dvizhenieru

Собянин анонсировал новые КРТ в Москве Самый крупный в Даниловском районе — на 29 га. Во всех проектах будет жилье, прогнозируемый градпотенциал: 1 млн м² в Даниловском 71 тыс. м² в Нагатино-Садовниках 325 тыс. м² в Ховрино и Левобережном Кроме того по плану будут общественно-деловые объекты, социалку, образовательные, медицинские и спортивные учреждения. Почти все площадки недалеко от метро с неплохой транспортной доступностью. Теперь посмотрим, кто из девелоперов вызовется строить.

В Екатеринбурге все же построят небоскреб Opera Tower Возвести его планировали еще 10 лет назад, но не сложилось. На днях градсовет утвердил обновленный эскиз, осталось пройти главгосэкспертизу. Работы планируют начать в 2025-м. Факты: высота 170 метров, проект мастерской Евгения Трубецкова, девелопер «Атомстройкомплекс», будет эксплуатируемая кровля для резидентов. Название у проекта неслучайное — его построят за оперным театром. Это будет не единственный новый небоскреб в городе, сейчас в работе еще три. Рендеры из проектной документации

Новые лимиты по семейной ипотеке распределили Речь про дополнительные 350 млрд ₽, их разделили между 37 кредиторами. Сбербанк и ВТБ получили по 122,4 млрд ₽, Альфа-Банк — 42 млрд ₽, ПСБ — 21 млрд ₽, банк ДОМ.PФ — 8,3 млрд ₽, Металлинвестбанк, банк БЖФ и «Абсолют Банк» — по 3,5 млрд ₽, Уралсиб — 4,2 млрд ₽ уточнила управляющий директор ДОМ.PФ Светлана Некрасова.

Акции «Самолета» упали почти на 10% после сегодняшних потрясений. На минимуме бумаги стоили 1234,5 ₽. Посмотрим, как закончится день. Скриншот с Мосбиржи.

На замену лифтов в России нужно 406 млрд ₽ В ближайшие пять лет предстоит заменить около 120 тыс. лифтов, подсчитал Минстрой после инвентаризации в МКД, которые в программе капремонта. Цифры неутешительные: из 575 тыс. лифтов в эксплуатации, 64 тыс. достигнут конца своего срока службы в феврале 2025-го, а срок эксплуатации еще 56 тыс. истечет до 2030 года. Оплачивают работы по замене лифтов за счет средств фонда капитального ремонта. А вот хватит ли денег, отдельный вопрос.

В «Самолете» изменится состав акционеров Forbes пишет, что да, и ссылается на анонимные источники в компании, которые это подтвердили. Сам девелопер слухи не комментирует. Речь про 31,6% доли Михаила Кенина, он ищет покупателя на свой пакет акций. Мысли продать компанию появились летом 2024-го из-за сложностей после частичной отмены льготки, будь она неладна. Сделкой в общем-то хотят привлечь инвестора. Также девелопер понемногу продает части своего земельного банка. Например, в июне это были 12 участков на 27 га в Новой Москве. Что думаете о ситуации? — «Самолет» точно продают — Все это только слухи — Поживем, увидим

Аренда в октябре в среднем по стране подешевела на 6% В крупных городах однушку в долгую можно снять за 33 тыс. ₽/мес. Сильнее всего ставки снизились в Самаре, Сочи и Калуге. Аренда подешевела ожидаемо — сезон закончился. Судя по данным «Авито Недвижимости», выгоднее всего снять квартиру: по 20 тыс. ₽ в Калуге и Кирове, 22 тыс. ₽ в Иванове, по 23 тыс. ₽ в Ярославле, Ульяновске и Смоленске. Самая дорогая аренда в Москве — 83 тыс. ₽, Питере — 43 тыс. ₽ и Казани — 40 тыс. ₽. По столице эксперты составили отдельную карту по районам, есть вполне себе цены на уровне регионов.

Максимальные ставки по ипотеке доросли до 43,2% Это отличился Совкомбанк. На начало ноября среди ведущих банков по объему выдачи ипотек наибольшая величина максимальной полной стоимости кредита также: 37,1% в ВТБ, 31,3% в Сбере. Наименьшая максимально возможная ПСК: примерно 26,2% в «Кубань Кредит»; около 27,9% в «Санкт-Петербург»; почти 29% в банке ДОМ.РФ. Максимально возможный размер полной стоимости ипотеки в разных банках отличается в 1,6 раза. Вот и думай, где выгоднее брать кредит. Скриншот таблицы РБК

У GloraX и «Самолета» совместный проект КРТ в Ленобласти Договор уже подписали с правительством региона. В Романовке построят 525 тыс. м²: Четыре очереди, в т. ч. жилье 12–17 этажей. GloraX возведет поликлинику и детский сад, «Самолет» — второй детсад и школу. Все с софинансированием друг друга. Спонсируют ремонт ул. Инженерной. Реконструируют ул. Центральную. Девелоперы уже анонсировали сотрудничество в 2022-м. Пресс-служба «Самолета» говорила о проектировании в Ленобласти среднеэтажного комплекса с единой архитектурной концепцией. Рендер пресс-службы GloraX

Объемы просроченных долгов по ипотеке сейчас рекордно низкие — 0,7% Если посмотреть на график на скрине слева, то видно, что объем просроченной на 90 и более дней задолженности по жилищным кредитам растет. Эксперты говорят, что это только из-за общего увеличения ипотечного портфеля. В процентном же соотношении показатель на исторически низком уровне. Для сравнения: по потребительским кредитам доля просроченной задолженности достигает 7–8%, т.е. в 10 раз больше, чем по жилищным. Поэтому ипотека на сегодня является наиболее качественным ипотечным продуктом с точки зрения как банков, так и заемщиков говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.PФ Михаил Гольдберг. Похоже, ограничения ЦБ на выдачу кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой работают