etagi_marketing

Утечки персональных данных россиян выросли на 68 за год В 2025 году в открытом доступе оказалось 767 млн строк скомпрометированных данных на 68 больше чем в 2024 году 457 млн При этом число самих инцидентов сократилось аналитики зафиксировали 250 публичных утечек против 455 годом ранее из них 230 в российских компаниях Особую тревогу вызывает рост утечек из госсектора 17 случаев в 2025 году против 11 в 2024 м Самые масштабные утечки связаны с четырьмя государственными сервисами Хакеры чаще всего выкладывают данные бесплатно чтобы нанести максимальный репутационный и финансовый ущерб В слитых базах 315 млн email адресов и 156 млн паролей что создаёт риски для фишинга телефонного мошенничества и каскадных атак на бизнес Следите за своей цифровой гигиеной да регулярно как повезет Риелторы Комьюнити

В Госдуму внесли закон об обязательной видеофиксации нотариальных сделок с жильём С 2015 года нотариусы могли записывать сделки на видео по желанию Теперь предлагается сделать это обязательным с целью защитить интересы добросовестных участников подтвердить осознанность продавца зафиксировать реальные условия сделки предоставить доказательства в случае оспаривания Видеозаписи могут использоваться как доказательство в суде и стать основой для судебной экспертизы Порядок хранения и сроки использования записей определит Федеральная нотариальная палата с учётом сроков давности по уголовным делам Инициатива направлена на снижение числа мошеннических схем и повышение прозрачности сделок с недвижимостью Как вам такая мера поддерживаю повысит безопасность избыточно Риелторы Комьюнити

Банковский фильтр 8 из 10 заявок на кредит летят в корзину К началу 2026 года получить заем стало крайне сложно банки одобряют лишь 17 18 заявок Сильнее всего закрутили гайки в автокредитовании где доля отказов достигла рекордных 84 Даже в сегменте ипотеки шансы на успех упали до 35 хотя еще прошлым летом одобряли каждую вторую заявку Сейчас финансовые организации делают ставку не на объем выдач а на качество заемщиков чтобы минимизировать риски невозврата Главная причина такой жесткости политика Центробанка и макропруденциальные лимиты Регулятор практически запретил выдавать деньги тем кто уже тратит на погашение долгов более 80 своего дохода Для таких клиентов в банках установлены жесткие квоты не более 5 от общего объема ссуд Риелторы Комьюнити

Сделки с недвижимостью банкротов в 2026 году нотариусы бьют тревогу В 2025 году число банкротов в России выросло на 630 тыс сейчас их 2 2 млн человек Нотариусы предупреждают любая сделка с недвижимостью заключённая в течение трёх лет до признания продавца банкротом может быть аннулирована судом если цена будет признана заниженной Последствия для покупателя квартиру могут изъять для погашения долгов вернуть деньги почти невозможно Как защититься проверяйте продавца на наличие исполнительных производств через сайт ФССП указывайте в договоре реальную рыночную стоимость объекта а не заниженную для налога Слышали о таких случаях да нет Риелторы I Комьюнити

Как изменилась средняя сумма ипотечного кредита в 2025 году Средний размер ипотеки в России вырос на 6 до 4 4 млн руб Средний срок кредита сократился на 2 до 22 лет и 4 месяцев по данным Объединённого кредитного бюро Лидеры роста суммы кредита Курская область 17 до 4 1 млн руб Астраханская область 16 до 4 5 млн руб Снижение зафиксировано только в двух регионах Москва 1 до 6 9 млн руб Якутия 2 до 5 1 млн руб По срокам Большинство регионов сократили длительность ипотеки Максимум Хабаровский край 17 Приморье 16 Тула 14 В 10 регионах срок вырос больше всего в Крыму где средняя ипотека оформляется на 26 лет Тенденция указывает на умеренный рост доступности жилья при одновременном стремлении заемщиков сократить долговую нагрузку Риелторы I Комьюнити

В каких регионах россияне чаще всего покупали жильё в 2025 году По данным аналитического центра М2 и Роскадастра Москва стала абсолютным лидером по числу межрегиональных сделок на столицу пришлось 28 всех покупок жилья вне региона проживания Топ 5 регионов по популярности Москва 28 Московская область 18 Санкт Петербург 10 Ленинградская область 8 Краснодарский край и Тюменская область по 4 Далее следуют Калининградская Свердловская и Новосибирская области Республика Татарстан и Крым Больше всего сделок было заключено именно в Московской и Петербургской агломерациях что подтверждает их устойчивый статус главных точек притяжения для покупателей со всей страны Где ваши клиенты рассматривали покупку жилья в 2025 году Москва МО СПб ЛО юг другие регионы Риелторы I Комьюнити

Рекордная доля ипотеки с маткапиталом в 2025 году 33 всех ипотечных сделок в ВТБ в 2025 году были оформлены с использованием материнского капитала это рекорд за всю историю программы в 2024 году 19 Объём таких сделок вырос более чем на 70 к предыдущему году Чаще всего маткапитал направляют на первоначальный взнос но его также можно использовать для досрочного погашения кредита С 1 февраля 2026 года размер маткапитала проиндексируют на 5 6 728 9 тыс руб на первого ребёнка 963 2 тыс руб на второго если не получали за первого 234 3 тыс руб дополнительная выплата на второго если уже получали за первого Маткапитал становится всё более значимым инструментом поддержки семей на рынке жилья Использовали ли Ваши клиенты маткапитал при покупке жилья да на взнос да на погашение пока не применяли Риелторы I Комьюнити

К концу 2025 года просрочка по ипотеке достигла 265 6 млрд руб За три года объём просроченной задолженности вырос втрое Только за 2025 год 115 2 млрд руб 76 6 что стало историческим максимумом Динамика двузначного роста сохраняется второй год подряд Несмотря на то что доля проблемной задолженности в общем ипотечном портфеле остаётся низкой 1 1 она почти удвоилась с 2022 года было 0 6 Эксперты связывают рост просрочки с последствиями ажиотажного кредитования 2022 2024 годов и ухудшением финансового положения части заемщиков Риелторы I Комьюнити

Как изменились продажи новостроек в России в 2025 году Объём продаж 2 9 к 2024 году 583 тыс квартир и апартаментов реализовано но 19 8 к рекордному 2023 году Цены выросли средняя стоимость 1 кв м 202 7 тыс руб 9 8 г г средняя цена квартиры 9 32 млн руб 6 6 г г Площадь уменьшилась в 2023 г 47 1 кв м в 2024 г 47 4 кв м в 2025 г 46 кв м 2 9 за год Снижение средней площади частично компенсировало рост цен за квадратный метр но не изменило общей тенденции покупка новостройки стала дороже Как вам динамика первичного рынка восстановление после спада всё ещё ниже пика цены растут быстрее доходов Риелторы I Комьюнити

В 2026 году платёж по рыночной ипотеке может снизиться на 21 7 По расчётам РБК при покупке однокомнатной квартиры в мегаполисах ежемесячный платёж по новому кредиту уменьшится в среднем на 16 тыс руб до 57 9 тыс руб Основание прогноз Минфина снижение ставок по рыночной ипотеке с 21 до 16 минус 5 п п Наибольшая экономия ожидается в Москве 44 5 тыс руб Санкт Петербурге 25 3 тыс руб Казани 21 тыс руб Это может стать ключевым стимулом для возвращения покупателей на рынок в 2026 году Верите в снижение да нет Риелторы I Комьюнити