dvizhenieru

Владивосток, Краснодар и Тюмень на грани «пузыря» в недвижимости Экономика этих городов не успевает за темпами стройки. Здесь нет платежеспособного спроса, и показатель валового городского продукта ВГП низкий. В итоге может просто произойти затоваривание. В красной зоне также Хабаровск, Уфа, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Рязань и Мытищи. Чтобы это поправить, нужно развивать инфраструктуру и наращивать численность населения, отмечают ИА «Движение.ру» и Devision. Небыстрое занятие.

В Минстрое готовятся заморозить цены на стройматериалы Глава ведомства попросил застройщиков не повышать стоимость жилья и дождаться новых мер поддержки от государства. Мы вместе с производителями сегодня, с Минпромторгом отрабатываем вопросы в том числе добровольной заморозки стоимости строительных ресурсов сказал Ирек Файзуллин. Но из слов главы Минстроя пока неясно главное — сколько застройщикам нужно подождать? К тому же, закрытая встреча девелоперов с Маратом Хуснуллиным по мерам поддержки позитива тоже не дала.

ФСК перенесет запуск 40 жилых корпусов с 2025 на 2026 год Это порядка 1,5 млн кв. м недвижимости. Причина — экономическая ситуация в стране, написала в своем телеграм-канале журналист Анастасия Кременчук, ссылаясь на слова гендиректора ФСК Дмитрия Трубникова. Топ-менеджер объяснил, что перенос поможет не перегревать рынок в период спада спроса на квартиры. Мы попросили ФСК подробнее рассказать об этом решении.

«Эталон» выходит в Калининградскую область с ЖК бизнес-класса и отелем На площадке 23 га в поселке Отрадное под Светлогорском построят 209 тыс. м² недвижки: ЖК на 2,1 тыс. квартир, пятизвездночный отель, пансионат. Также обещают облагородить спуск к морю в этом месте и автостанцию. Из соцнагрузки — начальная школа и детсад на 485 детей. Строительство будет идти с 2025 по 2032 год. Первая очередь — 43,7 тыс. м² жилья и пансионат. рендер: «Эталон»

Николай Василенко запатентовал свою меметичную улыбку А точнее — тег #улыбканиколаявасиленко. Перечень товаров и услуг, попадающий под патент огромен — более 30 страниц сплошного текста. Но стройку вниманием не обделили. Блогер точно никому не хочет отдавать дверные аксессуары: глазки, замки, звонки. А среди услуг заметили «управление коммерческими проектами для строительных проектов». В общем, не хватает только стройматериалов. Ждем Николая на рынке недвижки — его улыбка тут точно не помешает

Артем Федорко покинул пост главы банка ДОМ.РФ Он возглавлял его с 2018 года, до этого был замом гендира института развития. При Федорко у организации появились несколько важных фишек. При его участии были разработаны дизайн ипотечного кредита, механизм секьюритизации и инструменты проектного финансирования, инфраструктурных облигаций рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Новым председателем банка на 5 лет стал Максим Грицкевич. До этого занимал пост зампреда правления. Судя по опыту — эксперт по проектному финансированию и ипотеке. Фото: Сергей Карпухин/ТАСС

«Крост» шокировал рендерами фасада в ЖК «Малевич» Интересно, что продажи в московском проекте идут уже 2 года, но внешность здания и интерьеры показали только сейчас. До этого загадочно обещали сделать «дом-картину». Кажется, у дольщиков могут возникнуть вопросы. Застройщик говорит, что их вдохновила работа Малевича «Пейзаж с желтым домом» последняя картинка в посте . Сходство угадывается едва ли. Но есть подозрение, что еще в референсах был любитель золота Андрей Симановский рендеры: «Крост»

Возможные банкротства девелоперов не приведут к появлению недостроев Есть ряд застройщиков, которые в уязвимом положении, заявил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. У таких застройщиков мы можем действительно увидеть ряд банкротств в 2025 году, но никакой опасности с нашей точки зрения в этом нет, потому что проекты будут переданы на достройку другим компаниям подчеркнул эксперт. Устойчивость рынка демонстрирует распроданность жилья — уже 50% на 2025 год, у некоторые застроев под 70%. Это больше нормативов и точно хватит, чтобы выполнить показатели по проектному финансированию, оценил Гольдберг. Так что глобально рынку банкротства не грозят.

За год объем кредитов под залог недвижимости вырос в полтора раза В 2023 году выдачи по ним были 120,1 млрд ₽, а в 2024-м — уже 175 млрд ₽. И это на фоне общей просадки кредитования из-за высокой ключевой ставки, подсчитали аналитики. Залог недвижимости позволяет получить более крупные суммы и скидки. Это особенно актуально для среднего класса, который нуждается в значительных средствах на крупные покупки или решение долговых вопросов. Банки охотно предлагают кредиты под залог, т. к. это позволяет минимизировать их риски сказала управляющий партнер «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева. Но у механизма есть и обратная медаль — растет имущественная нагрузка на заемщиков. Если ЦБ решит и дальше повышать ключевую ставку, ситуация может быть все тяжелее. А так и до массовых потерь жилья в залогах недалеко.

Русская школа во Вьетнаме будет готовить кадры для РФ Ее создание уже обсуждал премьер-министр России Михаил Мишустин при визите в Ханой. Подготовка рабочей силы станет ключевой задачей для школы. У Вьетнама большой потенциал в этом вопросе, уверены в правительстве. У нас есть потребность в рабочей силе, у Вьетнама есть рабочие руки, поэтому вполне естественный <...> процесс, чтобы [вьетнамцы] узнали русский язык сказал глава Минэкономразвития Максим Решетников. Судя по всему, откроется еще один рынок рабочей силы, в том числе, для застройщиков. А мы только к мигрантам из Индии и Африки начали привыкать.