ipotekahouse

Россиянам для «нормальной жизни» в среднем достаточно дохода 81 тыс. руб. на человека в месяц, говорится в исследовании НИУ ВШЭ. Данные были собраны осенью 2024 года. В 2023 году средний размер дохода, который россияне считали достаточным для «нормальной» жизни, составлял 70,8 тыс. руб. Около трети респондентов считают достаточной ежемесячную сумму в диапазоне от 30 тыс. до 50 тыс. руб. на человека, еще четверть — от 70 тыс. до 100 тыс. руб. Более высокий доход считают необходимым для «нормальной» жизни мужчины, нежели женщины. Жители Москвы и Санкт-Петербурга, в частности, считают, что «нормально» жить позволяет доход в среднем около 110 тыс. руб. на человека, что на треть выше среднероссийского значения. #опросы #доходы #ипотека

К 2030 году МРОТ в России должен вырасти до 35 тысяч рублей — Мишустин С 1 января 2025 года минимальный размер оплаты труда МРОТ составляет 22 440 рублей в месяц. #мрот #доходы #ипотека

Глава Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков СРЗП про вклады и переток денег в другие инструменты: "Снижение ставок по вкладам может привести к частичному оттоку ликвидности из банков, но основная часть средств останется в банковской системе. Это связано с традиционной консервативностью российских вкладчиков: они предпочитают банковские депозиты как наиболее понятный и низкорисковый инструмент, даже если доходность по ним значительно снижается. Часть средств может быть направлена на потребление, инвестиции в недвижимость и фондовый рынок — в условиях стабилизировавшейся инфляции это может подстегнуть экономический рост". "Выбор между вкладом и инвестициями зависит от целей и склонности к риску". "У желающих приобрести жилье появится возможность открыть жилищные депозиты. Очевидно, что определенное время ипотечные ставки сохранятся на достаточно высоком уровне, поэтому сейчас рационально копить деньги для приобретения жилья в будущем, когда ставки пойдут вниз". "Банк России, правительство, Госдума и экспертное сообщество опровергли слухи о заморозке вкладов. Деньги на депозитах работают на развитие экономики – за счет них банки выдают кредиты, которые, в свою очередь, обеспечивают им финансовые результаты для расчета с вкладчиками и выплаты процентов. Изымать средства частных лиц не имеет никакого практического смысла". #мнение #ипотека #господдержка #льготнаяипотека #недвижимость

Глава Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков СРЗП о том, что массовое расширение льготных ипотечных программ приводит к росту рыночных ставок: "Уменьшение процентов для одной категории граждан означает увеличение процентов ипотеки для других, для массового потребителя ипотеки, поэтому лучше не иметь множества льготных ипотечных программ". #мнение #ипотека #господдержка #льготнаяипотека

ТОП-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 года по версии РБК. За год улучшили свои позиции: «Страна Девелопмент», на 5 мест; компания «Точно», на 4 места; «Брусника», на 2 места. Ухудшили результаты: «А101», 4 позиции; «Группа ЛСР», ранее входившая в ТОП-3, но теперь на 3 места; «ЮгСтройИнвест», на 2 строчки и выбывшая за пределы ТОП-10. рейтинг составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС . #рейтинг #застройщики #строительство

С 1 июля 2025 года Продлен мораторий на взыскание с застройщика неустоек и штрафов, если он нарушил сроки сдачи жилья или вовремя не устранил выявленные недостатки. Меру ввели в марте 2024 года для уменьшения финансовой нагрузки на девелоперов и снижения рисков их банкротства, она должна была действовать до 30 июня, но вот продлили. Начнут действовать макропруденциальные лимиты ЦБ, которые ограничивают долю рискованных ипотечных займов в банковских портфелях. При этом ЦБ снизит надбавки по наиболее рискованным ипотечным кредитам с запретительного уровня. В частности, ЦБ по-прежнему не сильно нравятся заёмщики с ПДН выше 50% и ПВ ниже 20%. Рассказывали тут. В соответствии с ранее принятым ЦБ «Стандартом защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» банки теперь не вправе брать плату с заемщика за пониженную ставку. Кредиторы и МФО теперь при оценке среднемесячного дохода заемщика не смогут применять сведения из кредитных отчетов от БКИ. Для расчета показателя долговой нагрузки они должны будут ориентироваться только на актуальную официальную информацию, подтверждающую доходы лица. Указание ЦБ от 24.03.2025 № 7016-У. Повысятся цены на коммунальные услуги. В среднем по стране они вырастут на 11,9%. В Москве, например, средний рост составит 15% точнее тут . Начнется эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКХ, срок с 1 июля 2025 года по 30 июня 2026 года. Соответствующее постановление утвердило правительство. Минстрою поручено в течение 15 рабочих дней сформировать перечень регионов, которые примут участие в эксперименте. Взыскание будет осуществляться с помощью мировых судей с вынесением ими приказов о взыскании задолженности. Граждан, имеющих задолженности по ЖКУ, будут уведомлять обо всех этапах судебного разбирательства через Госуслуги. По Военной ипотеке повышен размер накопительного взноса. #недвижимость #ипотека #законы

Порядок выдачи семейной ипотеки председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила изменить, ограничив ее регионом, в котором зарегистрирован заемщик. Она попросила председателя правительства Михаила Мишустина дать соответствующее поручение. Правительство проработает предложение о том, чтобы оформить семейную ипотеку можно было только в местах реального проживания семей, сообщил Мишустин. #семейнаяипотека #инициативы

Кстати, по данным ЦБ с учетом оперативных данных ДОМ РФ в июне 2025 года ожидается небольшой прирост выдачи ипотеки с господдержкой: за первые 3 недели июня было предоставлено около 151 млрд рублей 138 млрд рублей за аналогичный период мая . #прогнозы #цбрф #ипотека

ЦБ РФ отчитался по ипотеке за май 2025 года Всего Объемы выдач Банки в мае выдали 63,3 тыс. рублевых кредитов на сумму 287,3 млрд рублей, что меньше показателей апреля на 2,8% по количеству и на 0,8% по объему. Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье в мае возросла до 64,3% общего объема 62,3% месяцем ранее . Уже традиционно около 86% выдач пришлось на госпрограммы. Выдача ипотеки на рыночных условиях снизилась на 4,2%, до 40,7 млрд рублей. Средняя сумма кредита Средняя сумма кредита чуть снизилась до 4,4 млн руб с 4,45 млн месяцем ранее. Средний срок кредита Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308,6 мес месяцем ранее 308,3 . Средневзвешенная ставка Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых месяцем ранее 7,52% . Ставка по ДДУ, опять же, все та же - 6%. На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже уровня предыдущего месяца: 9,7% против 9,8% месяцем ранее. Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам в мае существенно не изменилась и составила 16,3% 16,9% в апреле . Совокупный портфель ипотеки на 01.06.2025 чуть подрос - 20,3 трлн рублей +0,6% м/м . В общем, все ровно... Рынок в ожидании. Самая дешевая ипотека тут: Бурятия 4,19% Саха Якутия 4,33% Сахалинская обл 4,47% Самая дорогая ипотека тут: Ингушетия 16,58% Чечня 14,78% Карачаево-Черкессия 8,99% #ипотека #аналитика #цбрф

В ЦБ объяснили решение отложить расширение семейной ипотеки с детьми до 14 лет "Наш общий посыл правительству - в том, что вся совокупность программ льготного кредитования должна иметь адресный характер и не должна быть значительной по отношению к общему объему кредитования в экономике", - сказал зампред Центробанка Алексей Заботкин, отвечая на вопрос "РГ". Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что правительство отложило расширение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет из-за "напряженного" бюджета и высоких затрат на эту программу. Главный недостаток массовых программ льготной ипотеки заключается в том, что как постоянно действующая мера они не способны повысить доступность жилья, говорил ранее Алексей Заботкин в интервью "Российской газете". Российская газета #мнение #семейнаяипотека #льготнаяипотека