etagi_marketing

В ЦБ сообщили о возможных лимитах на ипотеку и автокредиты Центральный банк ЦБ РФ с 1 апреля получит полномочия по установлению лимитов на ипотечное и автокредитование. Об этом 9 марта сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью «Российской газете». «Что касается новых мер, то с 1 апреля этого года у нас появится возможность устанавливать лимиты рискованных выдач и в ипотеке, и в автокредитовании. <...> Как показал опыт, этот инструмент очень эффективен», — сказала она. По ее словам, ограничения могут затронуть кредиты с первым взносом менее 20% и долговой нагрузкой заемщика более 80%, так как это повышает риск просрочки. В автокредитовании ЦБ планирует снизить выдачу кредитов клиентам с высокой долговой нагрузкой, а также ограничит случаи, когда средства занимают не для покупки авто, а на другие цели под залог уже имеющегося транспортного средства. Риелторы I Комьюнити

Рынок ипотеки снизил динамику роста и начал копить спрос Число заявок на ипотеку в феврале 2025 года выросло на 27,25% по сравнению с январем, но до уровня 2024 года еще далеко. Аналитики прогнозируют накопление отложенного спроса после долгого периода охлаждения. В январе и феврале 2025 года доля ипотеки на первичном рынке в общей структуре спроса составляет 70%, на готовое жилье — 30%. В годовом сравнении количество заявок сократилось на 34,37%. «В феврале никто не ожидал оживления на рынке ипотеки, хотя обычно этот месяц показывает положительную динамику. В 2024 году рост числа заявок в феврале к январю составлял 50,6%», — отметил руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников. С 1 марта Центробанк снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, что приведет к росту доли одобрений. Ожидается оживление в кредитовании под ИЖС, хотя новые правила с финансированием строительства через эскроу-счета ограничат возможности покупателей и приведут к повышению цен. «Весной загородный рынок оживает — сезон для индивидуального строительства короткий, люди стараются решить вопросы как можно раньше. Учитывая льготы по программе "Семейная ипотека", количество запросов, скорее всего, вырастет», — добавил Перевозников. Эксперт подчеркнул, что в текущем периоде замедления ипотечного рынка стоит видеть нереализованный спрос, который копится весь период сниженной активности. Это приведет к усилению волны активности после ослабления денежно-кредитной политики и резкому повышению цен на недвижимость. Риелторы I Комьюнити

Жители России нашли способ избежать выплат по кредитам — они оформляют самозапрет на получение займов, а затем подают заявку на кредит. Некоторые финансовые организации всё же одобряют такие заявки, поскольку информация о самозапрете может быть несвоевременно передана. Однако, согласно закону, если кредит был оформлен на человека с самозапретом, то его можно не выплачивать. Банки уже выражают обеспокоенность по этому поводу и обвиняют клиентов в недобросовестном поведении. Риелторы I Комьюнити

В правительстве рассматривают возможность введения лимита на количество банковских карт, которые может иметь один человек, сообщила председатель Центрального банка России Эльвира Набиуллина. По её мнению, это необходимо для противодействия мошенникам и схемам, связанным с обналичиванием денежных средств. Риелторы I Комьюнити

В настоящее время в правительстве обсуждается вопрос о возможном расширении программы «Семейная ипотека». В соответствии с поручением правительства, Министерство финансов, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также ДОМ.РФ должны до 25 марта совместно проработать вопрос о расширении программы «Семейная ипотека» для семей с одним ребёнком до 18 лет. По итогам работы необходимо оценить возможные результаты и подготовить конкретные предложения. Риелторы I Комьюнити

Участникам СВО могут предоставить бесплатно земельные участки. Новую меру меру социальной поддержки бойцов спецоперации предложила группа депутатов Госдумы. Статью 39.5 Земельного кодекса хотят дополнить положением с перечнем случаев предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно. В число граждан, которым согласно проекту полагаются участки земли, попадут участники СВО и ветераны боевых действий, а именно: военнослужащие; граждане, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач Вооруженных Сил РФ включая войска нацгвардии ; лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии РФ и имеющие специальные звания полиции. Также в список включены члены семей военнослужащих и других указанных граждан, погибших или умерших вследствие ранений, травм или заболеваний, полученных в ходе участия в специальной военной операции. Кроме того, предоставляется возможность вместо земельного участка получить денежную компенсацию, при условии согласия заявителя. Размер и порядок предоставления компенсации будут определять органы государственной власти субъектов РФ. При этом предусмотрено, что региональные органы власти не смогут вводить дополнительное условие о необходимости постановки таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Риелторы I Комьюнити

Убытки от интернет-мошенничества достигли неприемлемых масштабов. Президент поручил оперативно принять меры по борьбе с телефонным и интернет-мошенничеством, не допуская периода охлаждения. Операторы связи и банки должны нести ответственность за предотвращение мошеннических операций. Другие заявления главы Центрального банка на встрече с правительством: Центральный банк обсуждает возможность ограничения количества карт, которые могут быть оформлены на одного человека. Среди «дропов» много несовершеннолетних. Поэтому родители должны давать согласие на открытие карты ребёнком. Это позволит им вовремя вмешаться. Необходимо привлечь к ответственности топ-менеджеров банков, в которых произошла утечка данных. Четыре миллиона человек уже установили самозапрет на выдачу кредитов. Проблему кибермошенничества можно решить только совместными усилиями всего государства. Риелторы I Комьюнити

С 1 июля в России произойдёт повышение цен на коммунальные услуги. Стоимость водоснабжения, отопления, вывоза мусора, электроэнергии и других услуг увеличится на 12%, как сообщил эксперт Иван Орлов. При этом ожидается, что рост зарплат не превысит 7%. Это означает, что тарифы на жилищно-коммунальные услуги будут расти быстрее, чем доходы граждан. Риелторы I Комьюнити

В ходе мартовского заседания Центральный банк может принять решение как о повышении, так и о снижении ключевой ставки, как предположил Кирилл Тремасов, советник председателя ЦБ. «Не удивлюсь, если на мартовском заседании мы будем рассматривать и снижение ставки, и будут голоса и за повышение ставки. Не воспринимайте это как прогноз, но я вот такому плюрализму мнений не удивлюсь. Я бы не зарекался сейчас от того, какие сценарии мы будем рассматривать, какие нет. Мне кажется, будет достаточно широкий спектр мнений. Так, кстати, всегда бывает в переломных точках. Но мы все понимаем, что текущий параметр денежно-кредитной политики жесткий. И действительно, многие полагают, что следующим шагом ЦБ будет движение вниз. Да, наверное, есть ощущение переломной такой точки, и в такой точке всегда разброс мнений очень большой», - сказал он. Следующее заседание Центрального банка состоится 21 марта 2025 года. Риелторы I Комьюнити

С 1 марта 2025 года вступит в силу более строгий контроль за состоянием земельных участков, предназначенных для садоводства и огородничества, а также за территориями в населённых пунктах. Несоблюдение новых требований может привести к потере права собственности на участок — его могут изъять и продать на публичных торгах. Чтобы избежать такой ситуации, необходимо поддерживать порядок на участке, своевременно удалять сорняки, кусты и деревья если они не предназначены для озеленения , не допускать скопления мусора и других отходов, проводить работы по восстановлению почвы, выравнивать участок или проводить его осушение или увлажнение при необходимости. Согласно закону от 08.08.2024 №307-ФЗ, теперь на освоение участка отводится три года. Риелторы I Комьюнити