mosaccents

После отмены льготной ипотеки в Москве и других российских мегаполисах начали дешеветь новостройки В российских регионах началось снижение цен на жилье в новостройках после отмены льготной ипотеки, пишут "Известия". Представители агрегаторов и риелторы сообщили, что в октябре квартиры в новых домах подешевели в различных городах: в Сочи на 1,3%, в Калининграде на 1%, в Санкт-Петербурге на 0,9%, в Нижнем Новгороде на 0,6%, а в Краснодаре на 0,1%. Девелоперская компания Touch также отметила, что в Москве цены на недвижимость идут вниз, при этом снижение стоимости жилья отмечается в сегментах эконом- и комфорт-класса. Однако цены в бизнес-классе и элитной недвижимости остаются на прежнем уровне. Президент Гильдии риелторов Москвы Андрей Банников подтвердил данные тенденции, указав, что снижение цен связано с прекращением льготного ипотечного кредитования. "Рынок новостроек долгое время рос, однако теперь остатки строительных проектов не имеют должного финансирования. Москва и Санкт-Петербург пока показывают относительную стабильность, но в регионах наблюдается более значительное падение, хотя и есть свои исключения", - заявил он. Ситуация на рынке жилья подтверждается и другими экспертами. Управляющий партнер компании Touch Сергей Шиферсон отметил, что «охлаждение рынка» уже заметно, и девелоперы начинают активно применять различные инструменты для стимулирования спроса, включая скидки и акции. Генеральный директор строительного холдинга "РСТИ" в Москве Алексей Туркин добавил, что не стоит ожидать значительного падения цен на жилье, однако высокие ипотечные ставки могут привести к стагнации темпов продаж.

МВД будет массово аннулировать фиктивные браки иностранцев МВД придумало, как еще ужесточить миграционную политику. В России стартует активная работа по выявлению и аннулированию фиктивных браков, заключенных иностранцами с целью получения миграционных статусов. Об этом сообщила пресс-секретарь МВД Ирина Волк. Уже аннулировано 240 разрешений на временное проживание и 107 видов на жительство. По словам Ирины Волк, фиктивный брак с гражданином России является одним из самых распространенных способов для иностранцев легализовать свое пребывание в стране. В 2024 году около 40% решений о выдаче разрешений на временное проживание были основаны именно на таких браках. В связи с этим МВД России активно работает над установлением признаков фиктивных браков, а соответствующие материалы направляются в прокуратуру для дальнейшего разбирательства. С 25 января 2025 года вступит в силу новый закон, направленный на предотвращение фиктивных браков и фиктивного отцовства для получения миграционных статусов. Согласно новым требованиям, для получения разрешения на временное проживание без учета квоты будет недостаточно просто зарегистрировать брак с гражданином Российской Федерации. Иностранцам необходимо будет выполнить одно из следующих условий: Нахождение в браке не менее трех лет. Наличие общего ребенка, рожденного или усыновленного в браке. Кроме того, МВД отмечает, что многие иностранцы устанавливают отцовство над детьми с российским гражданством для упрощения получения вида на жительство. В ряде случаев матери таких детей соглашаются признать мигрантов родителями за деньги. правда, если обе стороны довольны, никто заявление в МВД писать не будет. А доказать сговор крайне сложно.

Из-за рекордно низкого вылова в России резко подорожает рыба В 2024 году вылов тихоокеанских лососей, согласно прогнозу Ильи Шестакова, главы Росрыболовства, может достигнуть рекордно низкого уровня за последние два десятилетия. Резкое сокращение объемов рыболовства на Дальнем Востоке уже привело к увеличению цен на горбушу и красную икру. С завершением сезона вылова лососевых, который приходился на сентябрь, общая добыча в этом году составляет всего 250-260 тыс. тонн. Это более чем вдвое меньше, чем в 2023 году, когда рыбодобытчики выловили более 600 тыс. тонн. Герман Зверев, президент Всероссийской ассоциации рыбопромышленников ВАРПЭ , отметил, что низкие уловы оказывают непосредственное влияние на рост цен на рыбу. Наиболее серьезные проблемы с выловом наблюдаются на Сахалине и Камчатке, где сосредоточено свыше 90% добычи красной рыбы в России. Зверев подчеркнул, что в начале сезона рыбаки старались удерживать минимальные цены на уровне 180 рублей за 1 кг, ожидая более благоприятного подхода рыбы в середине июля и августе. К сожалению, эти прогнозы не оправдались, что в итоге сказалось на рыночной ситуации. В прошлом году беспрецедентные объемы вылова способствовали уменьшению цен на горбушу, что позволило рыбаков реализовывать 1 кг рыбы всего за 152 рубля в сентябре, что на 40% ниже по сравнению с тем же месяцем 2022 года 265 рублей . По текущим данным, цена килограмма горбуши на Дальнем Востоке выросла и теперь составляет около 270 рублей. Таким образом, большинство россиян в принципе не смогут позволить себе рыбу.

Суд в Москве вынес приговор соучастникам экс-сенатора Магомедова В Москве завершился судебный процесс по делу двух соучастников дагестанского бизнесмена Зиявудина Магомедова и его брата Магомеда Магомедова. Суд признал Александра Кабанова и Хачима Эристова виновными в создании ОПС и мошенничестве, связанных с хищением значительных бюджетных средств. Александр Кабанов, занимавший должность вице-президента по финансам в группе компаний "Сумма", а также Хачим Эристов, который работал заместителем гендиректора по капитальному строительству в дочерней компании "Глобалэлектросервис", получили 16,5 и 16 лет лишения свободы, соответственно. Кроме того, суд постановил взыскать с них и с братьев Магомедовых свыше ₽326 млн. В основе уголовного дела легли контракты на поставку оборудования, заключенные в 2010-2011 годах для строительства трех подстанций в Санкт-Петербурге, Якутии и Новосибирской области. Следствие выяснило, что Кабанов и Эристов завысили стоимость продукции. Общая сумма ущерба, оцененная следствием, составила 850 млн рублей. Несмотря на вынесенный приговор, Кабанов и Эристов не признают свою вину, утверждая, будто действовали в рамках должностных обязанностей и способствовали экономии значительных сумм бюджетных средств. Зиявудин Магомедов, в 2017 году занявший 63-е место в списке Forbes самых богатых людей России с состоянием $1,4 млрд, и его брат Магомед, бывший сенатор от Смоленской области, были арестованы в марте 2018 года. Им инкриминировали создание ОПС и хищение ₽11 млрд. Судебное разбирательство в их отношении проходило в закрытом режиме, и они были приговорены к 19 и 18 годам, соответственно. Затем суд скостил каждому по полгода.

Следком предъявил обвинения в нападении на офис Wildberries 33 задержанным Следственный комитет России предъявил обвинения 33 задержанным по делу о стрельбе у офиса Wildberries, включая Владислава Бакальчука, мужа основательницы компании. Ему предъявлены обвинения в убийстве, покушении на убийство, покушении на сотрудника правоохранительных органов и самоуправстве. 18 сентября группа мужчин разбила стекла у офиса Wildberries в бизнес-центре "Романов двор" в центре Москвы, что и спровоцировало перестрелку. Следствие считает, что группа нападавших во главе с Бакальчуком прибыла в офис компании с целью получения контроля над 49% долей Wildberries. Защита утверждает, что Бакальчук пришел на деловую встречу, стрельба была открыта со стороны охраны Wildberries и что у Бакальчука не было оружия. Басманный суд Москвы уже арестовал шестерых фигурантов дела: их фамилии Коноплев, Мажиев, Сайфуллаев, Байбетиев, Канаев и Висаригов. Как минимум трое из них - выходцы из Чечни. Жертвами нападения стали двое охранников Wildberries родом из Ингушетии: 28-летний Исламбек Эльмурзиев и 41-летний Адам Алмазов. Между Татьяной и Владиславом Бакальчуками проходит бракоразводный процесс. По словам Бакальчука, его жена пытается отжать бизнес Wildberries, но она утверждает, что это просто развод и у ее мужа всего 1% акций компании. Конфликт комментировали уже многие влиятельные люди, ч том числе глава Чечни Рамзан Кадыров.

А кто работать будет? Число иностранцев в России сократилось на 2,3 млн всего за год На 1 сентября 2024 года в России пребывает почти 6,2 млн иностранных граждан, подсчитало МВД. Это на 2,3 миллиона меньше, чем в прошлом году. Пресс-служба министерства объяснила снижение числа мигрантов "ускоренным введением ограничений на работу мигрантов после теракта в Crocus City Hall". После теракта в Crocus City Hall силовые органы провели крупнейшую с 2013 года операцию против нелегальных мигрантов: рейды прошли как минимум в 68 регионах страны. Заодно МВД предложило ужесточить миграционное законодательство. Однако, ограничения для трудовых мигрантов вводятся в условиях нехватки рабочей силы в России, которая уже стала главной проблемой для экономики. По данным Росстата, в марте уровень безработицы опустился до исторического минимума - 2,7% экономике страны не хватает 2 млн человек . Глава Минтруда Антон Котяков уже отметил, что к 2030 году России потребуется дополнительно 2,4 млн кадров. Таким образом, российское правительство оказалось в сложной ситуации: с одной стороны, необходимо борьба с нелегальной миграцией, с другой - нужно решать проблему нехватки рабочей силы. Российские компании уже массово ищут работников не только в странах Центральной Азии, но и в Африке. Миграция из африканских стран в Россию пока что незначительна по масштабам - в среднем около 40 тысяч человек в год, на законных основаниях. В России большинство африканцев - это студенты почти 35 тысяч : из Египта, Марокко, Нигерии, Алжира и Зимбабве.

Российские кинотеатры еле выживают - кассовые сборы падают, зрителей меньше Российские кинотеатры переживают непростые времена: число зрителей падает, а цены на билеты растут. По данным Единой информационной системы о показах кинофильмов ЕАИС , летом 2024 года в кинотеатры пришло в 2,5 раза меньше зрителей, чем в рекордном 2019 году. Продано всего 20,2 млн билетов, а сборы составили 6,9 млрд рублей, что на 63% ниже показателей 2019 года. Несмотря на это, сборы все же выросли на 23% по сравнению с прошлым годом, а посещаемость - на 2,5%. Это объясняется, в частности, пиратским показом голливудских новинок, например, "Дэдпула и Росомахи" и "Аватара", которых не было в официальном прокате. Однако, по данным Фонда кино, средняя цена билета в августе 2024 года превысила 400 рублей, что значительно выше, чем в прошлом году 283 рубля . Себестоимость одного сеанса в кинотеатре достигла 4,1 тысячи рублей, а средняя посещаемость за последние годы упала до 10 человек на сеанс. До введения антироссийских санкций средняя посещаемость была 20-30 человек, а 30-40 человек считалось очень хорошим показателем. Из-за ухода крупнейших дистрибьюторов расходы на рекламу почти полностью легли на кинотеатры. Некоторые эксперты даже прогнозируют, что цена билета может дойти до 1000 рублей из-за роста расходов на рекламу и коммуналку, повышения зарплат сотрудников. По данным аналитического ресурса "Платформа ОФД", средний чек похода в кино для россиянина вырос на 10% по сравнению с прошлым годом - до 700 рублей. Так что в будущем кинотеатрам необходимо найти новые способы привлечения зрителей, чтобы выжить в условиях жесткой конкуренции со стриминговыми сервисами и пиратскими показами.

Безумие и отвага. В Подмосковье мигрантам запретят работать в торговле и сфере услуг Власти Московской области собрались с 1 января 2025 года ввести запрет на трудовую деятельность мигрантов в ряде ключевых отраслей, включая торговлю, социальные услуги, здравоохранение и образование. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона. В рамках нового законодательства будет запрещено привлечение иностранной рабочей силы по патентам в таких сферах, как торговля алкоголем и табаком, уличное питание в нестационарных торговых объектах, а также в спорте, культуре и досуге. Подобные меры были озвучены в ходе еженедельного совещания губернатора Московской области Андрея Воробьева с членами регионального правительства и главами округов. Зампред правительства Московской области Наталия Масленкина заявила, что за последние три года в регионе значительно увеличилось количество жалоб на труд мигрантов в торговле. "Мы хотели бы присоединиться к 22 регионам, где введен полный запрет на работу иностранцев по патентам", - выдала она, добавив, что в сфере социальных услуг критически важно качество общения с населением, требующее хорошего знания русского языка. А о том, кто заменит сотни тысяч мигрантов в торговле, общепите и сервисе, чиновница почему-то не сказала. Принятие таких мер, по мнению властей, поможет снизить количество потенциальных конфликтов. Эксперты же надеются, что этот популизм дальше болтовни не зайдёт. В противном случае жителям Подмосковья придется забыть про любимые доставки, в магазинах их встретят пустые полки, а в фастфудах - закрытые двери.

Осень без штанов. Аренда квартир в Москве подорожала с начала года уже на 40% С начала 2024 года долгосрочная аренда квартир в Москве подорожала уже на 40%. Стоимость аренды жилья начала стремительно расти еще в августе-сентябре 2023 года, когда ставки увеличились на 20-30%. В августе 2024 года была новая волна роста: аренда квартир подорожала ещё на 5%. Эксперты "Акцентов" прогнозируют, что до конца октября арендные ставки могут вырасти еще на 5-10%. Анализ цен показывает, что аренда студии в Москве сейчас стоит в среднем 45-55 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры - 50-65 тысяч рублей, двухкомнатной - 65-85 тысяч рублей, а трехкомнатной - 75-120 тысяч рублей. В августе средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры увеличилась на 10%, достигнув 54 тысяч рублей в месяц. Такого взрывного роста не было никогда. В докризисные годы рост арендных ставок за высокий сезон составлял 5-7%, тогда как в этом году он приближается к 20%. Основной причиной роста цен эксперты называют несоответствие между предложением и спросом на рынке аренды. Дорогая ипотека и "несостоявшиеся покупатели" жилья также способствуют увеличению спроса на аренду. Таким образом, арендаторам стоит готовиться к дальнейшему увеличению цен на жилье в Москве.

Российская нефть подешевела ниже критических для бюджета значений В сентябре 2023 года мировые цены на нефть вновь продемонстрировали негативную динамику, что отразилось на стоимости барреля нефти Brent, которая упала до минимального уровня с конца 2021 года. Такой резкий спад стал причиной снижения котировок российского сорта Urals и негативно сказался на доходах отечественных нефтяных компаний. По информации Bloomberg, в начале недели цены на нефть в портах Балтийского моря впервые с начала года опустились ниже отметки в $60 за баррель. Так, 10 сентября в Приморске и Усть-Луге Urals продавали по $57,44 и $57,79 за баррель соответственно, тогда как в Новороссийске цена держалась чуть выше - на уровне $60,33. За две недели российская нефть подешевела на $12,7, что составляет 18%. Текущие уровни цен, находящиеся около $60 за баррель, по мнению аналитиков Росбанка, "точно являются некомфортными для федерального бюджета". При составлении проект бюджета на текущий год Министерство финансов ориентировалось на цену Urals в $70 за баррель, что примерно на 17% больше текущих значений. Аналогично, Минэкономразвития закладывало в проект для бюджета-2025 цену на уровне $69,7 за баррель. Анализируя последствия нефтяного обвала, экономист банка Центрокредит Евгений Суворов предупреждает о возможных проблемах для бюджета. Согласно действующему бюджетному правилу, для компенсации выпадающих доходов правительство обязано использовать средства Фонда национального благосостояния. Однако, по состоянию на сейчас, в фонде осталось всего 4,8 трлн рублей ликвидных средств, из которых 1,3 трлн уже зарезервированы под декабрьские расходы. Суворов подводит итог: "Что будет делать правительство в сложившейся ситуации, остаётся большой загадкой". Эксперты сходятся во мнении, что обвал цен на нефть поднимает множество вопросов о будущем российской экономики и устойчивости бюджета.