etagi_marketing

Число ипотечных заявок выросло в 2,5 раза в январе В январе 2025 года в банки направлено в 2,5 раза больше ипотечных заявок, чем месяцем ранее. При этом число заявок по семейной ипотеке выросло более, чем в три раза, по дальневосточной — в шесть, по IT–ипотеке — в 3,5 раза. Число заявок по рыночным ипотечным программам, наоборот, снизилось примерно на 40%. Положительное влияние на ипотечный спрос в январе 2025 года оказало смягчение условий кредитования по всем программам с господдержкой. Росту ипотечных заявок также способствовало увеличение Минфином размера лимита по семейной ипотеке и корректировка системы распределения лимита среди кредиторов Риелторы I Комьюнити

Государство компенсирует до 660 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотечному кредиту. При покупке квартиры в ипотеку в 2025 году можно оформить налоговый вычет на проценты, но не более 3 миллионов рублей. С введением пятиступенчатой шкалы налогообложения максимальный возврат составит: 390 тыс. рублей 13% , 450 тыс. рублей 15% , 540 тыс. рублей 18% , 600 тыс. рублей 20% и 660 тыс. рублей 22% . Эта возможность распространяется на ипотечные кредиты, оформленные после 1 января 2014 года. Для договоров, заключённых ранее, ограничений по сумме возврата нет. Компенсация процентов по ипотеке предоставляется только один раз и только по одному объекту недвижимости. Подать заявление на налоговый вычет можно спустя год после регистрации права собственности. Документы можно подавать ежегодно или раз в несколько лет. Для оформления возврата в 2025 году необходимо предоставить документы за последние три года – 2024, 2023 и 2022 годы. Риелторы I Комьюнити

Как не стать жертвой мошенников при оплате ЖКХ Обезопасить себя от мошенников при оплате ЖКХ можно, сравнив полученную квитанцию с платежным документом в личном кабинете управляющей компании, переводить деньги сразу по QR-коду не стоит. Ранее член комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Антон Немкин сообщил, что мошенники рассылают россиянам поддельные квитанции за услуги ЖКХ, добавляя туда QR-коды, переводящие деньги на подставные счета. Риелторы I Комьюнити

Ozon запустил ипотеку на коммерческую недвижимость Ozon начал выдавать ипотеку на покупку коммерческой недвижимости. Сервис, который развивается в рамках финансовой вертикали Ozon Fintech, доступен как для партнеров маркетплейса, так и для других юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В ипотеку на срок до 15 лет можно приобрести любое коммерческое помещение - на первичном или вторичном рынке. Сумма возможного кредита составляет от 1 до 300 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости. При оформлении Ozon проверяет юридическую “чистоту” приобретаемого объекта, а также выступает гарантом в расчетах для всех сторон будущей сделки. Риелторы I Комьюнити

Эксперты заявили об увеличении доли льготных ипотечных программ Доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечных программ вновь растет. Так, в ноябре прошлого года она составила 76% от общего объема выдачи, в декабре — 77%, а в январе 2025 года повысилась до 78%. Об этом рассказали аналитики центра «Домклик» Сбербанка по результатам исследования данных об ипотечных сделках «Сбера». Риелторы I Комьюнити

Российские регионы смогут сами решать, создавать специализированные реестры риелторов или нет, рассказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на Московском риелторском форуме. При этом, как она уточнила, собирать риелторов в реестры планируется через "Госуслуги". Для этого физические и юридические лица должны будут подходить по ряду требований: быть зарегистрированными на территории России, соответствовать профессиональному стандарту, иметь высшее юридическое образование или договор с имеющим его лицом. Предполагается, что заниматься риелторской деятельностью не смогут недобросовестные предприниматели и лица, осужденные по особо тяжким статьям. Риелторы I Комьюнити

Bloomberg назвал Набиуллину одной из лучших глав Центробанков в мире. Колумнист агентства Марк Чемпион отметил, что, вопреки прогнозам о возможном крахе, российская экономика показала рост, во многом благодаря эффективной работе главы ЦБ. Риелторы I Комьюнити

Цены на вторичное жилье в России остановили рост Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в крупнейших городах России перестала расти, сообщили в компании «Этажи». В Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Ростове-на-Дону, Омске и Самаре цены не изменились, в Уфе снизились на 0,5%. Незначительный рост зафиксирован в Екатеринбурге +0,5% , Перми и Челябинске +0,4% , Краснодаре +0,3% , а наиболее заметный — в Нижнем Новгороде +1% и Новосибирске +1,1% . Доля сделок без ипотеки достигла рекордных 84%, что усилило давление на продавцов. Покупатели требуют скидки, и рынок начал адаптироваться, повышая уровень торга. В ближайшее время аналогичная тенденция может распространиться на другие крупные города. Риелторы I Комьюнити

Банки смягчат условия по семейной ипотеке С февраля 2025 года Минфин изменил условия компенсации банкам, выдающим льготную ипотеку. Теперь государство увеличит возмещение с 2 до 3 п.п. от ключевой ставки, а по строительству частных домов — до 3,5 п.п. Это сделает программу более выгодной для банков, что может привести к смягчению требований для заемщиков, снижению первоначального взноса и увеличению числа одобренных заявок. Ранее низкая доходность вынуждала банки ограничивать участие в программе, повышать первоначальный взнос или работать только с зарплатными клиентами. Теперь кредитные организации могут пересмотреть условия, что повысит доступность семейной и дальневосточной ипотеки. Дополнительная поддержка от Минфина будет действовать до августа 2025 года, но дальнейшее продление зависит от бюджета. Ожидается, что рост ипотечного кредитования поддержит рынок недвижимости, однако это может спровоцировать рост цен на жилье. Риелторы I Комьюнити

Доля валютных вкладов россиян упала до 6,8% — минимума за 17 лет, подтвердил ЦБ. Общий объем депозитов к концу 2024 года составил 40,4 трлн рублей, из которых в иностранной валюте осталось около 2,7 трлн. До 2022 года доля валютных вкладов держалась на уровне 20%, но затем начала быстро снижаться. Причины — санкции и рост привлекательности рублевых депозитов, ставки по которым сейчас достигают 18–21% против 1,5% по долларовым. Однако в пересчете на доходность с учетом роста курса валют разница не столь значительна. Падение доли валютных вкладов не означает отказ россиян от долларов и евро. Риелторы I Комьюнити