dvizhenieru

В Екатеринбург выходит новый застройщик — «Талан» На сайте девелопера есть анонсы двух кварталов — в Академическом районе и на Уктусе. Проектные декларации получат к концу 2024-го, построить планируют 400 тыс. м². Сейчас девелопер ищет подрядчиков и поставщиков материалов и оборудования. Компания начинала в Ижевске, а теперь строит в 12 городах, в числе которых Пермь, Тюмень и Владивосток. В портфеле проектов 3,2 млн м² недвижки.

Коммунальщиков обяжут половину сэкономленных денег тратить на модернизацию Уже подготовлены поправки в законопроект. Экономить предлагается за счет цифровизации, снижения потерь воды при транспортировке. Не менее 50 % экономии операционных расходов направляется на финансирование ремонтных расходов, мероприятий инвестиционной программы на возврат займов и кредитов, процентов по займам и кредитам, привлекаемым на реализацию инвестиционной программы и или покрытие ремонтных расходов. Оставшаяся часть указанной экономии операционных расходов остается в распоряжении регулируемой организации и используется ею по своему усмотрению, — говорится в тексте документа. Идея хорошая — износ сетей в среднем по России составляет около 40 %, а в некоторых регионах достигает 70 %. Но, как всегда, вопрос в реализации.

На рынке недвижимости два новых рекорда По подсчетам ДОМ.РФ в октябре портфель строящегося жилья достиг 119 млн м² — максимум в истории. Второй рекорд — вывод новых проектов за 10 месяцев 2024 года уже 40 млн м². Результат близок к годовым показателям 2021 и 2022 годов. Эксперты объяснили рекорды тем, что застройщики запускают проекты, подготовленные в 2020–2022 годах. Тогда на фоне высокого спроса девелоперы активно занимались подготовкой новых проектов, в том числе за счет бридж-кредитов, которые обычно выдаются по плавающей ставке, привязанной к ключевой. Сейчас девелоперам экономически выгоднее запустить продажи по таким проектам, чтобы снизить ставку по ПФ сказал глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Идея о приватизации ДОМ.РФ уже дошла до Госдумы Законопроект внесен, по нему у государства должна будет остаться контролирующая доля 50% + 1 акция Особенности осуществления от имени РФ прав акционера единого института развития в жилищной сфере определяются правительством РФ указано в законопроекте. Похоже, в ДОМ.РФ и правда серьезно настроены выходить на IPO. Об этом уже говорил не только руководитель института Виталий Мутко, но и глава Минфина Антон Силуанов. Ждем подробности.

Минэкономразвития: отраслей с господдержкой не должно быть много Инструменты поддержки надо пересматривать из-за жесткой денежно-кредитной политики, объяснила замминистра Полина Крючкова. Ее основные тезисы: поддержка не должна сводиться к льготным кредитам риски стоит разумно распределять между бизнесом и государством приоритетных отраслей не должно быть слишком много меры поддержки были ограничены по времени Крючкова подчеркнула, что нельзя допускать ситуаций, когда отрасль начинает «жить» исключительно за счет льготных средств. И хотя прямо чиновник не говорит, эксперты считают, что она намекает на сферу недвижимости и льготную ипотеку. В принципе, Минфин давно говорит, что долю льготной ипотеки надо сокращать до 25%. Похоже теперь и Минэк на их стороне. Посмотрим, какие решения они смогут продавить.

Банки получили дополнительные лимиты на IT-ипотеку ДОМ.РФ перераспределил 7,3 млрд ₽ лимитов по программе IT-ипотеки. Дополнительное финансирование получили 11 банков. В числе кредитных организаций, которые получили лимиты — Сбербанк 2,8 млрд ₽ , РСХБ 1,6 млрд ₽ , Альфа-Банк 1 млрд ₽ , Металлинвестбанк 0,5 млрд ₽ . ПСБ 0,8 млрд ₽ .

Минфин: лимитов по семейной ипотеке хватит до конца года Министерство подтвердило, что выделены еще 350 млрд ₽. Таким образом, лимиты по программе увеличены с 5,9 трлн ₽ до 6,25 трлн ₽. Как думаете, правда хватит? — до конца года дотянем — закончатся в декабре — к концу ноября денег уже не будет

Правительство утвердило концепцию подготовки кадров для стройотрасли и ЖКХ до 2035 года План мероприятий по ней Минстрой распишет в ближайшие три месяца. По концепции, число спецов в отрасли должно расти так: по итогам 2024 года — 6,5 млн в 2030 году — 6,8 млн в 2035 году — 7,3 млн Документ будет основой для координации работы вузов, колледжей и техникумов, готовящих кадры для стройотрасли. Учебные заведения должны будут разработать модель по поиску школьников 6–11 классов, интересующихся этим направлением.

На доплимиты по семейной ипотеке выделили 350 млрд ₽ Деньги будут доступны банкам на следующей неделе. ДОМ.РФ как оператор программы запустил процесс распределения этого лимита между кредиторами, итоги будут подведены уже на следующей неделе рассказали в ДОМ.РФ. Оперативно отреагировали в этот раз, но ощущение, что лимитов опять мало и до конца года не хватит.

У ВТБ тоже закончились лимиты по семейной ипотеке В банке остановят запись на сделки с 31 октября. Банк принял такое решение в связи с исчерпанием оставшегося лимита по этой программе. Ранее мы перераспределили значительную часть своего лимита другим игрокам, когда рынок де-факто был на пороге остановки выдач рассказали нам в ВТБ. Все назначенные ранее сделки в банке обещают провести.