ipotekahouse

Новостройки в российских городах-миллионниках в мае в среднем подорожали на 0,8% - до ₽187 тысяч за квадратный метр, подсчитали в "Яндекс Недвижимости". По данным компании, цены на первичное жилье выросли за месяц в 12 из 16 крупнейших городов России. Медианная стоимость метра в новостройках сократилась за последний месяц только в Красноярске -1,6%, до ₽145 тыс и Волгограде -1,5%, до ₽138 тыс . В Самаре -0,2%, до ₽128 тысяч и Новосибирске -0,1% до ₽164 тысяч сокращение цены было незначительным и может считаться стагнацией. В мае миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках ДДУ стали: Москва +0,7% за месяц, до ₽441 тыс , Санкт-Петербург +0,8%, до ₽266 тыс , Казань +1,3%, до ₽243 тыс , Нижний Новгород +3,1%, до ₽194 тыс , Челябинск +1,9%, до ₽175 тыс . По статистике "Яндекс Недвижимости", уровень предложения в среднем по городам-миллионникам в мае 2025 года вырос к апрелю на 2,8%. #аналитика #недвижимость #жилье

Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, в т.ч. упрощающий оформление перепланировки. Законопроект № 873680-8 В частности, предлагается предоставить возможность собственникам помещений оформлять перепланировку квартир через портал Госуслуги. Сейчас это можно сделать только лично - в органе, осуществляющем согласование или МФЦ. В случае отказа заявителю в перепланировке, должен будет подробно описать причины такого отказа. Все сведения о перепланировках предлагается вносить в единый реестр. Также предлагается разрешить направлять через Госуслуги заявление о переводе жилого помещения в нежилое и обратно. #законопроекты #перепланировка #недвижимость #жилье

Инфляционные ожидания россиян в мае 2025 года ухудшились. Согласно полученным данным, в мае медианная оценка инфляционных ожиданий населения на годовом горизонте возросла до 13,4% после 13,1% месяцем ранее. Медиана ожиданий на пять лет также возросла — до 11,8%. При этом наблюдаемая населением годовая инфляция снизилась и была равна 15,5%. Про то, что такое инфляционные ожидания населения ЦБ рассказал тут. #цбрф #инфляция

Госдума во 2 и 3 чтениях приняла законопроект о сокращении сроков рассмотрения со стороны СФР заявления о распоряжении средствами материнского капитала с 10 до 5 дней. Кроме того, предлагается сократить с 5 дней до 48 часов срок рассмотрения и ответа соответствующих органов на запрос СФР о предоставлении документов, необходимых для вынесения решения по распоряжению маткапиталом. #законопроекты #маткапитал #ипотека #жилье

Медикам, признанным нуждающимися в жилье, предлагают дать право на его получение по договорам социального найма или из специализированного жилищного фонда. Законопроект № 926563-8 Документ внесли в Госдуму депутаты от фракции «Справедливая Россия — За правду» СРЗП . «В частности, предлагается закрепить за ними право на получение, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вне очереди жилых помещений по договорам социального найма и на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда». #инициативы #жилье #соцнайм

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в 1-м чтении законопроект о 50% скидке для близких родственников при уплате госпошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Госдума в 1-м чтении по плану рассмотрит законопроект 10 июня. #законопроекты #нотариат #дарение

Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году выросла. В январе—мае в целом по России доля сделок с применением такой схемы составила 80–85%, что является рекордным значением с 2016 года, в то время как годом ранее она не превышала 45–60%. На вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья доля альтернативных сделок в январе—апреле выросла на 30 п.п. год к году, до 70%, говорят эксперты рынка, и за последние 5 лет это тоже рекорд. Такие сделки были популярны в середине 2000-х годов из-за недоступности ипотеки, после отмены льготной ипотеки и периода высоких ставок это снова стало актуальным. Альтернативные сделки подразумевают схему, при которой взамен выставленной на продажу квартиры собственник сразу приобретает другое жилье. #аналитика #вторичка #жилье #недвижимость

Объединенное Кредитное Бюро ОКБ подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в апреле 2025 года. Ранее были в ОКБ посчитали общие итоги апреля. За месяц банки выдали 41,58 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 229,94 млрд руб. На долю льготной ипотеки в апреле пришлось 67% от общего количества и 84% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. Годом ранее доля госпрограмм составляла 58% от общего количества и 71% от общего объема всех ипотечных кредитов. #аналитика #ипотека #льготнаяипотека #окб

Минстрой намерен ужесточить процедуру приемки новой квартиры. Специалисты, которые проводят строительно-техническую экспертизу при приемке квартир в новостройках, должны иметь профильное образование, уверены в Минстрое. Об этом заявил директор правового департамента ведомства Олег Сперанский. Цель такого преобразования – оградить бизнес от так называемого потребительского экстремизма, когда организованные группы юристов судятся с компаниями для того, чтобы получить прибыль, а не защитить нарушенные права потребителей, отметил Олег Сперанский. #минстрой #инициативы #новостройки

Глава Минфина Антон Силуанов: «Ужесточать условия выдачи льготной ипотеки нецелесообразно и не планируется, ждем снижения ставок в экономике и сокращения расходов по госпрограммам». «охлаждение экономики не может продолжаться бесконечно». #льготнаяипотека #ипотека #господдержка