ria_realty

Девелопер Самолет обратился к государству не за деньгами а за поддержкой в части субсидирования заявила финансовый директор компании Нина Голубничая на конференц колле с инвесторами В среду 4 февраля ряд деловых СМИ написали что Самолет обратился в правительство с просьбой о господдержке в размере 50 миллиардов рублей а акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании с правом обратного выкупа Действительно мы просили субсидирование процентной ставки но мы не просили денег У нас нет финансовой дыры отметила Голубничая По ее словам если поддержка не будет оказана это не станет катастрофой для девелопера Компания не уходит в дефолт у нас нет финансовых разрывов сообщила она Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Акционеры девелоперской группы Самолет не планируют никому передавать свой пакет акций заявила финансовый директор девелопера Нина Голубничая на конференц колле с инвесторами Группа Самолет ранее обратилась в правительство с просьбой предоставить ей льготный кредит или иной стабилизационный инструмент в размере 50 миллиардов рублей на срок до трех лет Сообщалось что акционеры готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене Наши акционеры не планируют отдавать никакой блок пакет акций Никому ни государству ни другому инвестору никому с рынка Наши акционеры никогда не отдадут свой пакет акций сказала Голубничая Она добавила что речь идет только о возможном использовании акций в качестве стандартного обеспечения по кредитам без смены собственника Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Проектная задолженность девелопера Самолет на текущий момент составляет около 650 млрд сообщила на конференц колле с инвесторами финансовый директор компании Нина Голубничая При этом объем средств на эскроу счетах составляет 400 млрд уточнила она По словам Голубничей объем проектного бюджета на 2026 год в компании оценивается с точки зрения движения денежных средств ДДС в 350 млрд а с точки зрения отчета о прибылях и убытках PnL в 270 280 млрд Она также добавила что финансовые затраты Самолета выросли в два раза из за увеличения ставки проектного финансирования с 4 до 10 На нашем объеме долга на нашем раскрытии эскроу это колоссальные затраты подчеркнула финдиректор компании Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер Самолет не допускает вероятности невыплаты купонов по текущему облигационному долгу заявила во время конференц колла с инвесторами финансовый директор компании Нина Голубничая По ее словам девелопер нацелен на выполнение своих обязательств и всегда делал это Приоритетность с точки зрения казначейства всегда стоит первым делом на обслуживании любых банковских или корпоративных или облигационных процентов и купонов Поэтому нет возможности невыплаты мы не допускаем отметила Голубничая Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер Самолет не видит рисков запуска новых проектов заявила финансовый директор компании Нина Голубничая на конференц колле с инвесторами Рисков запуска новых проектов мы не видим сказала она Также по словам Голубничей компания на данный момент не видит рисков в части раскрытия эскроу счетов Она уточнила что в декабре был некоторый лаг но задержки были наверстаны в январе Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Спрос на электриков вырос в России за последний год на 46 сообщили ria realty представители сервисов Авито Работа и Авито Услуги По данным сервиса Авито Работа лидером по доле вакансий стали специалисты четвертого разряда на них приходится 17 предложений о работе Среднее зарплатное предложение для них составляет почти 72 1 тысячи в месяц Мы видим что растет спрос на электриков как начальных так и высоких разрядов С одной стороны на фоне кадрового дефицита запуска инфраструктурных и строительных проектов работодатели готовы нанимать специалистов начального уровня и обучать их непосредственно на объектах закрывая массовые и базовые задачи С другой растет потребность в электриках высокой квалификации для работы со сложными инженерными системами автоматикой и критически важной инфраструктурой рассказал директор категории Рабочие и линейные профессии Авито Работы Андрей Кучеренков Как статистике сервиса Авито Услуги наиболее значимый рост спроса на услуги электриков отмечен в сегменте работ связанных с устранением последствий перегрузок сетей Также востребованы такие услуги как замена розеток установка подрозетников монтаж охранных сигнализаций проектирование систем молниезащиты установка зарядных станций для электромобилей подключение водонагревателей и замеры сопротивления изоляции добавил представитель сервиса Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелоперская группа ПИК не намерена обращаться к государству за финансовой помощью заявили ria realty в пресс службе компании У компании нет ни необходимости ни намерения обращаться к государству за финансовой поддержкой Устойчивая финансовая позиция компании подтверждается самыми высокими в отрасли кредитными рейтингами на уровне АА от двух рейтинговых агентств АКРА и НКР что на два пункта выше чем у большинства других девелоперов Кроме того у компании отрицательный чистый долг сообщил представитель застройщика Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Банк России планирует провести обследование ипотечных кредитов чтобы понять причины ухудшения их качества сообщается на сайте регулятора Обследование проводится с целью анализа кредитного качества ипотечных кредитов банков в разрезе типов льготных ипотечных программ для выявления причин ухудшения качества ипотечных кредитов и оценки системных кредитных рисков за первый квартал 2026 года говорится в описании обследования Обследование запланировано на февраль апрель Планируется проанализировать качество как рыночной так и льготной ипотеки Среди участников обследования регулятор указал Альфа банк ВТБ Газпромбанк Банк Дом РФ Россельхозбанк Совкомбанк ПСБ и Сбербанк Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Предложение съемного жилья в России выросло в 2025 году на 17 до 95 тысяч объявлений подсчитали в Дом РФ на основе данных Циана Аналитики компании объяснили это высокими ставками по рыночной ипотеке которые в совокупности с выходом на рынок аренды квартир приобретенных в период ажиотажного спроса привели к увеличению активности как собственников так и арендаторов По подсчетам Дом РФ в Москве по итогам 2025 года количество объявлений выросло на 7 до 19 4 тысячи в Санкт Петербурге на 13 до 8 4 тысячи При этом в миллионниках без учета двух столиц по данным госкомпании суммарное количество объявлений об аренде жилья выросло на 22 за год до 23 8 тысячи При этом указывают эксперты приток предложения превысивший увеличение спроса затормозил активный рост стоимости аренды жилья происходивший в 2023 2024 годы Так в 2025 году в Москве средняя цена сдаваемой квартиры снизилась впервые за три года до 98 тысяч в месяц на 3 год к году Аренда жилья в Санкт Петербурге подорожала только на 3 до 52 тысяч после роста цен на 16 в 2024 году В нестоличных городах стоимость аренды не изменилась относительно предыдущего года 37 5 тысяч Замедление роста цен на аренду жилья при продолжающемся подорожании новостроек привело к снижению доходности аренды причем наиболее ощутимо в Москве Доходность от сдачи квартиры в столице которая удерживалась на уровне 7 1 в 2023 2024 годы упала до 4 7 в 2025 году и оказалась ниже чем в других городах В Санкт Петербурге ее уровень снизился до 4 9 0 9 процентного пункта за год а в нестоличных городах до 5 5 0 8 процентного пункта отмечается в обзоре Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В России в 2026 году не ожидается всплеска рефинансирования кредитов на фоне сдержанных прогнозов по пересмотру ипотечных ставок считают опрошенные ria realty представители банковских организаций и эксперты финансового рынка Бума как в 2020 году не ожидается в том числе потому что в последние два года основную долю в ипотечных выдачах составляли льготные программы которые не нуждаются в рефинансировании рассказал зампред правления банка Дом РФ Алексей Косяков Темпы смягчения денежно кредитной политики от чего зависят ставки могут оказаться ниже ожиданий если произойдет скачок инфляции в начале года например из за новых макроэкономических шоков отметила директор по рейтингам кредитных институтов Эксперт РА Екатерина Щурихина Массовый поток заявок на рефинансирование возможен при существенном снижении Центробанком ключевой ставки как это было например в 2022 году с 20 до 7 5 что сомнительно добавил руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Инго Банка Дмитрий Долженко Более вероятны по словам гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса Федора Выломова точечные всплески интереса к рефинансированию Для банка который теряет клиента у которого забрали кредит это невыгодно и болезненно так как от него уходит высокодоходный актив Будет война за клиента Банки с дешевым фондированием станут активно переманивать заемщиков а банки которые держатся за высокую маржу понесут убытки считает начальник аналитического отдела инвесткомпании Риком Траст Олег Абелев Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX