dvizhenieru

Кривой орган пропиарил ЖК в Тюмени Девелопер «Мидгард Рус» начал строительство и продажи флагманского проекта в Тюмени «Мидгард на Уездной». На днях на территории будущего ЖК он открыл самый большой каток в городе под названием «Сердце Тюмени». Но есть нюанс. Площадку, как вы догадались, планировали сделать в виде сердца, а получилось... ну почти. Видео с не очень ровным органом завирусилось в сети — его разобрали все федеральные СМИ, профильные и непрофильные тг-каналы. Район встал в огромных пробках, потому что люди со всего города приехали посмотреть на новую точку притяжения. Организатор катаний в личной беседе сообщил, что зафиксировал выручку, которую планировал лишь в новогодние праздники. Эта история учит тому, что ажиотаж вокруг площадки можно создать и при помощи пиара, пусть и «кривого». Жаль застройщик вместо того, чтобы по максимуму использовать инфоповод, немного устранился Более шумного старта продаж в истории города еще не было. Рендер девелопера, видео — соцсети

Деньги с продажи недвижки предложили блокировать на 7 дней Столько времени обычно нужно для проверки сделки. Так граждан хотят обезопасить от мошенников, которые представляются силовиками, убеждают собственников продать жилье и перечислить деньги на содействие «оперативникам». Пока идею рассматривают, напомним, что с конца 2022-го на Госуслугах можно поставить запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия. А этой весной депутаты предложили ввести самозапрет на сделки по продаже объектов. Хорошее это или плохое предложение? С позиции безопасности - отличное. Другое дело, что есть покупки, которые должны состояться сразу после продажи. Например, часто реализуют вторичку, чтобы приобрести первичку. В данном случае рассматриваемая мера еще сильнее замедлит рынок.

Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство застроев Мера, если ее примут, будет действовать до конца 2025-го. Документ с инициативой подписал замглавы Минстроя Юрий Муценек. Мы уточняем у ведомства, что это за нормативный акт и кому он адресован. Мораторий вынудит Арбитражный суд отказывать юрлицам из строительной сферы в возбуждении дел о несостоятельности. Подобное уже вводили: из-за пандемии коронавируса в 2020 году и на фоне западных санкций в 2022 году. В 2025-м в зоне риска будут девелоперы с маржинальностью ниже 20%, рассказывала Анна Данченок из «Яков и Партнеры» на совместном мероприятии с клубом недвижимости «Движение». После этого в ДОМ.РФ заявили, что причин для массового банкротства застройщиков нет.

Перенос срока сдачи домов сократился до полугода Вот, как менялся средний срок задержки: 7,2 месяца в первом квартале, 8,4 во втором, 5,5 в третьем, 5,9 в неполном четвертом. Основная мотивация — побыстрее раскрыть счета эскроу. За счет раскрытия гасятся кредиты банкам, снижается бремя высоких процентных ставок объяснил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. РИА Новости. По его данным, в январе — ноябре 2024-го топ-10 крупнейших девелоперов задерживали сдачу жилья в среднем на 0,75 месяца против 6,7 месяца в целом по стране. Из лидеров дольше ждать приходится дольщикам ФСК 1,6 месяца , «Самолета» 1,4 месяца и «А101» 1,4 месяца . У Dogma, Брусники, «Югстройинвеста» и Setl Group без переносов.

Путин: данные о лимитах по семейной ипотеке должны быть открытыми Вот мы говорим об ипотеке, семейной ипотеке. Но никто не знает о том, что есть какие-то лимиты, оказывается, на эту семейную ипотеку. Ну давайте прямо людям скажем: кто хочет, поспешите, лимит закончится в середине года или декабре сказал Президент на заседании Совета по нацпроектам и развитию страны. Недостаток информации создает недоверие со стороны людей. А ведь это и правда так. Сколько раз в этом году банки говорили о приостановке заявок на льготку? К слову, лимиты могут установить сразу до 2030-го. 15 декабря подобный механизм заработает для семейной ипотеки.

Capital Group построит 256 тыс. м² жилья на севере Москвы Совместная структура девелопера и компании «КРТ» — ООО «СЗ «Бореалис Девелопмент» стала оператором комплексного развития территории вблизи ст. м. «Речной вокзал». На 17,4 га планируют построить 325 тыс. м² недвижимости, из которых 255,7 тыс. м² — жилье. Сейчас на площадке гаражи. Инвестиции в проект оценивают в 45–60 млрд ₽. ООО «СЗ „Бореалис Девелопмент“» зарегистрировали 4 октября. В этой фирме у «КРТ» 51% доли, а 49% у «Велариос». Учредители «Велариоса» — Валентина Станавова и Герман Те. Первая — председатель правления Capital Group, а второй — полный тезка сына основателя девелопера Павла Те. Информацию об операторе «Ведомостям» подтвердили два консультанта, работавших с площадкой. Capital Group отказались от комментария.

Быстрее всего цены на участки ИЖС в 2024-м росли в Челябинске Здесь по итогам IV квартала +37% до 6,1 млн ₽ при средней площади участка в 9,7 сотки. Это результаты среди всех миллионников, по данным «Циан.Аналитики». Вот, где еще земля сильно подорожала: +26% до 6,5 млн ₽ в Красноярске за 10,6 соток, +19% до 8,4 млн ₽ за 9,2 сотки в Самаре. Наименьший прирост стоимости аналитики отмечают в Волгограде и Краснодаре — +2% и +4% соответственно. В Волгограде люди платят в среднем 2,5 млн ₽ за 7,4 сотки, в Краснодаре — 10,1 млн ₽ за 8,3 сотки. Напомним, в I полугодии 2024-го в стране ввели 37,9 тыс. м² частных домов. Это на 24,6% больше, чем за тот же период 2023-го. Всплеск ИЖС был в июне, тогда ввели более 7 тыс. м² жилья.

Дочка ФСК выходит в пять новых регионов Компания «ФСК Регион» планирует запустить девять новых проектов: в Благовещенске, Хабаровске, Красноярске, Перми и Уфе. Они войдут в портфель до конца 2026-го. Также застройщик собирается к 2030-му обеспечить объем продаж в 434 тыс. м², рассказал гендиректор «ФСК Регион» Алексей Алмазов. Ранее «ФСК Регион» начал строить ЖК «Форест» в 20 км от Казани. Там будет 5 корпусов на 85,5 тыс. м² жилья. У компании также есть проекты в т. ч. во Владивостоке и Нижнем Новгороде.

Набиуллина подтвердила, что в декабре ключ опять могут поднять ЦБ допускает возможность повышения ключевой ставки, но хочу обратить внимание на то, что это не предопределено сказала глава банка на форуме ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!». Она подчеркнула, что теперь на инфляцию давит еще и курс валют. Зато кредитование замедляется. По прогнозу Набиуллиной, «тормозной путь до цели по инфляции в России в 4% займет весь 2025 год и захватит 2026 год». Пришло время для опроса

Цены на новостройки выросли в 13 из 16 мегаполисов в ноябре Самый заметный рост, по данным «Яндекс Недвижимости»: +8,3% до 125 тыс. ₽/м² в Самаре, +8,2% до 151 тыс. ₽/м² в Уфе, +5% до 144 тыс. ₽/м² в Перми. Девелоперы выводят на рынок новые объекты малой площади — студии и однушки — квартиры с более высокой средней стоимостью квадрата, что влияет на небольшое повышение цен на первичном рынке в ноябре. Также на рост медианной цены в некоторых мегаполисах влияет вывод на рынок новых объектов классов бизнес и элит рассказал Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». Снизились же цены на «квадрат» только в трех городах: -2,7% до 183 тыс. ₽ в Нижнем Новгороде, -4,8% до 127 тыс. ₽ в Волгограде, -9,9% до 165 тыс. ₽ в Челябинске. Там выросла доля бюджетных предложений и уменьшилась средняя площадь квартир, вышедших на рынок.