к февралю 2026 года а выдачи по льготным программам выросли на 10 по сравнению с предыдущим месяцем и составили 144 9 миллиардов рублей подсчитали аналитики сервиса Сбербанка Домклик В марте мы продолжили наблюдать прирост спроса на рыночную ипотеку особенно если сравнивать с прошлым годом Так в марте 2026 года по сравнению с мартом 2025 года кредитование по рыночным ставкам возросло более чем в четыре раза и достигло 85 1 миллиарда рублей Доля рыночных программ по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменилась и составила 37 снижение на 0 3 п п Стабильно растущий спрос на рыночные программы дополнился возвратом интереса к программам господдержки 144 9 миллиарда в марте на 10 больше чем в феврале 2026 года Благодаря этому общий объем ипотечных выдач по итогам марта составил 230 миллиардов рублей что на 9 7 больше по сравнению с февралем 2026 года сообщил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи Среди типов жилья приобретаемых по базовым ставкам помимо традиционно высокого интереса ко вторичному жилью в марте выросли объемы кредитования новостроек На эти цели заемщика оформили ипотеку на сумму 13 7 млрд руб что на 26 2 больше показателей февраля По данным сервиса семейная ипотека по прежнему остается наиболее востребованной программой Временный спад после корректировок программы в феврале оказался непродолжительным и в марте заемщики оформили семейную ипотеку на сумму приблизительно 117 млрд руб По отношению к февралю 2026 года прирост выдач составил 10 5 Кроме того у заемщиков сохраняется интерес и к более узконаправленным льготным программам таким как дальневосточная и арктическая ипотека а также IT ипотека Так в марте по дальневосточной ипотеке Сбер выдал ипотечных кредитов на сумму 20 4 млрд руб Это на 11 2 больше чем в феврале 2026 года и практически в два раза больше чем в марте 2025 года Общий объем кредитования по IT ипотеке в марте составил 4 4 млрд руб 2 3 к февралю 2026 года Рост выдач по сравнению с мартом 2025 года составил 1 9 раза тогда IT ипотеки оформили на сумму около 2 3 млрд руб Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX