ria_realty

Около 107 миллионов квадратных метров жилья будет введено в России по итогам 2025 года сообщил вице премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию Мы в этом году точно введем жилья чуть может быть меньше чем в прошлом году При той высокой ключевой ред ставке которая есть сохранить объем ввода жилья это на самом деле огромная победа Это где то будет около 107 миллионов квадратных метров сказал он добавив что на человека придется 0 73 квадратных метра Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелоперы задерживают ввод 17 из 247 строящихся в Москве жилых комплексов рассказали ria realty в Мосгосстройнадзоре Там также уточнили что это составляет 6 9 от общего объема строящихся жилых проектов в столице При этом по данным Мосгосстройнадзора из дорожной карты проблемных объектов в городе исключены два последних долгостроя В конце ноября и начале декабря были сданы жилые комплексы Академ Палас в районе Тропарево Никулино и Квартал Триумфальный в районе Фили Давыдково По данным ведомства всего за последние 14 лет в Москве сдали 289 проблемных объектов общей площадью свыше 3 4 млн кв м решены проблемы 32 тысяч человек Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В России в 2025 году расселили 1 5 млн кв м аварийного жилья сообщил Минстрой В сообщении ведомства уточняется что в уходящем были переселены свыше 83 тысяч человек с 2019 года жилищные условия улучшили 910 тысяч граждан При этом в рамках проекта Инфраструктура для жизни с 2025 до 2030 года из аварийного жилья планируется переселить 345 тысяч человек Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Число пользователей домовых чатов в мессенджере Max достигло 4 88 млн человек говорится в сообщении Минстроя Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Группа ФСК планирует увеличить объем текущего строительства на 25 до 4 5 млн кв м в 2026 году сообщил журналистам гендиректор группы Дмитрий Трубников Он уточнил что на конец 2025 года показатель компании составляет 3 6 млн кв м В частности планируем начать строительство шести новых проектов в Московском регионе общей площадью 866 тысяч квадратных метров сказал Трубников По его словам два проекта будут в классе бизнес два в сегменте комфорт и еще два загородные Также компания рассматривает площадки под проекты в классе премиум При этом по его словам в 2025 году консолидированная выручка ФСК осталась на уровне прошлого года и составила 297 млрд Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Выручка российских девелоперов в 2025 году может стать максимальной за всю историю российского рынка недвижимости достигнув 5 25 трлн сообщил ria realty глава аналитического центра проекта Движение ру Ян Гравшин Объем выручки застройщиков полученной в период с января по ноябрь 2025 года уже превысил показатель аналогичного периода прошлого года В том случае если в декабре не произойдет существенного падения продаж на первичном рынке девелоперы смогут побить рекорд 2023 года реализовав недвижимость более чем на 5 25 триллиона рублей рассказал он По данным проекта за 11 месяцев 2025 года совокупная выручка российских застройщиков составила 4 8 трлн что на 7 выше прошлогодних результатов В конце года рынок сильно разогрет уже внесенными изменениями в условия семейной ипотеки вступающими в силу с февраля и дискуссиями об их дальнейшем ужесточении В октябре девелоперы выручили более 550 млрд в ноябре приблизились к 600 млрд Если в декабре застройщикам удастся отторговать еще примерно на полтриллиона то продажи станут рекордными за все время А существенного снижения продаж в декабре мы не ожидаем отметил Гравшин Как добавил он в пяти крупных городах застройщики нарастили выручку год к году более чем на 10 Нижнем Новгороде Омске Москве Перми и Ростове на Дону Существенное сокращение объемов продаж зафиксировано аналитиками проекта только в двух российских мегаполисах Краснодаре и Красноярске Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Девелоперская группа Самолет перенесла размещение двух выпусков облигаций совокупным объемом 5 млрд рублей до стабилизации ситуации на рынке заявили ria realty в пресс службе компании По словам представителя застройщика последние несколько дней на рынке облигаций наблюдалась повышенная волатильность в связи с неисполнением обязательств рядом компаний Спреды и доходности по инструментам с фиксированной доходность существенно выросли Также рынок облигаций без дополнительного позитива отреагировал на ожидаемое снижение ключевой ставки на 0 5 а объемы торгов постепенно снижаются по мере приближения праздников отметил он В связи с этим несмотря на сбор книги заявок мы приняли решение временно отложить размещение выпусков облигаций серий БО П19 и 002Р 1 до стабилизации ситуации на рынке сказал представитель компании Компания в понедельник собирала заявки инвесторов на трехлетние облигации серии БО П19 с ежемесячными купонами и четырехлетние облигации серии 002Р 01 с квартальными купонами Предполагалось что четырехлетний выпуск будет размещаться по цене 50 от номинальной стоимости Финальный ориентир ставки купонов по облигациям серии БО П19 был установлен в размере 22 годовых по облигациям серии 002Р 01 3 75 годовых Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Под условия программы Семейная ипотека в настоящее время попадает 12 5 из 66 1 миллиона домохозяйств в регионах России говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик совместно с Центром финансовой аналитики Сбербанка оценившим динамику доли домохозяйств попадающих под условия семейной ипотеки для покупки новостроек исходя из ограничений на число и возраст детей Доступность выросла благодаря расширению программы на семьи с хотя бы двумя несовершеннолетними детьми с 7 до 18 лет для 35 регионов и малых городов с населением менее 50 тысяч человек уточнили в Домклик Наибольшая доля домохозяйств попадающих под условия семейной ипотеки находится в Чеченской Республике 47 1 Ингушетии 45 1 и Дагестане 39 3 Наименьшая доступность зафиксирована в Москве 7 6 Волгоградской 8 7 и Тульской области 8 8 На данный момент семейная ипотека стала самой популярной ипотечной программой и по предварительным итогам 2025 года на неё приходится до 70 от всего объёма ипотечных выдач Сбербанка Между тем Минфин и Госдума прорабатывают переход от единой ставки по программе сейчас 6 к дифференцированной один из вариантов которой 12 на первого ребенка 6 на второго 4 на третьего и последующих Это может лишить доступа к льготной ставке множество домохозяйств так как более 55 семей в России имеют только одного ребенка По оценкам экспертов Домклик около 2 7 млн семей ещё не получивших льготный кредит кроме уже получивших кредит 1 3 млн могут потерять выгодные условия предполагают аналитики По данным Домклик формально под условия программы сейчас подпадают около 12 5 российских домохозяйств переход на дифференцированную ставку снизит доступность до 11 25 Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Частные дома в России за год подорожали на 2 4 в среднем до 7 5 млн прирост стал самым низким за пять лет рассказали ria realty в Мире квартир Рост цен на индивидуальные дома оказался самым низким за пять лет В 2024 м он составил 7 а до этого с 2021 до 2023 годы ежегодный прирост был двузначным Это явный сигнал о недостаточной платежеспособности населения рынок стоит Среди десятка регионов где дома подорожали больше всего большинство составляют территории подпадающие под действие дальневосточной и арктической ипотеки выдаваемой под 2 годовых В Курской области спрос поддерживается с помощью курских сертификатов для жителей приграничья потерявших жилье прокомментировал гендиректор компании Павел Луценко По подсчетам компании в уходящем году дома подорожали в 48 регионах из 85 исследованных в 36 подешевели и еще в одном цены остались прежними Самый сильный прирост оказался в Коми 26 3 на Чукотке 16 2 Еврейской автономной области 15 8 Ханты Мансийском автономном округе 13 8 и Курской области 13 7 Самое сильное снижение в Тамбовской 13 1 Ульяновской 12 6 Орловской 11 2 Смоленской 10 8 и Владимирской 10 7 областях Частные дома в Москве по данным Мира квартир подорожали за год на 8 1 до 32 3 млн в Подмосковье подешевели на 4 2 до 18 4 млн Дома в Санкт Петербурге показали прирост на 10 6 до 24 7 млн в Ленобласти они стали дороже на 1 9 до 12 7 млн Средняя стоимость квадратного метра в сегменте частных домов выросла за год на 3 7 до 67 2 тысячи рублей Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Количество ипотечных сделок с новостройками в Москве с учетом нежилой недвижимости в январе ноябре 2025 года сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 27 7 до 47 9 тысячи договоров долевого участия в строительстве ДДУ сообщила пресс служба столичного управления Росреестра В том числе в ноябре столичный Росреестр зафиксировал почти 5 8 тысячи ДДУ жилье и нежилье с привлечением кредитных средств на 25 больше чем в ноябре прошлого года Доля сделок на первичном рынке зарегистрированных с применением ипотеки в ноябре стала максимальной с начала года и составила 50 7 что на 11 2 п п выше результата ноября 2024 года указывается в сообщении Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы