ria_realty

На фоне дела Долиной востребованность страхования риска утраты права собственности на недвижимое имущество титульное страхование выросла в России в 2025 году на 80 такая же динамика была зафиксирована и годом ранее сообщила ria realty директор по развитию и андеррайтингу страхования имущества физических лиц компании Росгосстрах Екатерина Зенченко Впервые в компании зафиксировали всплеск популярности титульного страхования на 80 по итогам 2024 года в 2025 году темпы роста сохранились Связано это не только с резонансными судебными делами но и с увеличением доли объектов вторичного жилья в ипотечных сделках рассказала она По словам Зенченко часто в судебном порядке оспариваются сделки совершенные с нарушением прав несовершеннолетних собственников а также заключенные в результате мошеннических действий включая подделку документов Нередко суд признает недействительными сделки совершенные лицом неспособным понимать значение своих действий или когда продавец квартиры находился под влиянием обмана насилия или угрозы Все эти случаи покрываются договором титульного страхования Средняя выплата по страхованию риска утраты права собственности на недвижимое имущество титульному страхованию в 2025 году составила 7 8 млн тогда как в 2024 году она достигала 16 5 млн в свою очередь уточнила сообщила глава управления выплат по страхованию имущества и ответственности Росгосстраха Юлия Серова Говорить о том что сумма выплат понижается нельзя так как такие случаи единичны они не носят массовый характер как например выплаты по пожарам или заливам квартир Очевидно что и стоимость квартир в каждом случае отличается пояснила она Зачастую при страховании титула клиент ограничивается суммой взятой им ипотеки отметил управляющий продуктом департамента личного страхования и страхования выезжающих за рубеж компании РЕСО Гарантия Сергей Юдочкин При этом обратил внимание он клиенты зачастую не понимают что могут потерять немалые деньги когда страхуют только сумму своих кредитных обязательств Примечательно что успешное разрешение без участия страховщика ситуации с квартирой певицы Ларисы Долиной по мнению советника юрфирмы МЭФ Legal Ивана Рыбакова может создать ложное впечатление что титульное страхование является избыточным Но именно страховое возмещение могло бы компенсировать стоимость объекта вне зависимости от решения суда подчеркнул он По разным оценкам в 2025 году число запросов на этот продукт выросло на 80 Однако итоговое решение Верховного суда РФ по данному делу скорее всего охладит этот ажиотаж добавил Рыбаков Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Выплаты по страхованию имущества граждан в России в 2025 году уменьшились по сравнению с предыдущим годом на 12 9 до 15 6 млрд следует из материалов Банка России Как указывается в них объем взносов по страхованию имущества физлиц при этом вырос на 8 5 и составил 136 9 млрд Регулятор объясняет отрицательную динамику выплат в том числе эффектом высокой базы 2024 года когда влияние на объем выплат оказывало урегулирование убытков от наводнений в результате весеннего паводка в 39 регионах РФ По итогам 2025 года доля выплат связанных со стихийными бедствиями сократилась до 7 18 процентных пунктов год к году указывается отчете ЦБ По данным Банка России всего в стране в прошлом году получены выплаты по 221 5 тысячи случаев с застрахованным имуществом граждан без учета автотранспорта Доли выплат по страховым случаям связанным с пожарами выросли до 41 с авариями отопительных систем канализационных и водопроводных сетей до 19 противоправными действиями третьих лиц до 6 В 2026 году по словам главы управления выплат по страхованию имущества и ответственности Росгосстраха Юлии Серовой размер выплат по страховым случаям связанным с паводками в России может увеличиться на 25 30 На выплаты повлияют во первых увеличение страховой суммы той на которую собственники страхуют свое жилье во вторых масштабность повреждений после снежной зимы Также возросла стоимость ремонта из за роста цен на стройматериалы включая повышение НДС рассказала она ria realty Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Вице премьер России Марат Хуснуллин пообещал трудоустроить в стройотрасли всех участников СВО кто пожелает работать в этой сфере У нас в стройке самый большой дефицит кадров Я как ответственный за стройку точно могу сказать все кто вернется с СВО и захочет работать в стройке для них мы будем создавать самые льготные условия заявил он в ходе форума Единой России в Ростове на Дону По словам вице премьера в том числе участникам СВО будут созданы программы переобучения по ускоренным программам и помогут с жильем Нам очень важно чтобы люди которые воевали и имеют дух имеют способность работали в реальном секторе экономики И для участников СВО ред это будет плюс и для нашей отрасли Я эту идею поддерживаю сказал Хуснуллин Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Износ системы ЖКХ в ряде регионов России достиг уже 50 данной проблемой неизбежно придется заниматься заявил вице премьер РФ Марат Хуснуллин на форуме Единой России Есть результат По его словам модернизация сферы ЖКХ является одним из сложнейших направлений и здесь пока особо похвастаться нечем Проблемы копились десятилетиями По разным причинам Где то причиной стала бесхозяйственность где то неправильная тарифная политика неправильные хозяева везде разные ситуации И этим неизбежно придется заниматься потому что если мы не займемся проблемами ЖКХ то они займутся нами сказал он Вице премьер подчеркнул что проблемой является также то что сегодня порядка 30 предприятий в отрасли убыточны Хуснуллин добавил что если в части строительства в последние годы идет обновление жилого фонда то в коммунальной сфере еще предстоит переломить тенденцию в том что сети больше изнашиваются чем обновляются Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Программа семейной ипотеки в России точно будет продолжена заявил на форуме партии Единая Россия в Ростове на Дону вице премьер РФ Марат Хуснуллин Для развития жилищного строительства очень важно развитие ипотечного кредитования Ставка ЦБ очень высока но государство все взятые на себя обязательства особенно по семейной ипотеке выполняет Мы будем продолжать эту программу Было много обсуждений готовятся новые подходы но программа точно будет продолжена Это прямое поручение президента сказал он Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Компания Вкусно и точка подписала договор с компанией Алькрест Фуд на развитие франшизы на территории Киргизии первые предприятия откроются ориентировочно в конце года Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Объем сделок со складами Московского региона упал за неполный первый квартал 2026 года относительно аналогичного периода прошлого года на 57 примерно до 200 тысяч кв м рассказал журналистам директор в департаменте по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков Рынок Московского региона постепенно стабилизируется после нескольких лет ажиотажного спроса и возвращается к уровню 2020 года отметил он В то же время ввод складов с начала года составил около 400 тысяч квадратов что на 56 больше чем за аналогичный период предыдущего года Как пояснил Кротенков девелоперы начинали строительство значительного объема складов в 2023 2025 годах На этом фоне доля пустующих складов классов А и В за год увеличилась в регионе на 4 8 п п до 7 а объем вакантных площадей почти в четыре раза до более чем 2 6 млн кв м добавил Кротенков С учетом строящихся объектов и тех площадей что будут освобождены в ближайшее время речь идет 4 8 млн квадратов Такого объема на рынке никогда не было Абсолютная цифра достаточно высокая если не сказать колоссальная сказал он Он также отметил что аренда складов класса А к концу году может подешеветь до 10 тысяч рублей за квадратный метр в год с текущих 10 5 тысяч рублей за квадрат Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер Самолет продал проект жилого квартала Донские легенды в Ростове на Дону структуре основателя группы Сумма элементов Георгия Плиева написали Ведомости со ссылкой на консультантов По их словам договор между сторонами уже подписан В Самолете информацию о продаже актива также подтвердили уточнив что покупателем стала фирма Поколение Как уточнил один из собеседников Ведомостей эта компания позиционируется как отдельная структура Плиева Сумма элементов продолжит работать только в Москве обзорсми Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

обзорсми Минстрой намерен создать специальный реестр проверенных организаций туда войдут только проверенные лифтовые компании которые доказали способность обслуживать лифты в многоквартирных домах написали Известия по ссылкой на проект постановления ведомства Как рассказала изданию зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева предлагаемые меры обусловлены многочисленными жалобами граждан на некачественное обслуживание лифтов Для этого Минстрой создаст реестр специализированных лифтовых организаций куда не войдут фирмы с расторгнутыми договорами за неисполнение обязанностей и из списка недобросовестных подрядчиков Также согласно постановлению в перечень не попадут ООО находящиеся в процедуре банкротства или имеющие налоговые задолженности говорится в проекте постановления СЛО должны обладать необходимым оборудованием материальными и техническими ресурсами а также квалифицированным персоналом для выполнения своих функций Конкретные требования по этим пунктам должно определить правительство позднее в еще одном постановлении добавляется в статье В настоящее время обслуживающие организации обязаны устранять неисправности в течение 24 часов и проводить четыре технических осмотра в год напоминает издание Соответствующее постановление Минстроя может вступить в силу с сентября этого года Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Среди крупных российских городов сильнее всего за февраль подешевели новостройки в Челябинске Санкт Петербурге и Саратове сообщила пресс служба тематического поиска Яндекса по квартирам со ссылкой на подсчеты нейросети Алиса AI Нейросеть изучила февральские цены на новостройки в городах с населением более 500 тысяч человек Согласно ее данным в девяти из 36 городов цена квадратного метра снизилась за месяц более чем на 0 7 еще в трех уменьшилась на 0 4 0 5 Самое сильное снижение как указывается в сообщении отмечается в Челябинске Там новостройки подешевели в среднем на 2 6 до 164 тысяч за кв м Далее идут Санкт Петербург 1 9 до 331 тысячи за квадрат и Саратов 1 6 до 118 тысяч При этом в целом новостройки в крупных городах России согласно нейросети подорожали за месяц на 0 5 до 178 тысяч за кв м в миллионниках на 0 3 до 205 тысяч В том числе в Москве произошел рост всего на 0 2 до 535 тысяч за квадрат Такая динамика говорит о постепенном возвращении рынка к более стабильному состоянию после январских сезонных изменений По мере того как застройщики увеличивают число доступных объявлений предложение на рынке выравнивается а влияние отдельных более дорогих лотов на общую динамику цен уменьшается В результате рост цен замедляется говорится в сообщении компании В нем также указывается что городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках являются Москва Санкт Петербург а также Казань 259 тысяч Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX