dvizhenieru

НДФЛ с продажи квартиры предложили не выплачивать после трех лет владения, а не пяти Законопроект готов, он внесет изменения в Налоговый кодекс Также документ снизит минимальный срок владения жильем: с 3 до 2 лет, если получено от личного фонда, по приватизации или договору пожизненного содержания с иждивением; с 3 до 1 года, если получено по наследству или договору дарения от члена семьи. Авторы инициативы из ЛДПР считают, что закон упростит переезд россиян из региона в регион. Сложно сказать, но вот перекупам недвижки точно понравится

ЦБ зафиксировал рост ипотечного портфеля в сентябре Пускай и небольшой — 0,9% к августу. А вот выдачи слегка просели — с 375 млрд ₽ до 373 млрд ₽. Большая часть пришлась на программы с господдержкой — 200 млрд ₽, +2% к августу. В основном это семейная ипотека — 180 млрд ₽ +4% . Выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов указано в материале ЦБ. Рыночная ипотека упала на 3% — со 180 до 174 млрд ₽. Скрин: материал ЦБ «О развитии банковского сектора РФ в сентябре 2024»

ПИК продает землю в Москве, уже вторая крупная сделка за неделю «Мангазея» купила два участка. Первый — 10 га в Очаково-Матвеевское, это территория Домостроительного комбината № 2 на ул. Стройкомбината. Там хватит места под 400 тыс. м² недвижки, говорят консультанты. Второй участок — на Амурской улице в Гольянове. 5,6 га хватит на 170 тыс. м². Интересно, что на днях Dogma объявила о покупке земли в тех же локациях. В Гольяново девелоперу досталась площадка в 3,5 га, в Очаково-Матвеевское — 2,8 га. Продавцом был также ПИК. Теперь у Dogma стало больше на одного конкурента на новых участках.

Sminex закрыл сделку по приобретению «Инград» Новый владелец получил 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области общей площадью 7,1 млн м². В пакете были два проекта ИЖС, еще два — по строительству логистических центров в Новой Москве и другие активы. Вместе с ними Sminex стал собственником 15 тыс. га земельного банка в Московской области. Сейчас мы анализируем все направления деятельности „Инграда“. Нам предстоит решить, какие из них станут нашими новыми профильными, и мы продолжим их развивать. О планах на приобретенные активы мы намерены рассказать в ближайшие месяцы — прокомментировал президент Sminex Алексей Тулупов.

Минфин намерен увеличить субсидирование ставок по ипотеке Об этом в Госдуме заявил глава ведомства Антон Силуанов: Надо увеличить расходы по субсидированию процентных ставок, в первую очередь по ипотечным программам. Дополнительно в связи с ростом ставок требуется более 500 млрд ₽ в текущем году.

У «Железно» второй выпуск ЦФА на 700 млн ₽ Активы доступны на платформе Альфа-банка А-Токен с 16 октября. Условия: один актив — 1 тыс. ₽ доходность — 23% на 15 месяцев срок реализации — 30 января 2026 г. Доход выплачивают ежеквартально, после завершения сроков инвестору вернут первоначальную стоимость актива. Безопасность обеспечивают с помощью блокчейна. «Железно» — федеральный девелопер, строит в Кирове, Ульяновске, Ижевске, Екатеринбурге и Перми. Реклама. Рекламодатель: ИП Коваленко А.В. ОГРНИП: 318502700006901

Объем нераспроданного жилья вырос во всей России Статистика — за три месяца с отмены массовой льготки. Общий рост по стране — 4,2%, больше всего в: Дальневосточном федеральном округе — 8,5% Приволжском федеральном округе — 7,4% Южном федеральном округе — 5,9% Наиболее благоприятная статистика в Сибирском ФО — там рост в пределах погрешности, 0,3%. Да уж, и предпосылок к улучшению распроданности пока ждать не стоит.

Сразу в нескольких регионах назначили руководителей в сфере строительства и ЖКХ Михаила Бутылкина утвердили министром строительства и ЖКХ Саратовской области. На этой должности он сменил Сергея Соколова, который совмещал ее с постом зампреда правительства области. Карьеру Бутылкин начинал в 1992 году как плотник-бетонщик. В Дагестане министром строительства, архитектуры и ЖКХ стал Бахтияр Уллаев. Еще в мае его назначили врио вместо Александра Нестерова, который ушел по собственному желанию на новую работу. В Новосибирской области пост министра строительства занял Дмитрий Богомолов. Перед работой в Минстрое он возглавлял областной Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. В должности Богомолов сменил Алексея Колмакова, который занимал пост с 2021 года. На должность директора департамента строительства Нижневартовска назначен Станислав Чеботарев. С октября 2019 года он работал заместителем директора департамента и начальником управления архитектуры и градостроительства.

Программа реновации в Москве начнет окупаться в 2032 году Об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин на форуме Finopolis. Он допустил, что программа может стать постоянной. Интересно, что реновацию в Москве запустили в 2017 году на 15 лет. К 2032 году программа как раз закончится. Выходит, без продления реновация в Москве не успеет пожить на окупаемости.

Dogma вложит 54,7 млрд в два новых проекта в Москве Девелопер уже купил площадки: Гольяново, 2-й Иртышский проезд, 3,5 га, построят 110 тыс. м² жилья; Очаково-Матвеевское, проезд Стройкомбината, 2,8 га, построят 94 тыс. м² жилья. Застройщик продолжает осваиваться в столице, ранее компания приобрела участок под 200 тыс. м² жилья на улице Котляковской. И уже строят два проекта в Подмосковье: EVO в Реутове и «Публицист» в Пушкино. На скрине «Яндекс Карт» площадка в Очаково-Матвеевское