ipotekahouse

Жителям регионов с военным положением могут дать отсрочку по долгам В Госдуму внесен законопроект призванный помочь должникам проживающим в границах территорий где введено военное положение или режим контртеррористической операции Принятие такого законопроекта согласно объяснению одного из авторов инициативы позволит защитить права должников но при этом обеспечит исполнение социально значимых требований инициативы кредиты ипотека долги

3 мифа о задолженностях от НБКИ Миф 1 Объявил себя банкротом удалил кредитную историю Банкротство это шанс избавиться от долговой нагрузки но прохождение этой процедуры не обнуляет кредитную историю Запись о банкротстве вносится в КИ и хранится в ней 7 лет то есть удалить или очистить записи не получится Миф 2 Нужно прятаться от кредиторов Согласно ст 4 Федерального закона 230 ФЗ кредитор вправе уведомлять заемщика о наличии долга Через 4 месяца после появления просрочки можно отказаться от взаимодействия с представителями банка Кредитор не сможет звонить и отправлять SMS но останется возможность посылать письма на домашний адрес Правда не исключено что в одном из таких писем будет повестка в суд Миф 3 Один просроченный платеж никак не отразится на кредитной истории Все просроченные выплаты фиксируются в кредитной истории даже если задержали всего на час Поэтому рекомендуем ставить напоминание за пару дней до даты платежа Просрочки снижают кредитный рейтинг Если нет возможности оплатить вовремя до того как начались просрочки обратитесь в банк с просьбой пересмотреть условия погашения займа можно воспользоваться реструктуризацией рефинансированием или оформить кредитные каникулы кредиты долги просрочка ипотека недвижимость полезное

ЦБ и Генпрокуратура думают над привлечением к ответственности раздолжнителей организации предлагающие услуги по решению проблем с просроченными долгами Глава службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ Михаил Мамута Это то что нас сильно беспокоит и мы с коллегами из Генпрокуратуры которые тоже понимают эту проблему сейчас смотрим каким образом можно было бы привлечение к ответственности организовать для такого рода помощников и может быть дальше думать над совершенствованием законодательства Есть законные методы списания долга банкротство а то что предлагают такие компании это болезнь на здоровом рынке взыскания заявил Мамута мнение инициативы долги кредиты взыскание коллекторы банкротство

Сбербанк фиксирует всплеск банкротств ипотечников В рамках нового механизма с локальными мировыми соглашениями защищающими единственное ипотечное жилье гражданина должника уже появились злоупотребления Об этом рассказал начальник управления принудительного взыскания и банкротства Сбербанка Евгений Акимов Идея была такая человек у которого есть единственное ипотечное жилье попал в процедуру банкротства но у него хватает денег чтобы погашать свой ипотечный кредит тогда он может заключить отдельное мировое соглашение с этим кредитором и вывести это жилье из конкурсной массы Эти поправки имели социальную направленность и были реализацией конституционных гарантий прав на жилище До этих поправок люди с ипотечным жильем старались в процедуру банкротства не идти потому что понимали что потеряют жилье и оно будет продано с торгов Поэтому они изыскивали все возможные способы чтобы продолжать платить по ипотеке Сейчас же раздолжнители убеждают людей идти в банкротство ссылаясь на эти поправки заявляя что должникам ничего не грозит и они сохранят жилье по отдельному соглашению с банком В итоге сейчас мы наблюдаем рост процедур банкротства ипотечных заемщиков По статистике ВС РФ рост количества мировых соглашений в 2024 году по сравнению с 2023 годом составил 83 Это выше темпов роста общего количества процедур потребительского банкротства Среди этих мировых соглашений есть и локальные соглашения по ипотечным кредитам отметил топ менеджер Сбера мнение банкротство кредиты ипотека долги взыскание

Как стать банкротом Банкротом должника может объявить кредитор через арбитражный суд Кредитор может подать на банкротство должника если сумма долгов более 500 тыс рублей а просрочка по долгам не менее 3 месяцев Это одновременно Также банкротом может себя признать сам должник Сам гражданин может добровольно инициировать свое банкротство если общая сумма долгов превышает 25 тыс рублей просрочка более 3 х месяцев и нет возможности погашения долга нет дохода и имущества с помощью которых можно выплатить долги На банкротство также нужно подавать через арбитражный суд Но если сумма долгов менее 1 млн руб все можно сделать в упрощенном порядке через МФЦ и без суда внесудебное банкротство Упрощенное банкротство Претендовать на упрощенное банкротство можно при определенных условиях Например это доступно пенсионерам если доход лишь пенсия или женщине получающей только детские пособия В любом случае имущество для взыскания должно отсутствовать Если гражданин подходит под упрощенную процедуру то нужно просто составить перечень кредиторов и долгов не нужно собирать справки от кредиторов подать в МФЦ заявление вместе с перечнем кредиторов и пакетом документов который в т ч включает паспорт СНИЛС ИНН и документы подтверждающие что человек подходит под условия упрощенного банкротства За подачу заявления госпошлина не взимается Через полгода долги могут списать но если найдется имущество и активы то суд При суде есть разные варианты действий в т ч реструктуризация долга когда должнику дают возможность погашения долга по определенному плану Источник ipotekahouse банкротство долги кредиты ипотека взыскание

Совет Федерации рекомендовал Минтруду рассмотреть возможность совершенствования программы материнского капитала В частности сенаторы рекомендуют ввести прогрессивную шкалу размера маткапитала распространить его на рождение четвертого и последующих детей инициативы маткапитал жилье

Власти не будут изымать у собственников квартиры признанные пустующими заявил ТАСС председатель комитета СФ по федеративному устройству региональной политике местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко Ранее группа парламентариев во главе с Шевченко внесла в ГД законопроект которым предлагается прописать критерии пустующего помещения в домах на Крайнем Севере Позже ряд СМИ сообщил о возможной конфискации пустующих квартир А вот сенатор Олег Голов заявил что признанное пустующим жилье от которого отказался собственник могут передать очередникам на квартиру Важно понимать принцип если собственник не пользуется имуществом в течение года и при этом не исполняет свои обязательства по его содержанию квартира может перейти в муниципальную собственность по аналогии с выморочным имуществом По словам сенатора цель законопроекта снять бремя ответственности с добросовестных жильцов и собственников которые вынуждены нести дополнительные расходы за тех кто бросил свои квартиры законопроекты жилье

Новости ипотеки за неделю 29 30 сентября 3 октября Если не прочитали пропустили или просто вспомнить ipotekahouse Цитата недели Глава Минфина Антон Силуанов В целом повышение стандартной ставки НДС с 20 до 22 не приведёт к значительному росту цен а напротив создаст пространство для снижения инфляции благодаря смягчению кредитно денежной политики будут ниже ставки по кредитам а экономика будет развиваться более высокими темпами ПРО БАНКИ Снизили ставки по рыночной ипотеке ПСБ Примсоцбанк МТС банк Металлинвестбанк Россельхозбанк возобновил Сельскую ипотеку ВТБ повысил ПВ по основным программам с господдержкой до 40 Исключение объекты на ПФ банка или комбо ипотека Сбербанк расширил категории заемщиков по Дальневосточной и арктической ипотеке на Переехавших по работе АБ Россия предложил военную ипотеку для супругов АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку Ставки Рефинансирование Кто дает и ставки Семейная ипотека Ставки и нюансы Военная ипотека на вторичном рынке Кто дает ставки НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты Минстрой опубликовал приказ о среднерыночной стоимости кв метра на 4 кв 2025 года Про то какие изменения вступят в силу в октябре рассказали тут Законодательные новации и идеи в процессе В ГД внесен законопроект про признание жилых помещений пустующими Подробнее тут Депутат из КПРФ Нина Останина направил в Минфин обращение чтобы семейную ипотеку оставили на уровне 6 для семей с одним ребенком пока идеях наверху повысить ставку до 12 Депутат из ЕР Светлана Разворотнева направила в правительство законопроект упрощающий получение согласие одного из родителей на сделки с недвижимостью Другие новости Минтруд сообщил что в 2026 году маткапитал проиндексируют на 6 8 Сумма тут Минфин заявил что думает над размером субсидий банкам за ипотечные программы с господдержкой пока текущий размер действует до 31 10 2025 По Ит ипотеке на Госуслугах обновили список Ит компаний Хотите подробностей Листайте ленту или ищите по поиску нужное А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков Всем добра ipotekahouse ипотека недвижимость новости

Что ждет строительную отрасль при росте НДС до 22 рассказали в РИАМО Повышение НДС до 22 приведёт к росту стоимости строительства на 1 5 2 а цены на жильё в новостройках могут подняться примерно на 5 рассказал РИАМО коммерческий директор ГК Ориентир Артем Хомышин Коммерческая недвижимость подорожает меньше Строительные компании столкнутся с допрасходами на материалы аренду техники и оплату субподрядчиков Особенно это затронет проекты с длинной цепочкой поставок Крупные застройщики быстрее приспособятся к новым налоговым условиям тогда как малому и среднему бизнесу грозит рост нагрузки и замедление развития Некоторые игроки рискуют уйти в тень При этом отмечают в издании строительный сектор имеет хороший опыт преодоления трудностей Ранее отрасль успешно справлялась с такими серьезными вызовами как пандемия и геополитические конфликты Ожидается что рост НДС вызовет лишь временные сложности Несмотря на то что некоторые строительные проекты будут реализовываться медленнее эксперты не ожидают серьезного кризиса или значительного спада в сфере недвижимости мнение застройщики строительство

Повышение НДС на 2 п п может добавить к инфляции примерно 0 6 0 7 п п как и в 2019 году считает зампред ЦБ Алексей Заботкин Ускорение инфляции случившееся в конце сентября с ростом налога пока не связано Наверное базово это мое личное такое текущее ожидание Дальше будем смотреть по данным мнение инфляция цбрф