ipotekahouse

Банк России планирует Продолжить донастройку правил резервирования ссуд В ближайшем релизе в частности конкретизируют перечень официальных документов для подтверждения доходов заемщиков физических лиц ФЛ исключат избыточное требование о формировании 100 го резерва по ссудам ФЛ с недействительными паспортами повысят требования к резервированию ипотечных ссуд с резким ростом платежа запретят использовать собственные иные существенные факторы для снижения резерва при плохом финансовом положении заемщика ЦБ планирует что эти изменения заработают с 01 04 2026 Ввести новый индикатор рыночных ставок по ипотечным ссудам для льготной ипотеки ключевая ставка вместо доходности 10 летних ОФЗ для рыночной ипотеки максимальное значение из величины доходности 10 летних ОФЗ или размера ключевой ставки усредненного за 3 месяца Норма может заработать в течение месяца после публикации нормативного акта для новых ссуд и ссуд выданных ранее в случае их реструктуризации Проработать абсолютные ограничения размера ссуд относимых в ПОС предварительно по ипотеке до 100 млн руб Определить условия для выздоровления кредитов для ипотечных кредитов шесть платежей по графику Это позволит снизить операционную нагрузку на банки и улучшит точность оценки рисков плохих кредитов Предполагается что эти изменения начнут действовать с 01 10 27 Рассмотреть целесообразность регулярной переоценки справедливой стоимости жилья банками для определения риск веса после выдачи кредита Внедрение планируется не ранее 1 го полугодия 2027 года Перспективные направления развития банковского регулирования и надзора текущий статус и новые задачи цбрф ипотека жилье оценка

В Госдуме предложили снизить допустимую долю расходов россиян на оплату ЖКХ Идея от главы комитета Госдумы по вопросам собственности земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова КПРФ В частности для одиноких пенсионеров и многодетных семей расходы на ЖКХ не должны превышать 10 15 дохода Субсидии на оплату жилищно коммунальных услуг в России задумывались как инструмент защиты граждан Если семья тратит на оплату ЖКУ больше установленного норматива расходов она может рассчитывать на субсидию в среднем по стране этот порог установлен на уровне 22 совокупного дохода хотя в некоторых регионах он ниже Особенно мера актуальна в условиях резкого подорожания платы за ЖКУ по стране которое мы наблюдаем сейчас Кроме этого депутат отметил Главное условие которое сейчас превращает субсидию из меры поддержки в какой то фильтр это задолженность Если у семьи есть долг субсидии аннулируют помощь нужна именно в момент когда платить нечем но именно тогда семья теряет право на поддержку Это лишает меру социального смысла Ну и про заявительный порядок получения субсидии Логичнее чтобы назначение субсидии происходило автоматически информация о доходах и начислениях уже есть у соответствующих органов инициативы жку расходы ипотека

Рейтинг российских регионов по расходам на ЖКУ от РИА Новости Меньше других тратят на жилищно коммунальные услуги жители таких регионов как Ингушетия Кабардино Балкария Астраханская область Самые высокие траты тут 13 Новгородская область Магаданская область Бурятия рейтинг жку регионы расходы ипотека

Ак Барс Банк Новости ипотеки С 25 августа Снизили ставки по программе Кредит под залог недвижимости Основные условия Ставка от 22 5 при условии страхования Сумма до 20 млн или 60 от оценочной стоимости объекта квартира или дом с зу абб ипотека банки

Россельхозбанк РСХБ Новости ипотеки С 25 августа Снижаются ставки по рыночной ипотеке Теперь так Приобретение квартиры по ДКП 21 8 23 3 в зависимости от суммы кредита и ПВ Приобретение строящегося жилья ДДУ ДУПТ 21 5 23 в зависимости от суммы кредита и ПВ ставки указаны для внешних клиентов Для зарплатников есть скидки к ставке Первоначальный взнос везде от 30 рсхб ипотека банки

Объединенное Кредитное Бюро ОКБ подвело итоги ипотечного кредитования в июле 2025 года За месяц банки выдали 78 79 тыс ипотечных кредитов на 343 68 млрд руб Это 11 и объему по количеству кредитов если считать м м 2 по количеству кредитов но 14 по объему выдач если считать г г В июле новое жилье заняло 41 от общего количества и 55 от общего объема ипотечных кредитов Всего за 7 месяцев 2025 года было выдано 425 75 тыс кредитов на жилье на 1 84 трлн руб Учитываются кредиты банков передающих данные в ОКБ в т ч Сбера по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней аналитика ипотека

Банки попросили вернуть им доступ к системе МВД для проверки подлинности паспортов через систему межведомственного электронного взаимодействия СМЭВ говорится в письмах Ассоциации российских банков АРБ в адрес ЦБ Росфинмониторинга МВД и Минцфиры В частности банки напоминают что МВД отключило их от возможности проверки паспортов через СМЭВ потребовав от них предоставить аттестат соответствия информсистем уровню защиты государственных систем Причина согласно письму в несоответствии поправкам внесенным в августе 2024 го в закон Об информации информационных технологиях и о защите информации Минцифры изучает письмо но говорит что проблема на стороне МВД которое как оператор информсистемы самостоятельно принимает решения о предоставлении или об отказе в предоставлении сервисов своей ведомственной системы При этом он подчеркнул что от самой СМЭВ банки не отключались система работает в штатном режиме ЦБ также получил письмо ассоциации и планирует ответить на него после рассмотрения и обсуждения с профильными ведомствами инициативы банки документы ипотека кредиты

Совкомбанк Новости ипотеки С 22 августа Можно оформлять недвижимость в долевую собственность по всем госпрограммам включая семейную ипотеку с так называемым донором Доступно для программ Семейная ипотека ИТ ипотека Основные условия Долевая собственность с 3 м лицом не супругом Если залогодатели родственники родители дети братья сестры нужны только документы о родстве Если не родственники потребуются стандартные документы по доходу при это требования к минимальному размеру доходов не устанавливается МСК использовать нельзя Титульный заемщик должен соответствовать требованиям госпрограммы Минимальный размер доли донора 6 кв м ПВ 20 01 совкомбанк госпрограммы льготнаяипотека ипотека

Росреестр назвал российский город с самым длинным названием Согласно данным Государственного каталога географических названий самое длинное название имеет город Александровск Сахалинский 25 символов Самые короткие названия городов состоят из 3 х букв Их несколько в России Например есть город Дно в Псковской области А вот названия поселков есть и из двух букв Например Яя Кемеровская обл Ис Свердловская обл Яр Удмуртия Населенные пункты с самыми странными названиями Яндекс карты Усадьба Жадины Новгородская обл и Первый Содом Костромская обл Кроме того в России есть Чилино Личка Новый Карапуз Малый Ужин а еще Злоба Суета Страдань ipotekahouse города интересное

Новости ипотеки за неделю 18 22 августа Если не прочитали пропустили или просто вспомнить ipotekahouse Цитата недели Андрей Ганган глава департамента денежно кредитной политики ЦБ РФ При благоприятном развитии событий то есть быстром замедлении инфляции ключевая ставка в этом году может еще снизиться ПРО БАНКИ Снизили ставки по рыночной ипотеке Уралсиб БСПБ повысил возраст заемщика на момент погашения с 70 до 75 лет ГПБ улучшил комбо ипотеку ИТ И СИ ниже ставка выше срок кредита меньше мин сумма кредита Домклик запустил цифровой сервис полного цикла для покупки квартир в новостройках Совкомбанк повысил ПВ по некоторым ипотечным программам с 15 до 20 рыночная Новостройка и акция Сниженный платеж Банк Дом РФ отменил надбавку к ставке до регистрации залога земли в пользу банка по ИЖС с господдержкой АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ Рефинансирование Кто дает и ставки Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку Ставки Покупка комнаты в ипотеку Ставки Покупка готового дома с землей Ставки Семейная ипотека Ставки и нюансы Дальневосточная и Арктическая ипотека под 2 Кто дает и ставки Иностранцы Кто дает ипотеку НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО Законодательные новации и идеи в процессе ЦБ хочет изменить методику макропруденциальных лимитов МПЛ убрав из расчета рефинансирование Сенатор Кутепов предложил убрать малогабаритное жилье из Семейной ипотеки но в ГД его уже не поддержали Сенатор Гибатдинов предложил писывать 50 ипотечного долга при рождении второго ребенка а за первого 25 Глава ЯНАО с идеей о введении в Арктическую ипотеку комбо ипотеки как в других госпрограммах ЛДПР с идеей не облагать налогом на имущество единственное ипотечное жилье а Новые люди предлагают повысить налоговые льготы при расчет налога на имущество для многодетных Другие новости Хуснуллин рассказал про несколько идей для повышения доступности ипотеки т ч разрешить банкам расформировать резервы и отменить надбавки за риск Wildberries в тестовом режиме запустил витрину квартир в новостройках Доля рассрочки в продажах новостройки достигла нового максимума на 1 августа 15 Хотите подробностей Листайте ленту или ищите по поиску нужное А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков Всем добра ipotekahouse ипотека недвижимость новости