ipotekahouse

Правительство оценило ситуацию на рынке жилья и готовит ряд проектов, чтобы стимулировать ипотечное кредитование, заявила в пресс-центре НСН зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «Ключевая ставка, которая превышала все мыслимые пределы, да и сейчас не намного опустилась, она привела к тому, что большинство жителей крупных городов лишились какой-бы то ни было возможности улучшить свои жилищные условия. К сожалению, главный и преимущественный способ этого улучшения у нас — покупка жилья в ипотеку. Если у жителей малых городов все-таки есть более широкие возможности по получению льготной ипотеки. Я напомню, что там ее могли получить семьи с одним ребенком, есть льготная ипотека на строительство или приобретение индивидуальных жилых домов, то в крупных городах ситуация совсем тяжелая. Да, пытается блок правительства, отвечающий за эту сферу, исправить ситуацию. По итогам расширенного заседания Госсовета, есть ряд поручений президента, в том числе распространить льготную ипотеку для семей с детьми до 14 лет включительно, субсидирование ставки банков для застройщиков в малых городах, потому что именно эти застройщики, застройщики в регионах сейчас испытывают самые большие проблемы». так что еще ждем предложений то... #мнение #ипотека #жилье

Мораторий на штрафы для застройщиков официально продлили на вторую половину 2025 года.

Процедуру банкротства застройщиков необходимо упростить, заявил на ПМЭФ гендиректор "Дом РФ" Виталий Мутко. По его словам, сегодня деньги дольщиков на счетах эскроу надежно защищены, и даже если застройщик не может сам достроить дом, это сделает банк-кредитор. Сейчас, например, у нас есть один застройщик, не буду его называть, ему, извините, ласты скрутили, за что-то посадили. А у него два дома, они устойчивые, по 70% проданного жилья, 80% строительной готовности. Мы их с удовольствием достроим, но не можем, если пойдем по процедуре банкротства.

Инфляция стала платой за резкий рост российской экономики, ЦБ и правительство предпринимают усилия по ее замедлению, заявил Путин. #ПМЭФ2025

Быстрое снижение ключевой ставки ЦБ РФ в моменте ничего не изменит в экономике, кроме динамики цен, заявил директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган. "Мы ориентируемся на то, что если экономика на потенциале, то цены ускоренно не растут. А они в последний год росли ускоренными темпами, причем цены по всей экономике. А это значит, что на самом деле те физические ресурсы, которые есть в экономике, которые позволяют нам расширять производство, значимо ограничены. И в такой ситуации просто снизить быстро ключевую ставку - вряд ли что-то в моменте сильно изменит, кроме уровня цен и повышения уровня цен". #мнение #цбрф #ключеваяставка

Путин на полях #ПМЭФ2025 Инфляция в России снизилась ниже 10% благодаря действиям ЦБ и правительства. Годовая инфляция в России на 16 июня составила 9,6%, таргетирование инфляции продолжается. Ситуация с инфляцией развивается лучше прогнозов. Наша цель — умеренная инфляция и низкая безработица. Нужно создавать условия для повышения экономической активности граждан. Речь идёт о переходе к экономике высоких заработных плат. Рецессии в экономике России нельзя допустить. Социальное неравенство остается проблемой для России, но власти ее последовательно решают. Россия достигла рекордного снижения уровня бедности, по итогам прошлого года она составила 7,2%. В 2000 году уровень бедности составлял 29%. Сейчас задача выйти на 5%. Уровень заработных плат в России пока ещё, конечно, недостаточный. Повышение зарплат важно для всей экономики России, так как стимулирует спрос. новость будет актуализироваться

Рост цен на жилье в РФ в ближайшие годы неизбежен из-за инфляции и сокращения предложения, считает Марат Хуснуллин. "Рост будет совершенно точно, потому что единственная возможность снижения цены - это большой объем предложения. Если его не будет, то цена будет высокой". По его словам, по итогам 2024 года самой стройки в стоимости жилья осталось меньше 50%. 15% приходятся на финансовые услуги, также туда закладывается рост стоимости стройматериалов и трудовых ресурсов. Также есть огромные транспортные затраты, рост стоимости земли. "Что особо меня беспокоит, мы переложили в стоимость квадратного метра все, включая социальную инфраструктуру. 620 млрд рублей сегодня в счетах эскроу, которые строятся, это стоимость социальной инфраструктуры. В конечном итоге все это начинает расти. Это начинает снижать возможность покупать жилье". #ПМЭФ2025 #мнение #жилье

Некоторые российские регионы приняли решение о поддержке рынка жилья за счет своих бюджетов, рассказал РИА Новости вице-премьер Марат Хуснуллин. "У большинства регионов сегодня состояние бюджетов достаточно хорошее, стабильное, которое позволяет дополнительно выделять меры поддержки". В качестве примера вице-премьер привел вопрос по строительству объектов социальной сферы, вложения в которые "сидят в стоимости квадратного метра". По словам Хуснуллина, часть субъектов приняли решение о возведении социальной инфраструктуры за счет региональных бюджетов, а не за счет девелоперов. Это тоже определенное облегчение для застройщиков. #мнение #строительство #жилье

Марат Хуснуллин: Минфин не поддержал расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за «напряженного» бюджета. Власти могут вернуться к этому вопросу после снижения ключевой ставки. «Сейчас, когда ставка ключевая такая высокая, любое новое решение по ипотеке – это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе, и он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный. И дополнительно сегодня эти деньги компенсировать – это большие затраты. Поэтому пока мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся» #семейнаяипотека #льготнаяипотека

Никита Стасишин рассказал, что объём выданных разрешений на строительство жилой недвижимости за пять месяцев 2025 года снизился на 22%. "Такого снижения по динамике выданных разрешений на строительство не было никогда". #строительство #риски