dvizhenieru

Продажи квартир в I полугодии 2025-го упали более чем на треть Всего девелоперы реализовали 228 тыс. штук — это на 35,5% меньше, чем за тот же период 2024 года. В Москве продали 41 тыс. квартир -17% , в Петербурге — 16 тыс. -62% , подсчитали для «Движение.ру» в «Циан.Аналитике» Ранее мы писали, что выручка половины девелоперов из топ-20 упала в I полугодии. Нарастить ее смогли лишь шесть компаний. Но, надеемся, худшие времена для рынка позади и начинается постепенный рост. Движение.ру

Первый поселок для многодетных построят в Новгородской области Экспериментальный населенный пункт получит название «Менделеевград», рассказали нам в правительстве Новгородской области. Помимо властей проектом занимается Фонд развития социальных проектов «Мы Рядом». Участок уже подобрали — у деревни Стрелка в Трубичинском сельском поселении примерное место на скрине «Яндекс Карт» . Девелопера выберут до конца года — будут открытые торги на право заключения договора КРТ. Ранее СМИ писали, что всего планируют застроить 150 га. Идею строить поселки для многодетных ранее предложили в Госдуме. По задумке, дома там будут предоставлять по договорам социального найма. Движение.ру

Разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 80% в Центральной России В новостройках стоимость квадрата превысила 294 тыс. ₽, в старом жилье — только 164 тыс. ₽, следует из данных ЦБ. В среднем по России разрыв тоже гигантский — 60%. Он растет с 2020 года, при этом уже на уровне 40% Эльвира Набиуллина говорила о «кричащем дисбалансе». Главный риск такого разрыва цен — финансовые потери для ипотечников. Если заемщик не сможет выплачивать кредит за жилье, его не спасет даже продажа квартиры — из-за разницы цен он все равно останется должен банку. Движение.ру

В Госдуме попросили отменить мораторий на штрафы для застройщиков Из-за него девелоперы слишком расслабились, следует из письма главы «Справедливой России — За правду» Сергея Миронова премьер-министру Михаилу Мишустину: Отсутствие материальной ответственности девелоперов снижает стимул соблюдать календарные графики и стандарты качества, а также увеличивает вероятность появления долгостроев. Мораторий подрывает доверие граждан к долевому механизму, уверен Миронов. Его отмена приведет к развитию строительной отрасли. Напомним, мораторий продлили до 31 декабря 2025 года. Штрафы не действуют, в том числе, за задержку сдачи квартир. Движение.ру

Просрочка по ипотеке выросла до 95 млрд ₽, +97% за II кв. 2025 г. Это следует из данных Объединенного кредитного бюро, но проблему подтверждают и ЦБ, и банки. Ситуация грозит снижением доходов последних, поэтому они могут ухудшить условия по кредитам и чаще отказывать в выдачах. Причиной роста просрочек спецы назвали рискованные ссуды в бум кредитования 2023–2024 годов, и высокую инфляцию, которая съела часть доходов россиян. — с такой статистикой рассрочки на жилье выглядят еще опаснее. Движение.ру

Рынок оживляется: за июль выдачи ипотеки выросли на 12% До 77 тыс. кредитов. В деньгах прибавка еще существеннее — 358 млрд ₽, +16% к июлю, следует из еженедельного дайджеста ДОМ.РФ. Ожидаем, что начавшееся на рынке оживление ипотечного кредитования продолжится, а в IV кв. 2025 года выдачи перейдут к росту прогнозируют специалисты института развития. Но год к году цифры все еще удручающие: за 7 месяцев количество кредитов просело на 52%, их общая стоимость — на 42%. Движение.ру

Премиальное жилье будет переходить в формат микрорайонов — директор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха считает, что так решат проблему нехватки инфраструктуры в этом сегменте, который обычно строят в центре мегаполисов. Премиальный сегмент будет постепенно переходить в формат микрорайонов с продуманными кластерами. Центр города, безусловно, привлекает определенную категорию покупателей, однако инфраструктура для комфортного проживания сосредоточена в спальных районах подчеркнула Маслеха. По ее данным, премиальное жилье пользуется стабильным спросом даже в условиях проблем на рынке. Поэтому для девелоперов это явно один из самых привлекательных классов недвижки. Будут в России микрорайоны из премиалки? — Это логичное развитие сегмента — Там, где строят премиалку, нет места на инфраструктуру Движение.ру

Главный храм строителей России открыли в Москве Он расположен на границах районов Останкино, Отрадное и Свиблово. Вмещает более тысячи человек, рассказал депутат Госдумы Владимир Ресин. Открыли храм Успения Пресвятой Богородицы на Березовой аллее вчера, 10 августа — это подарок ко Дню строителя. Фото: ГК «Мосинжпроект» Движение.ру

19% девелоперов сегодня находятся в зоне риска — Марат Хуснуллин У этих застройщиков есть просрочка по вводу домов в эксплуатацию более, чем на 6 месяцев. При текущем ключе число таких компаний может вырасти до 30%, и части из них будет грозить банкротство. Но никакой катастрофы пока нет, считает вице-премьер. — надеемся, до катастроф и не дойдет. Движение.ру

На всех стройках Москвы установят КПП с лицевой биометрией к 1 сентября. Заплатят девелоперы Цель — защита строек от несанкционированного проникновения, заявил заммэра столицы Владимир Ефимов. Для россиян сбор биометрии доброволен, а вот мигранты с 1 сентября будут обязаны пройти дактилоскопию и биометрическое фотографирование. Видимо, систему вводят под них. Девелоперам установка КПП обойдется примерно в 2 млн ₽ для одной-двух точек. Это не самая большая проблема, сложнее найти нужное оборудование меньше, чем за месяц, а также настроить каналы связи для работы системы. Но в целом опрошенные застройщики инициативу поддерживают. Движение.ру