if_estate

Мужчины считают главным достижением в жизни собственное жилье 64 опрошенных мужчин заявили что покупка недвижимости квартиры дома дачи для себя и семьи является для них главным символом успеха На втором месте влияние и авторитет в профессиональной сфере 53 На третьем баланс между работой и личной жизнью 48 Топ 5 факторов личного успеха замкнули инвестиции включая покупку инвест недвижимости и образование для детей В опросе приняли участие 1 5 тыс москвичей Они могли выбрать до трех ключевых по их мнению маркеров состоявшейся жизни Но исследование проводила девелоперская компания поэтому есть повод сомневаться в результатах А вы считаете владение недвижимостью главным маркером успеха в жизни новости IF Estate

Шашлык на балконе в Москве обернулся 13 сутками ареста Москвич решил совместить приятное с полезным устроить пикник не выходя из собственной квартиры Он установил мангал прямо на балконе и разжег угли чтобы приготовить шашлык Когда жильцы дома попытались воззвать к совести и попросили потушить огонь кулинар не только отказался это делать но и устроил скандал обрушившись на соседей с нецензурной бранью В итоге вместо ужина с видом на город мужчина отправился в спецприемник суд признал его виновным в мелком хулиганстве ст 20 1 КоАП С учетом того что это нарушение оказалось не первым наказание ужесточили 13 суток ареста Если вам тоже захочется жареного мяса не выходя из дома вот три статьи КоАП которые могут испортить аппетит Пожарная безопасность ст 20 4 КоАП РФ Использование открытого огня на балконах и лоджиях жилых домов запрещено Если соседи увидят дым и вызовут пожарных готовьте кошелек заплатить придется от 5 тыс до 15 тыс Если из за вашего ужина случится пожар и пострадает чужое имущество штраф вырастет до 40 50 тыс Отравление воздуха ст 6 4 КоАП РФ Дым запах гари и копоти на лестничной клетке это нарушение санитарных норм Соседка снизу у которой теперь вся квартира пахнет горелым жиром имеет полное право вызвать участкового Штраф за такое задымление до 1 тыс Нарушение тишины Если вы жарите не один а с вином и песнями до двух ночи добавляем штраф за нарушение покоя граждан Сумма зависит от региона в Москве например за это придется заплатить до 2 тыс Вкусный ужин может обойтись в круглую сумму Лучше выезжайте на природу или ищите оборудованные пикниковые зоны в городе Эх шашлычка теперь захотелось дом IF Estate

В новостройке снова рухнул лифт пострадала женщина с младенцем В московском ЖК Новое Внуково от Самолета сорвался лифт с 10 этажа с матерью и 6 месячным ребенком Кабина резко рванула и пролетела два этажа а дальше медленно сползала вниз Когда женщина попыталась связаться с диспетчером кнопка не сработала Позже на ее крики прибежали соседи и вызвали лифтеров Двери открылись только после перезапуска Ребенок получил ушиб головы а у матери диагностировали сотрясение мозга и ушибы Дом ввели в эксплуатацию всего год назад По словам жителей неполадки с лифтами начались почти сразу Обращения в УК и Мосжилинспекцию не помогли те заявляют что оборудование исправно Падение лифтов в новостройках не редкость По словам представителя производителя лифтов TOPRANGE Максима Пресковского основная причина поломок неправильный монтаж и эксплуатация оборудования а не дефекты самой техники Управляющие компании зачастую пытаются экономить на всем монтаже обслуживании запчастях и рабочей силе Как итог регулярные поломки и падения В старом фонде ситуация еще хуже По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина остается еще 99 тыс лифтов ранее речь шла о 70 тыс которые должны быть заменены до 2030 года поскольку у них уже истек срок эксплуатации К слову за 2025 год заменили лишь 20 тыс устаревших лифтов При таком темпе понадобится как минимум еще два года сверху А если лифты вовремя не заменить власти обещают их вовсе остановить Однако Максим Пресковский заявил нам что на такой шаг никто не пойдет Будут проводиться локальные работы по модернизации замена отдельных элементов чтобы продлевать службу лифтов 1 страх в копилку IF Estate

В Госдуме хотят заморозить тарифы ЖКХ до 2028 года Депутаты предложили ввести двухлетний мораторий на индексацию тарифов на коммунальные услуги с 1 марта 2026 по 1 марта 2028 года Такая идея возникла на фоне массовых жалоб россиян на многократное повышение стоимости ЖКУ По словам автора проекта Юрия Афонина заморозка цен позволит людям спокойно планировать свои расходы на несколько лет вперед не опасаясь изменений Звучит хорошо но вновь нереалистично Из за инфляции поставка коммунальных услуг все время дорожает а ресурсоснабжающие организации не станут работать в минус Единственный вариант введение дополнительных льгот для уязвимых категорий граждан малоимущих пенсионеров и пр Но после окончания такого моратория тарифы ЖКУ одномоментно вырастут на 20 30 Ради любопытства заглянули в свои квитанции двухлетней давности Результат в таблице Мечтать не вредно новости IF Estate

Путин поручил связать ставку по льготной ипотеке с числом детей в семье Почти два года депутаты обсуждали введение дифференцированных ставок по семейке и вот эта идея перешла на высший уровень В последний раз предлагали для семей с одним ребенком поднять ставку до 10 с двумя сохранить 6 с тремя и более уменьшить до 4 На этот раз появилась конкретика по срокам президент ждет предложения от правительства до 1 июня 2026 года Так что готовьтесь всю весну слушать об очередном последнем вагоне Интересно остались ли те кто давно имеет право на льготный кредит но до сих пор им не воспользовался Это не единственное поручение До начала лета правительство ЦБ и ДОМ PФ также должны продумать Возможность снижения ставки по ипотеке при рождении нового ребенка Условно с двумя детьми взяли семейку под 6 Через годик родился третий малыш смогли рефинансироваться под 4 Предоставление 450 тыс на погашение ипотеки в случае рождения четвертого и последующих детей Сейчас такая субсидия доступна при появлении третьего ребенка Быть бездетным в России становится невыгодным новости IF Estate

Цены за ЖКУ выросли на 50 после индексации тарифов С 1 января 2026 года цены на коммунальные услуги планово проиндексировали из за повышения НДС Тарифы во всех регионах должны были вырасти на 1 7 Однако россияне по всей стране массово жалуются на рост цен вплоть до 50 Красноярск пенсионерка вместо привычных 4 5 тыс в январе получила квитанцию на 7 5 тыс 66 Калининград у жительницы платеж вырос с 3 7 тыс до 6 3 тыс 70 Приморье за отопление квартиры 58 м² насчитали 12 тыс вместо обычных 7 9 тыс 33 Что говорят власти Причины называют разные аномальные морозы повышение коэффициента для квартир без счетчиков воды с 1 5 до 3 При этом в ФАС все же пообещали проверить законность такого удорожания На этом фоне Минстрой поддержал повышение цен на услуги УК Сейчас управляющие компании не могут сами менять тарифы без собрания собственников но видимо скоро это право им дадут Не забывайте что в октябре запланирована повторная индексация тарифов ЖКХ уже на 8 22 Все идет к тому что треть зарплаты будет уходить просто за возможность жить в своей квартире А как у вас изменилась сумма за ЖКУ в январе Выросла на 40 50 Заплатили на 10 20 больше Рост в пределах 1 7 Я не плачу это просто слезы дом IF Estate

Все сделки с недвижимостью хотят сделать безналичными В Госдуме анонсировали законопроект который обяжет проводить все расчеты по сделкам с недвижимостью исключительно в безналичной форме Цель защитить права потребителей и снизить число мошенничеств Интересы граждан тогда будут больше учтены И обмана не будет поскольку очень много злоупотреблений с тем что в наличной форме сделки осуществляются заявил Анатолий Аксаков Если документ одобрят то новая норма начнет действовать уже во второй половине 2026 года Но мы сомневаемся что такое ограничение поможет защититься от аферистов Поддерживаете инициативу новости IF Estate

На рынок аренды вышли инвестквартиры купленные по льготке Как это повлияло на цены По данным ДОМ PФ объем предложения на рынке аренды вырос в Москве число объявлений за год увеличилось на 7 в Петербурге на 13 А в нестоличных городах их количество стало максимальным за последние 5 лет 22 Причина на рынок вышло малогабаритное жилье которое люди покупали во время ажиотажных последних вагонов боясь что льготные программы ужесточат На фоне высоких ставок по рыночной ипотеке спрос арендаторов на жилье тоже подрос но не так сильно К чему это привело Цены замерли В Москве средняя арендная ставка впервые за 3 года снизилась до 97 800 3 к году В Петербурге подорожала но незначительно 3 до 52 000 В нестоличных городах цены остались прежними в среднем 37 500 в мес Доходность снизилась на фоне продолжающегося удорожания новостроек В столице доходность от сдачи квартиры упала с 7 1 в 2023 2024 до 4 7 В Петербурге до 4 9 а в других миллионниках в среднем до 5 5 Срок экспозиции резко вырос Теперь на поиск жильца в Москве в среднем уходит 28 дней на 5 суток больше чем год назад В Петербурге понадобится 40 дней 12 суток в остальных городах 42 Однако ликвидное жилье по прежнему сдается быстро А квартиры с бабушкиным ремонтом или неудачным расположением висят месяцами Так что сегодня на рынке правила диктуют арендаторы Сдавайте жилье правильно аналитика IF Estate

Штрафы за плохую уборку снега хотят повысить до 900 тысяч В Госдуму внесли законопроект ужесточающий ответственность УК за несвоевременную уборку наледи снега и сосулек Сколько заставят платить Для должностных лиц штраф вырастет до 40 80 тыс для юридических до 200 500 тыс Но если из за халатности УК кто то пострадает штрафы вырастают до 100 200 тыс и 600 900 тыс соответственно По статистике в зимний сезон количество обращений в травмпункты из за падения снега с крыш сосулек и гололеда увеличивается на 30 40 Действующие штрафы по мнению депутатов недостаточно эффективны и не мотивируют УК работать оперативно Для сравнения сейчас максимальный штраф для УК за плохую уборку снега в стране 300 тыс в Москве до 500 тыс Что делать если около дома не убран снег 1 Выясните кому принадлежит эта территория администрации или МКД Сделать это можно с помощью кадастровой карты слой земельные участки из ЕГРН 2 Если городу то ответственность за чистоту лежит на нем жалуйтесь в районную администрацию В крупных городах для приема таких заявок работают специальные сервисы в Петербурге Наш Санкт Петербург в Москве портал Наш город 3 Если это территория вашего дома то за неубранный снег отвечает УК или ТСЖ Звоните им пишите жалобы или обращайтесь в жилищную инспекцию если вас игнорируют Подробную инструкцию читайте здесь Поддерживаете инициативу новости IF Estate

Суд разрешил временно регистрироваться в апартаментах Конституционный суд разрешил гражданам оформлять временную прописку в нежилых помещениях пригодных для проживания Под такое описание подходят апартаменты Невозможность осуществить в них регистрацию при том что временное проживание в них не запрещено ограничивает право на свободный выбор места пребывания Усматривается также и нарушение права частной собственности т к владельцы не имеют возможности там зарегистрироваться по месту пребывания пояснили в пресс релизе Конституционного суда Стоит ждать изменений В суде отметили что владельцы апартаментов компенсируют разницу с обычным жильем через более высокие налоги и тарифы ЖКХ Суд считает что нормы закона о праве граждан на свободу передвижения не соответствуют Конституции Пока в закон не внесут изменения собственники апартаментов и их родственники смогут регистрироваться в них в обычном порядке Решение не касается постоянной прописки Недвижимость if market news