dvizhenieru

‍ Расходы бюджета на сельскую ипотеку вырастут в 1,6 раза в 2025 году На 2024-й правительство выделило 24,5 млрд ₽, в 2025-м будет уже 40,7 млрд ₽, следует из заключения комитета ГД по бюджету и налогам на проект финансового плана на следующую трехлетку. Рост расходов связан с повышением ключевой ставки. Эксперты считают, что даже этой суммы в 2025 году не хватит, так как ключ, вероятно, продолжит расти. Сельская ипотека действует с 2020 года. По ней можно взять кредит до 6 млн ₽ под 3% на покупку или строительство жилья на сельских территориях с населением не более 30 тыс. человек.

В Москве объяснили запрет на новые проекты апартов Те апартаменты, что уже строят, дадут закончить, но девелоперов будут просить перевести их в жилье, если это возможно, заявил заммэра столицы Владимир Ефимов. Причина — нехватка социнфраструктуры. К тому же апартаменты не слишком подходят для Москвы. Формат временного проживания более востребован в южных регионах,

Хуснуллин: ипотека — 10% российского ВВП Записали главные фразы Марата Шакирзяновича с Международного жилищного конгресса. Про ипотечный прорыв: На сегодняшний день ипотечный портфель — 27 трлн ₽. Ипотека составляет 10% ВВП, а еще пять лет назад доля была 2–3%. Это существенный скачок. Про инфляцию: Пока в стройке инфляция выше, чем в целом по стране. Мы видим, что происходит со стоимостью стройматериалов, страшный дефицит рабочей силы. Если инфляция в стройке будет 15–20%, мы никакими мерами поддержки не сможем ипотеку удержать. Про льготные программы: Пока инфляция не охладится, ипотеку развивать за счет мер поддержки государства не будут. Про лимиты на ипотеку: Мы в этом году заплатим 800 млрд ₽ <…>. У нас программа строительства дорог на федеральном уровне стоит 1,2 трлн ₽. Все дороги в стране и компенсация по ипотеке почти сопоставимые мероприятия. Про ИЖС: Пока не докручиваем тему ипотеки в ИЖС. Чтобы вы понимали: сейчас доля ипотеки на ИЖС — 18%, а должна быть 50%. Про новые регионы: Сейчас там пока выдано 28 разрешений на строительство, но скупают на фундаменте все квартиры. Наша задача раскрутить там рынок.

ТВ-реклама подорожает в полтора раза в 2025 году Застройщики любят размещаться на телике, поэтому готовимся к росту цен. По данным Национального рекламного альянса НРА , подорожание будет на 40–58% относительно базовых цен 2024 года. Сильнее всего вырастут: 58% — ТНТ и СТС 55% — «Рен ТВ» и «Пятница» 40% — «Спас», «Мир», «Матч ТВ», ТВЦ, «Домашний» и «Карусель» На цифры влияет то, что сравнение идет с базовыми ценами на 2024 год, которые НРА скорректировал осенью 2023-го. Но после этого было два повышения: на 22–42% и на 40%.

Говорят, «Самолет» и «Магнит» заключили крупнейшую сделку на рынке Ритейлер откроет около 30 магазинов на первых этажах ЖК застройщика в Москве, Петербурге, Ленобласти и Тюмени. Средняя площадь одной точки будет 350–400 кв. м², а значит в общем «Магнит» арендует около 10–12 тыс. м². Цифры не поражают, но эксперты не смогли вспомнить аналогичных контрактов между жилыми девелоперами и ритейлерами. Пакетные сделки характерны для рынка коммерческой недвижки. Вот такой вот прецедент.

В Дубае хотят построить небоскреб шириной всего 22,5 метра Высота для ОАЭ скромная — 73 этажа, 380 метров. Апартаменты займут всю ширину здания, открывая вид в обоих направлениях. Еще в башне планирую уместить спа-центр, ресторан, художественную галерею, кинотеатр и т. д. Дизайн Muraba Veil представили лауреаты Притцкеровской премии — студия РХР Arquitectes. Одна из фишек — здание обтянут сеткой из нержавеющей стали, которая символизирует вуаль, давшую название небоскребу. Фото: dezeen.com

На лимиты по ипотекам выделили еще 446,9 млрд ₽ Распоряжение подписал Мишустин Деньги из резервного фонда распределят так: 142 млрд ₽ — семейная ипотека 35,1 млрд ₽ — дальневосточная и арктическая ипотека 269,8 млрд ₽ — на субсидии по выданным льготным ипотекам Как думаете, хватит выделенных денег до конца года?

Сбер снова выдает семейную ипотеку, но на новых условиях Теперь первоначалка в 20,1% будет при соблюдении условий: есть субсидирование от застройщика ипотека с увеличенным лимитом жилье в рамках комплексного предложения внесен единоразовый платеж В других случаях первоначальных взнос будет от 50,1%. По рыночной ипотеке размер первоначалки не изменили, но подняли ставки по ней сразу на 3 п.п. На новостройки теперь 24,9%, на вторичку — 24,9%. Изменения коснутся ранее одобренных заявок. Похоже, в Сбере не сомневаются в предстоящем повышении ключа.

ДОМ.РФ спрогнозировал повышение ключа до 20% или даже выше Причины уже привычные: экономическая активность бизнеса растет, а вместе с ним и инфляция — на 9,9% в сентябре, сказано в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ. Ожидания роста цен у россиян — 13,4%, это максимум с начала года. Как думаете, какое решение ЦБ примет 25 октября? — сохранит 19% — повысит до 20% — сразу до рекордных 21% — а вдруг снизит?

Инвесторы будут строить жилье еще в 5 городах ДНР Один из них — Донецк, где уже выдали первые разрешения на строительство. Также сейчас на подходе и другие объекты в Донецке, также Макеевка. Ждем еще в Енакиево, Кировском, а также ждем в Снежном сказал глава ДНР Денис Пушилин. Ранее было известно о планах только на два города — Мариуполь и Шахтерск.