ipotekahouse

Депутаты Госдумы рекомендовали Минфину и Минстрою рассмотреть дифференцированные ипотечные ставки в зависимости от региона. Проект постановления № 972395-8 Также там рекомендовано Минфину и Минстрою: представить в Госдуму информацию о ходе исполнения поручений Президента в части покупки семьями жилья на вторичном рынке, где нет стройки семейная ипотека рассмотреть вопрос о возможности увеличения числа молодых семей в рамках программы "Молодая семья" при подготовке бюджета на 2026-2028 год Минстрою: рассмотреть вопрос стимулирования малоэтажного строительства строительства модельных домов для семей с детьми Правительству: принять системные меры по дальнейшему развитию сельских территорий в целях недопущения ухудшения демографической ситуации в сельской местности... представить в Госдуму информацию о ходе исполнения поручений Президента в части совершенствования программы маткапитала, в т.ч. об увеличении его размера в зависимости от очередности рождения ребенка Документ подготовлен Комитетом по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства после «правительственного часа» о демографии. #поручения #жилье #демография

Семьям при рождении второго или последующего ребенка срок кредитных каникул увеличивается до полутора лет. Напомним, такое предложение более года назад внес Минфин. Сейчас документ отправлен на рассмотрение комиссии по законопроектной деятельности при правительстве. Источник РБК в правительстве уточнил, что он одобрен. Законопроект предполагает, что право на каникулы получает две категории россиян с детьми: 1 Те, у кого родился или был усыновлен первый ребенок, и доходы клиента упали более чем на 20% по сравнению с предыдущим календарным годом, а расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного дохода. Такие заемщики смогут обратиться к кредиторам за отсрочкой до 6 месяцев. Такой пункт есть в законе и сейчас. 2 Те, у кого родился или усыновлен второй ребенок или последующие дети. В течение 180 дней с момента этого события заемщик может попросить банк или МФО о кредитных каникулах на срок до 18 месяцев или до достижения ребенком полутора лет. Это можно будет сделать, даже если доход клиента не упал, но при этом с седьмого месяца отсрочки проценты по кредиту будут начисляться в полном размере. #инициативы #семья #кредитныеканикулы #ипотека #кредиты

В июне выдачи в сегменте кредитования индивидуального жилищного строительства ИЖС достигли максимума за семь месяцев. Ключевой фактор развития — госпрограммы. Объем рыночных выдач находится на минимальном уровне — 2%. Это обусловлено высокими ставками кредитования, ростом цен на строительство жилья и введением в сегмент эскроу-счетов. По данным Дом РФ в 1-м полугодии 2025 года на строительство и покупку частных домов банки выдали 33 тыс. новых кредитов -75% к первому полугодию 2024 года на 179 млрд рублей -69% . Спад обусловлен в том числе высокими рыночными ставками и окончанием массовой господдержки. Основной объём ипотеки на ИЖС выдавался на строительство по договорам подряда. #аналитика #ижс #льготнаяипотека

Свод прогнозов по ключевой ставке от коллег: 25 июля ЦБ снизит ключевую ставку до 18% Консенсус-прогноз «Известий» ЦБ на заседании 25 июля снизит ключевую ставку на 2 п.п., до 18%, считают опрошенные игроки рынка. На это указали 11 из 15 аналитиков. К концу 2025-го эксперты прогнозируют ключевую на уровне от 16 до 14%. Консенсус-прогноз «Ведомостей» Все опрошенные изданием аналитики считают, что регулятор снизит ключевую ставку. Большинство – 12 из 20 – ожидают снижения ставки на 2 п.п., до 18%. Еще четыре полагают, что ЦБ все же примет более сдержанное решение и опустит «ключ» до 19%. Один аналитик допускает ставку по итогам заседания в диапазоне 18–19%, еще двое ожидают от регулятора сокращения до 18–18,5%, также есть респондент, который допускает снижение сразу на 3 п. п. до 17%. Консенсус-прогноз РБК Большинство, 21 из 30, опрошенных экономистов прогнозируют снижение ключевой ставки ЦБ до 18%. Еще четверо ожидают снижение на 1,5-2 п.п. до 18-18,5% , столько же – на 1 п.п. до 19% . Еще один эксперт полагает, что ЦБ может снизить ставку сразу на 3 п.п., до 17%. Консенсус-прогноз Forbes Совет директоров ЦБ снизит ключевую ставку, уверены все 12 экономистов и аналитиков, опрошенных Forbes. По мнению 10 экспертов, регулятор решится опустить ставку сразу на 2 п.п., до 18%. Один эксперт ждет более осторожного шага в 1 п.п., до 19%, и еще один – на 1,5-2 п.п., до 18-18,5%. #ключеваяставка #мнение

ВТБ начал переводить банковские продукты и счета розничных клиентов экс-РНКБ в инфраструктуру объединенного банка. Перевод будет проходить поэтапно, и до конца 2025 года все 2 млн клиентов крымского банка полностью перейдут в ВТБ. На первом этапе миграция затронет только владельцев текущих счетов и дебетовых карт. В дальнейшем в ВТБ будут перенесены депозиты, кредиты и другие продукты. Эскроу-счета клиентов уже переведены в систему ВТБ. За день до переноса продуктов каждый клиент получит СМС или пуш-уведомление с пояснениями, также вся информация будет доступна в мобильном приложении экс-РНКБ. #втб

"Человейники" в регионах нужно заменить малоэтажными домами с развитой инфраструктурой. Это поможет повысить рождаемость, считает глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Останина КПРФ . "Вместо этих человейников ипотечных с однушками до восьми квадратов, [надо] переходить на малоэтажное комфортное строительство с хорошей инфраструктурой. Мне кажется, тогда в том числе наши европейские территории будут более густо заселенными, станут рождаться дети. И никто не будет стремиться жить только в Москве, Московской области и Питере". #инициативы #строительство #демография #ипотека

В Госдуме слышат упреки граждан на счет привязки семейной ипотеки к месту прописки и продолжают искать решение, которое не будет противоречить Конституции РФ или нарушать гражданские права жителей страны. Об этом заявил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Депутат согласился с тем, что на фоне возможного введения дифференцированной ставки по ипотеке в разных регионах РФ жителям Москвы и Санкт-Петербурга придется переплачивать за право оставаться жить там, где они родились. «И этот аспект надо изучать. Я же не говорю, что мы там уже решили. Я озвучиваю одну из идей, которая звучит в ходе дискуссии. <…> Такие упреки звучат, и мы их тоже слышим, поэтому надо выработать такую концепцию, которая не противоречит Конституции, не противоречит подходам, связанным с гражданскими правами людей, но при этом экономические вопросы решать так, чтобы люди покупали жилье не только в Московской области и в Москве». #семейнаяипотека #мнение

Вступило в силу новое постановление Правительства об увеличении срока регистрации частных домов, построенных по льготной ипотеке Теперь у заёмщиков есть на это 24 месяца — вместо прежних 12. Это снижает риски, связанные с задержками строительства и оформлением документов. Одним из первых банков, кто уже успел внедрить это в свои процессы, стал ВТБ. Важно: для тех, кто уже зарегистрировал дом и ещё не превысил 24 месяца с момента подписания договора, льготная ставка сохранится, а в некоторых случаях — будет снижена.

Цифровой профиль молодого человека планируют создать на "Госуслугах", сообщил председатель комитета ГД по молодежной политике Метелев. Сервис объединит социальную, профессиональную и образовательную жизнь молодого человека.

Предварительные данные по ипотеке от ЦБ за июнь. В июне ипотека продолжала устойчиво расти - объемы выдач ипотеки увеличились до 309 млрд после ~290 млрд руб. в апреле – мае. Задолженность граждан по ипотеке увеличилась за месяц на 0,6% после 0,5% в мае. Основной объем выдач по-прежнему приходится на госпрограммы 85% . Выдачи рыночной ипотеки остаются низкими 44 млрд руб. в условиях высоких ставок. В конце июня средняя ставка по рыночным программам составляла 24,9% 7 по сравнению с концом мая она уменьшилась на 1,7 п.п. «О развитии банковского сектора Российской Федерации в июне 2025» #аналитика #цбрф #ипотека