ria_realty

ВТБ находится в переговорах с целью избавиться от девелоперских активов сообщил журналистам первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов в кулуарах форума Data Fusion Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Количество нераспроданных квартир на первичном рынке в России к началу 2027 года может достигнуть 390 тысяч что на 45 больше показателя на начало текущего года рассказал руководитель ЕРЗ РФ Кирилл Холопик Как он сообщал ранее к началу первого квартала 2026 года на рынке новостроек накопилось 268 тысяч нераспроданных квартир что соответствовало 10 8 от всего строящегося жилья в стране Последний квартал 2025 года был первым за все время когда продажи превысили вывод новых проектов минус 39 тысяч квартир то есть перепроизводство стало снижаться Но мы понимаем что в первом втором квартале 2026 года перепроизводство будет увеличиваться и по нашему прогнозу будет продолжать наращиваться но не так критично как мы прогнозировали год назад То есть к концу 2026 года выйдем только на 390 тысяч квартир что не является катастрофой сообщил Холопик в ходе дискуссии организованной ЕРЗ РФ Он вспомнил ранний прогноз о том что показатель может вырасти до 800 тысяч квартир при котором в нераспроданных остатках было бы заморожено порядка 5 7 трлн Это бы сильно подорвало стройотрасль Сейчас это будет 2 3 трлн Это не так критично отрасль выдержит добавил Холопик Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Квартиру в жилом комплексе Филипповский в районе Арбат в центре Москвы которая может принадлежать певице Алле Пугачевой выставили на продажу за 5 млн или 400 млн сообщил ria realty источник на рынке элитной недвижимости По его данным информация о квартире есть в закрытых риелторских чатах Там говорится что площадь лота составляет 300 кв м в сделку входят два машино места Высокий этаж хорошие виды уточняется в объявлении Вместе с тем риелтор контакты которой указываются в нем не стала подтверждать ria realty что квартира действительно принадлежит Пугачевой и не захотела общаться с журналистом Главный аналитик Циана Алексей Попов в свою очередь описал ЖК Филипповский как хороший для своего времени дом с интересной архитектурой и удобным местоположением Это настоящий тихий центр Хотя планировка в похожих на описание лота объявлениях а также обстановка в них очевидно устарели на 10 15 лет Даже на профессиональных фотографиях квартиры выставленные на продажу на открытых ресурсах выглядят темноватыми из за очень глубоких комнат пояснил он Партнер группы компаний Kalinka Полина Меделяновская отметила что дом хотя и расположен удачно считается уже уставшим так как построен достаточно давно в 2000 е годы При этом предупредила она переулки Арбата являются сложными с точки зрения логистики Член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Майя Павлова в свою очередь сказала что цена в 400 млн выглядит обоснованной учитывая что жилой комплекс расположен в историческом центре Москвы где стоимость квадратного метра обычно варьируется в диапазоне от 1 млн до 2 млн Ключевыми преимуществами объектам по ее словам являются локация в пешей доступности от Кремля камерность и приватность ЖК наличие подземной парковки и высокие потолки в 3 5 метра По словам Павловой срок продажи подобных домов класса люкс составляет как правило от одного до полутора лет Формат закрытой продажи при котором показы проводятся только для ограниченного круга клиентов в большинстве случаев снижает эффективность реализации объекта Он существенно сужает воронку потенциальных покупателей и ограничивает рыночную конкуренцию что может привести к увеличению срока экспозиции и усложнению сделки отметила она При этом как добавила Павлова проживание собственника за границей даже если владелец не готов приехать на сделку не является критическим ограничением так как проведение сделки возможно по генеральной доверенности Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В России в 2026 году введут не менее 100 миллионов квадратных метров жилья сказал журналистам вице премьер Марат Хуснуллин Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В правительстве России обсуждают увеличение лимитов по семейной ипотеке и дифференциации ставки в зависимости от числа детей в семье сообщил журналистам вице премьер РФ Марат Хуснуллин Разные варианты смотрим уже не первый месяц У нас непростая задача сократить расходы бюджета при этом мы точно видим что по ряду регионов надо увеличивать лимит по семейной ипотеке Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране до 8 миллионов рублей с 6 Во многих столичных городах купить квартиру за 6 миллионов с увеличением количества детей уже сложно сказал он Кроме того добавил вице премьер власти рассматривают введение более дифференцированного подхода к ипотеке по принципу чем больше детей тем ниже ставка Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Вице премьер России Марат Хуснуллин призвал в 2026 году дожать вопрос принятия закона о мастер планах Не дожат вопрос о мастер планах Это работу в этом году нужно с участием Госдумы и Совета Федерации довести до конца подчеркнул он выступая на коллегии Минстроя и комиссии Госсовета по направлению Инфраструктура для жизни По словам вице премьера это позволит существенно сократить инвестиционно строительный цикл поскольку именно вопросы связанные с градостроительными процедурами занимают в нем самое длительное время Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Продажи московских новостроек в первом квартале 2026 года рухнули на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года из за ужесточения условий семейной ипотеки а сделок на вторичном рынке жилья стало на 10 меньше на фоне дорогих рыночных кредитов и завышенных цен Вместе с тем опрошенные ria realty эксперты ожидают что спрос на новостройки может оживиться ближе к лету по мере снижения ключевой ставки тогда как вторичный сегмент скорее всего продолжит переживать стагнацию Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В настоящее время прорабатывается вопрос представления мер социальной поддержки гражданам жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате паводка в Дагестане сообщил во вторник глава министерства строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на совещании президента Владимира Путина по наводнениям в республике Обильные осадки в Дагестане 28 29 марта и 5 апреля вызвали массовые подтопления перебои в работе систем водоснабжения и электроснабжения Сегодня как и в аналогичных ситуациях ранее перед нами стоит задача организации обследования всей поврежденной инфраструктуры Одновременно отрабатываем вопрос представления мер социальной поддержки гражданам жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате паводка сказал Файзуллин По его словам для этого с учетом установленных законодательством условий будет организовано совместно с регионом обследование жилых помещений и инфраструктуры для определения их состояния в соответствии с постановлением 47 По результатам обследования будут сформированы перечни поврежденного и утраченного жилья и инфраструктуры Минстрой по мере отработки поступивших документов оперативно обеспечит их отработку совместно с задействованными федеральными органами исполнительной власти добавил министр Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Минстрой примет меры по улучшению электроснабжения в Дагестане сообщил во вторник глава ведомства Ирек Файзуллин на совещании президента Владимира Путина по наводнениям в республике Обильные осадки в Дагестане 28 29 марта и 5 апреля вызвали массовые подтопления перебои в работе систем водоснабжения и электроснабжения Министр подчеркнул что на территории республики всегда было недостаточно электроснабжения Сегодня работа в этом направлении идет Примем дополнительные меры Владимир Владимирович Отработаем совместно с Минэнерго и Россетями сказал он Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Российские девелоперы в первом квартале 2026 года запустили проекты строительства жилья общей площадью почти 11 миллионов квадратных метров что на 38 больше чем за аналогичный период прошлого года сообщил вице премьер России Марат Хуснуллин Несмотря на внешние трудности застройщики сохраняют высокую активность С начала года ими запущено почти 11 миллионов квадратных метров проектов новостроек это на 38 больше чем за аналогичный период прошлого года Общий портфель строящегося жилья сегодня составляет более 118 миллионов квадратных метров что также превышает прошлогодний показатель приводятся его слова на сайте правительства РФ Вице премьер добавил что также продолжается работа по вовлечению неиспользуемых земель в хозяйственный оборот В настоящее время градостроительный потенциал составляет 477 миллионов квадратных метров указывается в сообщении Как добавляется в нем по состоянию на 1 марта в 2026 году выдано 542 разрешения на строительство 5 6 миллиона квадратных метров жилья что на 30 больше по площади чем за аналогичный период прошлого года Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX