dvizhenieru

Setl Group построит 156 тыс. м² жилья на месте бывшего завода в Питере Девелопер купил у группы «Талосто» участки на 9,4 га напротив «СКА Арены». Сделку оценивают в 6–7 млрд ₽. Сама компания рассказала, что инвестиции в проект составят около 29,7 млрд ₽. Setl Group думает построить жилье премиум– и комфорт–класса — дома 9–12 этажей. Также будут школа на 1150 учеников, два детских сада, 5 тыс. м² коммерции и подземные паркинги. Рядом на ул. Кузнецовской Setl Group уже построил ЖК «Статус у парка Победы», квадратный метр там стоит 350–370 тыс. ₽. В новом проекте цены могут быть 310–340 тыс. ₽/м². Скриншот «Яндекс Карты»

Минфин увеличил лимиты по семейке 6,25 трлн → 8,65 трлн ₽ Это поможет не допустить приостановки программы из-за исчерпания денег. Также банки будут более гибко расходовать общую сумму — это исключит случаи, когда у Сбера, ВТБ или других активных кредиторов неожиданно заканчиваются лимиты.

«Ростех» будет строить жилье для сотрудников Для этого Госкорпорация создала дочку — «РТ-Девелопмент». Решила, что с учетом высокого ключа и удорожания ипотеки, выгоднее все сделать самой. Курирует работу компании замглавы «Ростеха», председатель совета директоров Игорь Завьялов. Гендиректором девелопера назначили Юрия Попова, который занимал руководящие должности на госслужбе, у него также есть опыт в девелопменте.

‍ ‍ На Ямале за рождение первенца дадут 3 млн ₽ на жилье Условие — матери до 30 лет, роженицам до 36 лет положена выплата в 1 млн ₽. Сумма удваивается при рождении двух или более детей одновременно. Нововведения вступят в силу с 1 января 2025 года. О них рассказал губернатор Ямала Дмитрий Артюхов. Деньги можно потратить на погашение ипотеки или на первоначалку по льготной программе. В среднем, 3 млн могут компенсировать треть стоимости двушки в Салехарде.

Депутаты Госдумы просят права досрочно отправить в отставку главу ЦБ Законопроект уже в базе нижней палаты парламента. В пояснительной записке депутаты пишут, что глава ЦБ должна нести ответственность за девальвацию рубля с 2022 года, которая привела к росту инфляции до 8,5% при целевых 4%. Документ внесли 14 депутатов Госдумы под руководством главы «Справедливой России — За правду» Сергея Миронова. Ждем реакции Банка России?

Выручка застройщиков в Москве и Питере серьезно упадет по итогам года В Москве и Подмосковье на 5% год к году, до 2,28 трлн ₽. В Питере и Ленобласти на 9%, до 590,9 млрд ₽. Причина — снижение объемов продаж на фоне высокого ключа и отмены массовой льготки. В столице и Московской области аналитики Dataflat.ru ожидают 135,7 тыс. сделок, -21%, в Петербурге и Ленобласти — 65,6 тыс. сделок, -16%. Падение могло быть еще больше, считают эксперты, но застройщикам удалось удержать цены на недвижку. Средняя цена «квадрата» по итогам года должна достигнуть: 453,7 тыс. ₽ +16% в Москве, 202,2 тыс. ₽ +9% в Подмосковье, 258,4 тыс. ₽ +13% в Санкт-Петербурге, 155,1 тыс. ₽ +6% в Ленобласти.

Экспертный эксперт: ипотеку надо брать Джигана поймали в закулисье и спросили, надо ли сейчас брать ипотеку. Ответ — надо, т. к. это шанс купить собственное жилье. У певца тоже есть жилкредит, правда, по какой ставке он его взял, тайна. Возможно, ЦБ стоит рассмотреть Джигана как инфлюенсера, а то времена сейчас непростые Вот и прогноз по выдаче ипотеке в 2025-м изменили — кредитов выдадут меньше, чем думали.

Задолженность по строительным кредитам выросла на 30% с начала года Еще в январе она составляла 3,3 трлн ₽, а к ноябрю подпрыгнула до 4,4 трлн ₽, судя по данным ЦБ. При этом просроченная задолженность стройкомпаний к сентябрю выросла до 304,3 млрд ₽, это +12,6 млрд с конца 2023-го. Но есть и хорошее: число организаций с просрочкой за этот же период сократилось 220 → 187. Как думаете, вытянут ситуацию или стройка продолжит копить долги? — думаю, долги будут расти — вытянут, все будет ок — падение приостановят

Sminex решил продать часть проектов «Инграда» Выкупив девелопера в октябре, Sminex получил 19 площадок на 7,1 млн м². Избавиться он хочет от восьми на 2,7 млн м². В основном речь о проектах комфорт-класса, в том числе ЖК «Новое Пушкино», «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» в Новой Москве, «Одинград» в Одинцове, рассказали консультанты. В компании формально инфу подтвердили — говорят, что изучают разные сценарии по развитию активов «Инграда», продажа непрофильных есть среди вариантов. Переговоры идут, но ни площадок, ни претендентов пока не назвали.

Проект «Самолета» в Екатеринбурге под угрозой Местные жители выступили против, и теперь администрация города может запретить девелоперу строить новый микрорайон на берегу озера Шарташ. Пресс-служба мэрии подтвердила информацию. На данный момент официального решения нет, оно будет принято 13 декабря. Мы внимательно изучим сутевую часть решения и внесем в проект необходимые правки в соответствии с протоколом рассказала Движение.ру пресс-служба «Самолета». Холдинг планировал возвести на участке социальные и коммерческие объекты, а также 700 тыс. м² жилья, из них в первой очереди — 190 тыс. м². Скриншот «Яндекс Карты»