etagi_marketing

РСХБ возобновляет «Сельскую ипотеку» Россельхозбанк готовится к запуску программы «Сельская ипотека» и скоро начнет принимать заявки. Детали пока уточняются. Следим за новостями! Риелторы I Комьюнити

Продлен мораторий на штрафы для застройщиков Что решено? Правительство продлило запрет на взыскание неустоек с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья до 30 июня 2025 года. Нельзя требовать компенсации за задержки Нельзя взыскать проценты или убытки при расторжении ДДУ Причины решения: — Поддержка застройщиков на фоне высоких ставок по кредитам — Падение продаж новостроек на 40% — Попытка избежать массовых банкротств в отрасли Власти ставят стабильность рынка выше защиты дольщиков. Покупателям квартир в новостройках придется дольше ждать сдачи без возможности получить компенсацию. Риелторы I Комьюнити

Упрощение сделок с жильем, купленным на маткапитал Госдума окончательно приняла закон, разрешающий выделять доли в ипотечной квартире без согласия банка, если часть средств внесена за счет материнского капитала. Что изменится? Больше не нужно получать разрешение банка на выделение долей детям и супругу Можно быстрее продать, переоформить или разделить жилье, даже если оно в залоге Почему это важно? — Сейчас семьи сталкиваются с бюрократией при попытке оформить доли — Банки опасались, что выделение долей усложнит взыскание залога особенно если доли закреплены за детьми — Новый закон устраняет этот конфликт, сохраняя права и заемщиков, и кредиторов Когда вступит в силу? После официальной публикации ожидается в ближайшее время . Риелторы I Комьюнити

Оплата ЖКХ может стать удобнее Госдума рассматривает законопроект о переносе срока оплаты коммунальных услуг с 10-го на 15-е число каждого месяца. Почему это важно? Зарплата у многих приходит 12-15 числа — сейчас не успевают оплатить ЖКХ без штрафов Меньше пеней — платежи будут приходить вовремя Законопроект на согласовании. Если примут — изменения вступят в силу уже в этом году. Риелторы I Комьюнити

ВТБ может сократить выдачу льготной ипотеки Почему? — Низкая рентабельность госпрограмм для банка После отмены комиссий с застройщиков с мая 2025 доходность снизилась Возможное прекращение повышенного возмещения банкам действует до 6 августа Цифры: В мае выдача ипотеки в ВТБ выросла на 50% Но 95% кредитов — льготные под господдержкой Что дальше? Банк рассматривает меры по ограничению объемов льготной ипотеки. Риелторы I Комьюнити

Гостевые дома в России официально признали С 1 сентября 2025 года в России стартует эксперимент по легализации гостевых домов. Он продлится до конца 2027 года. Что изменится? Гостевые дома включат в единый реестр наряду с отелями и туробъектами Появится четкое определение, что такое гостевой дом, и требования к их работе Владельцы получат уникальные номера для легальной деятельности Зачем это нужно? — Защита туристов от мошенничества — Порядок в сфере частного размещения — Развитие внутреннего туризма Эксперимент затронет не все регионы, а только те, где его утвердят. Риелторы I Комьюнити

Спрос на рассрочки в новостройках резко упал С начала 2025 года доля квартир, купленных в рассрочку, сократилась в 2,2 раза. Динамика по месяцам: Январь — 29,9% Февраль — 20% Март — 17% Апрель — 14% Май — 13,6% Причины снижения: Отмена комиссий за льготную ипотеку сделала кредиты выгоднее для застройщиков Смягчение кредитной политики — банки стали охотнее выдавать ипотеку Теперь девелоперы чаще предлагают классическую ипотеку, а не рассрочку. Риелторы I Комьюнити

Утвержден и опубликован закон о сокращении сроков рассмотрения со стороны СФР заявления о распоряжении средствами материнского капитала С 7 июня 2025 года: Срок рассмотрения заявлений на маткапитал сократился с 10 до 5 дней Ответы на запросы между ведомствами — теперь до 48 часов было 5 дней Что это значит? — Получить деньги на жильё, образование или другие нужды семьи станет быстрее и проще — Меньше бюрократии — госорганы будут оперативнее обмениваться документами Подробнее: Федеральный закон № 131-ФЗ Риелторы I Комьюнити

ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1% — до 20% Риелторы I Комьюнити

С 1 сентября в ЕГРН появятся важные изменения С 1 сентября 2025 года в Единый госреестр недвижимости ЕГРН будут вносить: Данные о членах семьи бывшего собственника, если за ними сохраняется право проживания Например: бывшие супруги, несовершеннолетние дети, родственники, отказавшиеся от приватизации Зачем это нужно? Раньше покупатель мог узнать о таких "жильцах" только от продавца Теперь — все скрытые обременения будут видны в ЕГРН до сделки Кто и как будет вносить данные? — Собственник квартиры — Лицо, имеющее право проживания — По решению суда Плюсы изменений: Прозрачность сделок Меньше рисков для покупателей Защита прав тех, кто сохранил право проживания Риелторы I Комьюнити