dvizhenieru

Число приговоров за аферы с недвижимостью удвоилось за 8 лет Без нотариуса риски выше Большинство подтвержденных судом афер связано именно со сделками в простой письменной форме Так же в антитопе подделка документов фейковые займы под залог недвижимости и мошенничество при оформлении ипотеки С 2018 года суды вынесли почти 13 3 тыс приговоров по таким делам это как небольшой город Речь о решениях первой инстанции которые затем оставили без изменения В 2025 м таких приговоров было уже почти 2 6 тыс на 15 больше чем годом ранее в 2 5 раза выше уровня восьмилетней давности Больше всего таких нарушителей за 2025 й в Москве и области в Петербурге и области а также в Краснодарском крае Это данные исследовательского центра Аналитика Бизнес Право По мнению его директора Венеры Шайдуллиной снизить число таких преступлений поможет обязательная профессиональная верификация Сейчас по ее словам ее могут обеспечить только нотариусы в силу своего правового статуса и доступа к госсервисам Но к слову участие нотариуса не гарантия безопасной сделки Подробнее о том когда такой специалист должен возместить клиенту убытки рассказали в посте До форума недвижимости Движение осталось 57 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Владелец отеля Имеретинский в Сочи смог вернуть актив В 2022 м его изъяло государство Со второго квартала 2026 го отель Имеретинский в Сочи снова заработает в полном формате под эгидой ООО РогСибАл Компания уоторую связывают с миллиардером Олегом Дерипаской смогла вернуть актив Это следует из ее бухгалтерской отчетности на что обратил внимание Коммерсантъ Гостиницу Имеритинский национализировали в 2022 м и закрыли ненадолго в феврале 2023 го для передачи имущественных прав В апреле представители Сириуса рассказали что отель будут использовать для нужд местного научно технологического университета В июле 2024 го Хамовнический райсуд Москвы восстановил права собственности на ряд объектов в комплексе Имеретинский со сроком передачи недвижимости в январе 2025 го Стороны смогли договориться Сириус обязался вернуть компании семь корпусов прибрежного квартала и парковки а РогСибАл предоставил федеральной территории имущественное право выкупа этих активов в приоритетном порядке если они будут проданы Стоимость имущества оценивают в 15 20 млрд Руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers Олег Германенко говорит что случаи возвращения изъятого государства имущества редки и не формируют устойчивость практики Так что формально случился прецедент До форума недвижимости Движение осталось 60 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Грозный обогнал Москву по доходности аренды В чеченской столице квартира под сдачу приносит 8 5 годовых и окупается за 11 7 года Следом идут Нижний Тагил с 8 3 и 12 1 года Мурманск с 7 7 и 13 годами В аутсайдерах по подсчетам портала Мир квартир Москва с 3 6 и 28 2 года Петербург с 4 4 и 22 7 года В среднем по России доходность аренды сейчас 5 8 а срок окупаемости 17 2 года Год назад для инвесторов было более удачное время 6 4 и 15 7 года В Мире квартир объясняют это так жилье за год подорожало на 11 а аренда прибавила только 1 До форума недвижимости Движение осталось 60 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

За обманутых заказчиков ИЖС теперь ответят регионы Минстрой поручил субъектам как можно быстрее принять программы помощи людям которые пострадали от недобросовестных подрядчиков при строительстве частных домов Речь идет о тех случаях когда подрядчик сорвал сроки не достроил дом или нарушил права заказчика Теперь такие истории перестали считать проблемой отдельных семей и решили вывести на федеральный уровень Для этого в регионы уже направили перечни кредитных договоров по объектам ИЖС где стройка пошла не по плану Ранее в Минстрое уточнили что основное падение ввода жилья по итогам начала 2026 года пришлось именно на ИЖС До форума недвижимости Движение остался 61 день Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Девелоперы массового жилья в Москве потеряли почти треть выручки за год Показатель упал на 36 9 до 69 4 млрд в сравнении с I кварталом 2025 го Речь про продажи в Старой Москве В I квартале 2026 го дольщики купили здесь 3600 лотов подсчитали аналитики Метриум Эксперты объясняют просадку преждевременной реализацией отложенного спроса перед изменениями условий семейки с 1 февраля 2026 го и дефицитом предложения Новостройки которые продавались лучше всего ЖК Лучи от ЛСР 424 ДДУ за квартал ЖК Метроном от Брусники 160 сделок ЖК Левел Южнопортовая от Level Group 148 квартир Выручка упала но средняя цена квадрата выросла за год на 22 6 В первом квартале она уже 416 5 тыс Эксперты Метриума объясняют из за дефицита предложения девелоперы имеют возможность повышать цены даже на фоне текущего оттока клиентов И кажется тенденция по дефициту и удорожанию только продолжится Ранее аналитики говорили что в массовом сегменте Старой Москвы в первом квартале ни одного старта продаж Все потому что там потихоньку идет переоринтация с комфорта на комфорт До форума недвижимости Движение осталось 63 дня Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Спрос на элитные новостройки в Москве рухнул на 54 Рынок который долго казался самым устойчивым сейчас не в лучшей форме Спрос на дорогие новостройки в Москве в первом квартале просел на 54 год к году до 109 сделок По данным Метриума предложение в сегменте за год выросло до 2 1 тыс лотов а средняя цена дошла до 2 41 млн м² Главная проблема в том отмечают аналитики что элитка перестала давать покупателю дешевый вход Предложение смещается к более поздним стадиям строительства где цена уже заметно выше стартовой Поэтому даже выход шести новых проектов в первом квартале не разогнал продажи Плюс из сегмента почти ушел инвестор Как пишет Коммерсантъ пока ставки остаются высокими деньги охотнее несут не в дорогие метры а в более доходные финансовые инструменты До форума недвижимости Движение осталось 63 дня Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Сергей Кузнецов теперь в команде ВЭБ РФ Бывший главный архитектор Москвы занял должность архитектора будущего в корпорации ВЭБ РФ Он будет курировать подготовку и выполнение проектов группы в сфере экономики города Об этом Ведомостям рассказал представитель компании Также Кузнецов станет управляющим партнером в КБ Стрелка которую контролирует ВЭБ РФ Напомним на посту главного архитектора столицы он был с 2012 года и покинул его 3 апреля 2026 го До форума недвижимости Движение осталось 63 дня Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

РЖД выставили здание Рижского вокзала на Авито Напомним информация о продаже здания за 4 млрд появилась в начале марта Теперь стало известно что торги пройдут 29 апреля заявки принимают до 20 го И вот объявление появилось на агрегаторе его выложили 7 апреля До форума недвижимости Движение осталось 64 дня Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

ПИК будет выплачивать не менее 15 от прибыли по дивидендам Это следует из новой дивидендной политики которую раскрыл девелопер В предыдущей версии документа целевой уровень выплат был не менее 30 Отказаться от дивидендов компания может при ряде условий В т ч когда положительный чистый корпоративный долг без учета вычета остатков на эскроу счетах к скорректированной EBITDA превышает 3х При этом совет директоров может рассмотреть возможность выплаты специальных дивидендов Прежнюю дивидендную политику девелопер отменил в октябре 2025 года Решение было связано с невозможностью выплат дивидендов в ближайшие годы Мосбиржа в ответ выявила несоответствие бумаг застройщика требованиям к корпоративному управлению для первого уровня листинга Площадка и компания согласовали сроки и график по разработке новой дивидендной политики на апрель 2026 года До форума недвижимости Движение осталось 67 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Читайте нас также в MAX

Сильнее всего за год новостройки подорожали не в Москве а в Подмосковье и Тульской области В Мособласти 23 до 9 62 млн В Тульской области 21 до 6 44 млн В Москве 14 до 24 03 млн А вот в среднем по стране лоты подешевели на 5 до 9 18 млн Аналитики Движение ру изучили данные ЕИСЖС и увидели наиболее заметное снижение 6 в Татарстане 4 в Крыму и Пермском крае 3 в Нижегородской области 2 в Тюменской области Расчет средней стоимости квадрата в сделках по ДДУ вели с использованием данных ЕИСЖС Средневзвешенные значения цен по скользящему трехмесячному периоду декабрь 2025 г февраль 2026 г к декабрю 2024 г февралю 2025 г До форума недвижимости Движение осталось 67 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Читайте нас также в MAX